1. 買房，收入不夠還貸款2倍怎麼辦
1、找擔保公司或房屋中介公司，他們有辦法給你做銀行流水和收入證明，花點錢而已；
2、不用你父母參貸，他們參貸的話，房產證上就得寫上他們的名字，對你責權利不利；
3、你買房算首套，你成年了，可以單獨購房，和你父母有幾套房，有沒有貸款沒關系。
2. 父母快要退休，公積金貸款額度低，以大學即將畢業的子女名義擔保，能否提高貸款額度
這個是不可以的。
首先公積金貸款額度的最高上限是公積金賬戶金額的15倍。其次一點公積金貸款時間的最長時限是截至到退休。比如55貸款，60歲退休，那麼貸款的年限最長為5年。第三，你雖然是直系親屬並且已經成年，但目前仍然在讀尚未就業，沒有穩定的收入來源和可靠的經濟基礎，是不具備擔保資格的。
公積金貸款利率雖然低，但並不適合你現在的情況。即使貸下來了，也會因為父母行將退休，而在未來幾年內承受很大的還款壓力。個人建議最佳貸款時機是在畢業工作後，以你的名字貸款，然後把父母名下的公積金取出來做首付或者啟動資金，這樣比較合理一些。
3. 買房要組合貸款，可我的每月還款超過月收入的50%，父母已退休，如果算上父母的，父母怎麼開收入證明
有社保的，復印社保發放銀行的存摺就可以了，沒有的可能要到發放退休養老金的單位去開證明以及有關的賬號復印或者銀行對賬單。
一般貸款限期只能到退休後5年，要看銀行的有關規定。
其實，一般你收入較高的，稍微超一點，你做主貸人，房屋與你父母共有的，會適當考慮你父母的退休金的收入的，銀行也會放款的。
4. 合力貸父母年紀大，孩子需要什麼資質
合力貸主要是孩子幫助父母貸款，主要用父母的購房資質買房，孩子提供流水。現在合力貸有的銀行不接受，也要具體問題，具體分析。孩子方面也要提供相應的流水和工作資質穩定的證明，以及提供財產證明或者提高首付，都能在一定程度上提高貸款的成功率。
5. 父母還有兩年就退休了，現在買房還能公積金貸款嗎
能啊，只要是在職就可以
6. 父母快退休了 子女可否用其公積金貸款買房
一般是不可以了，但是可以提取。
可提取住房公積金賬戶余額的情況：
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程：
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
7. 父親還有六年退休，現在想用公積金貸款買房，我或者母親可以作為共同還款人嗎
理論上，可以貸6年的公積金，其餘用商業
但是個人強烈建議你們帶上你父親的徵信報告（當地人民銀行列印）和收入證明，以及銀行流水。然後去銀行咨詢。因為你父親很快退休，我擔心銀行不肯放貸。
如果不放貸，你現在考慮的什麼事情都是一場空。
8. 父母都到退休年齡買房能貸款，可以子女還嗎（接力貸〉
可以，但是房屋上必須有你的名字，而且你要有購房指標，並且佔用你的購房指標。不劃算，不如你自己買房。
以前是可以辦理接力貸的，而且只是商業銀行，現在一般都不給辦了。都是限購惹的禍。
9. 合力貸與接力貸的區別
接力貸指以父母作為所購房屋的權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
合力貸指以子女作為所購房屋的權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。主要是為了將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
接力貸主要是適用於年齡50歲以上的購房者，收入不高、還款壓力較大、兒女限購無購買資格，可以利用父母的資格買房。
合力貸主要適用於年齡18歲以上的購房者，收入不穩定、還款壓力較大、父母限購無購買資格。這類借款人剛剛參加工作，收入較低，還款壓力較大，父母擔保可以減少每月負債比。
10. 父母退休能和孩子共同還貸款嗎
父母對孩子沒有這個責任，作為成年的孩子，只有贍養父母的責任，除非父母有能力願意幫你，但作為孩子，必須要感恩於父母，要知道，責任是做人的尊嚴。