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公積金夫妻共同貸款可以改成一個人的嗎

發布時間:2022-05-27 17:55:19

A. 夫妻共同辦理公積金貸款,離婚後公積金貸款能否轉到一方名下

這個好辦,一種方案:由女方支付男方在公積金貸款的數額,男方去償還貸款即可;另一種方案:雙方到公積金管理中心辦理變更。最好是第一種方案,以免今後糾紛。
房產證無需公正。

B. 夫妻共同公積金貸款,離婚了可不可以把公積金貸款轉入一個人名下

夫妻共同公積金貸款,離婚以後,需要徵得貸款銀行和公積金管理中心的同意,可以把公積金貸款轉入一方名下。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第一百九十一條
抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
《中華人民共和國合同法》
第五章合同的變更和轉讓
第七十七條當事人協商一致,可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的,依照其規定。
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C. 夫妻公積金貸款房產證上可以寫一個名字嗎

法律分析:可以。用夫妻雙方公積金共同貸款購買的房屋屬於夫妻共同財產,房產證可以只寫夫妻一方的名字。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。

D. 夫妻合貸公積金貸款,可否變更為一人貸款

如果這樣的話,這恐怕不是別人的初衷
吧,相當於要將房屋過戶到你妻子的名下.公積金住房貸款只能為本人還款。
2
為他人還款的想法也是行不通的,公積金中心是不允許的1
不行的

E. 公積金夫妻貸款,可以轉成一個人還款嗎

不可以的。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金:
提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息;
提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

F. 夫妻倆人的公積金,是只能用一個人的貸嗎

夫妻共同去申請公積金貸款,可以選擇支用其中一個人的公積金,也可以選擇兩個人繳存的公積金一起用。當然,用兩個人的公積金去申請的話,獲批額度一般會更高。比如在上海地區,借款家庭兩人以上參與貸款,公積金貸款額度最高就可以貸一百二十萬元。

而若是家庭里只有一方繳存有住房公積金的話,那就可以由繳存了公積金的那一方作為主貸人,另一方則作為共同借款人去申請貸款。

平安銀行有住房公積金貸款業務,公積金貸款是向符合公積金中心條件的個人發放的,可用於購買商品房和保障房以及建造、翻建、大修自住房的貸款。

溫馨提醒您:
平安銀行支持辦理公積金貸款的城市有:濟南、武漢、深圳、廣州、南京、昆明、上海、珠海,其他城市可聯系當地網點咨詢。
應答時間:2021-04-12,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

G. 婚後夫妻雙方共同用公積金貸款買房 ,不離婚的情況下,想轉為一個人的公積金貸款,可不可以。

您好,根據您的情況是可以轉為一個人的公積金貸款的。您可以到當地公積金管理部門申請。

H. 婚前用公積金貸款買的房子辦房照寫了兩個人名字現在可以改成一個人名字嗎

當然可以改成一個人的名字。
不過必須要經過對方的同意,
而且你們兩個人必須同時去房產局更改。
這樣才會將這棟房子改成一個人的名字。

I. 早幾年夫妻雙方簽的公積金貸款合同現在可以更改為一個人嗎

目前的政策好像是不可以的,不確定你所在地的政策是怎麼規定的,你可以去公積金管理局咨詢一下,因為你開始是夫妻公積金貸款享有的是夫妻公積金貸款的貸款額度,說改的話應該是不可能改的,唯一能改的是可以變更主貸人。如果還有什麼公積金貸款方面的問題可以到數財網咨詢。

J. 房子以我名義貸款買的,還款為夫妻兩人共同還款,想更改下主還款人,能改不

可以,很簡單,去銀行申請就可以。還款人變更需要到銀行申請,然後簽新的合同後,銀行和你們夫妻去房管局(也可以委託銀行去,看當地房管局是否可以接受委託)辦理變更主合同的手續,把基本的證件都帶上就行了。
變更後在債務上是沒有太大的變化的,其實你不換還款人,讓你老婆遷完戶口孩子一樣可以落戶啊?只要你房子是長春的。

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