① 房貸是以女方名義貸款的離婚房子歸男方怎麼把房貸轉到男方名下
轉不了,銀行不會承擔轉貸款過程中出現的風險。只有通過買賣的方式,先讓男方和其父親簽訂買賣合同,申請貸款,一次性付款買下房產,將房子解壓再貸款。
另一種方式是三方簽訂協議,由男方和其父親定期轉入資金清償貸款,如果使用女方公積金則存入女方賬戶。但要注意此協議對銀行無效,銀行有權向女方追償的。
② 夫妻離婚,雙方貸款怎麼樣能轉到一個人名下
可以轉的,只要雙方簽訂轉入協議,必須經過銀行考察是否有還款能力,在銀行同意後方可將貸款轉入一個人名下。
③ 離婚夫妻,把銀行貸款轉到男方名下要怎麼辦理手續
雙方一起去銀行。
一般來講,貸款給你的銀行不會同意轉到一個人的名下。因為這樣的風險。實際上就轉嫁在一個人的頭上。總不如兩個人分擔來的保險。即便是離婚,銀行也不會同意把婚前兩個人的貸款。轉加到一個人身上。除非把貸款還清,然後再有一個人重新辦理貸款的手續。
非要辦理的話,單方面去銀行是辦不了這手續的,按照銀行規定,兩人共貸款若是轉到其中一人名下,必須要兩個人到櫃面辦理相關手續,單方是辦不了的,這情況可找銀行負責人協調。
④ 夫妻協議離婚,房子歸女方所以,離婚後貸款是女方轉給男方,因為男方是主貸款人,要怎麼才能過戶
您好,如果房子仍在還貸的話,過戶需要還貸完畢才可以辦理。既然你們離婚協議書約定房子歸女方,離婚後房子還貸完畢,女方可以要求男方履行離婚協議書約定,配合女方辦理房產過戶事宜。
⑤ 離婚,房產證兩個人名字女方凈身出戶 ,房貸沒還完,可以轉到男方一個人名字嗎
類似情況一般是按照權利與義務對等的原則,可持離婚證或離婚調解(判決書或離婚協議)辦理相關的產權所有權轉移及相關貸款償還解除手續。
⑥ 夫妻離婚,一方名下有貸款的房子,可以過戶給另一方嗎
如果在離婚時,一方名下有貸款的房子,正在還貸的話,也是可以過戶為對方的,但必須要再還清所有的貸款之後。因為當初銀行之所以願意貸款給這個人,就是因為他們兩個人是以夫妻的名義來貸款的,對銀行的保障力度更大,很大程度上不會影響銀行的利益,也不會讓銀行產生壞賬風險,銀行才願意貸款。
如果雙方願意協商房子的問題,這樣還好一些,很多夫妻因為分割房子這個問題發生了很大的糾紛,要上訴到人民法院來判決,其實只要兩個人有寬容一點的態度,房產分割並不是難事。
一些貸款的房子如果又要還貸,除了這賣掉平分賣房款外,還可以是得到房子的一方給對方做一些經濟補償,也可以過戶到對方名下。
比如說一方名下有貸未還清的房子,只要把貸款還清,所需要的手續就可以把房子過戶給對方,過程並不是很復雜,只是需要一定的經濟條件,能夠一次性把房款結清。
⑦ 夫妻離婚後,雙方共同的貸款怎麼樣能轉到一個人名下
夫妻離婚之後,雙方的共同貸款,想要轉到一個人的名下,就需要在離婚的時候在離婚協議書中將負債問題進行劃分,劃分到一個人的名下。
總的來說,夫妻離婚之後,雙方共同的貸款轉移到一個人名下的辦法就是簽訂有效的離婚協議書,或者是走訴訟程序進行判定,同時,在雙方都認可的情況下轉移到其中一個人的名下。以此來看,我們在日常生活中還是需要對我國的各種名法進行有效的學習和認知在。某些時候可能就有用的上的地方,也不至於自己的大腦一片空白,什麼都不知道。
⑧ 房貸在夫妻雙方名下,准備離婚怎麼把房貸轉到男方和父親名下用什麼手續
房貸在夫妻雙方名下 ,這個房子就屬於夫妻共同財產 ,也就是財產一人一半, 雙方可以協商 ,按照房子現在的市場價 ,比如市場價100萬 ,要房子的一方 ,給另一方拿50萬 ,這個房子就歸一個人了。如果你說的是在辦理離婚前,房子轉到男方或父母名下,女方知道是不會答應的 。而且按照法律 ,就算轉到男方或父母名下 ,這個房子也有女方的一半 。
⑨ 離婚時夫妻雙方在銀行的共同貸款能不能從一個人名下轉到另外一個人名下
您好【回答】
這個的話是可以的,當然的話,前提是說夫妻雙方要通過離婚協議的方式,具體的約定清楚,這個債務是由誰來承擔?【回答】
您好!【提問】
然後的話,您這邊約定好了,以後一定要在民政局那邊進行確認的【回答】
不好意思,我剛剛多打了一個問號【回答】
就是說在離婚的時候,夫妻雙方如果說約定就共同債務,做出一個處分,也就是把共同債務轉移到其中一個人的身上的話,這個是合法有效的【回答】
男方戶口不在女方家,是否也要承擔貨款【提問】
如果說男方的戶口不在女方家的話,這個還是要看一下這個貸款的一個情況,是不是屬於夫妻的一個婚內共同債務的【回答】
男方戶口在男方家【提問】
當然,如果說這個就單純只是女方的家庭,那邊的債務的話,男方這邊要承擔的部分是很小的【回答】
是男的貸款【提問】
那如果說是這樣的話,男方是要承擔一半的責任的【回答】
女方只是簽字的【提問】
那這個錢的話,女方有使用到嗎?如果說女方沒有使用到的話,是可以不進行承擔的【回答】
沒有用到【提問】
那如果說沒有用到的話,在離婚的時候,女方是可以要求不承擔的【回答】
⑩ 夫妻有貸款轉到男方名下離婚怎麼處理
法律分析:夫妻有貸款轉到男方名下,需要證明是用於夫妻共同生活,屬於雙方共同債務,離婚時就需要雙方共同還清貸款。男方在離婚是可以先和對方協商償還貸款,如果對方不同意,收集相關證據後可以向法院起訴,與對方共同償還貸款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。