父母有貸款限制嗎

Ⅰ 父母在銀行有貸款兒女可以再貸款嗎

法律分析：可以的。申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

法律依據：《個人住房貸款管理辦法》 第五條 借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

Ⅱ 買房貸款，父親主貸，兒子次貸，次貸有年齡條件限制嗎

如果買房貸款，父親兒子都同時貸款的話，那麼次貸人的年齡是有限制的，必須滿18歲以上也就是成年了才可以的。

Ⅲ 父母說孩子房貸的共同還款人 後期父母貸款金額會限制嗎

會的，共同還款人名下有了房貸記錄，對於下一次買房是會有限制的。

Ⅳ 單親的父母可以貸款嗎

在銀行貸款不受身份的限制，是單親母親也好，單親爸爸也罷，都是可以貸款的。但貸款的前提是，你得有穩定的經濟收入，而且你的收入在一段時間內不會有太大的變化，你的這個收入額除了日常的家庭開支外，還有一定的剩餘，用於償還貸款，也就是說有能力償還貸款。如果不是房貸，那麼你還要有固定的資產用來抵押，這樣，容易帶來款。。

Ⅳ 父母有貸款影響孩子考大學嗎

法律分析：對孩子考學一般是沒有影響的。如果貸款確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還;如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行;法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款;貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。在執行過程中，被執行人一旦被限高，其子女就無法就讀高消費民辦學校。

法律依據：《最高人民法院關於限制被執行人高消費的若干規定》 第三條 被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位;(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費;(三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋;(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公;(五)購買非經營必需車輛;(六)旅遊、度假;(七)子女就讀高收費私立學校;(八)支付高額保費購買保險理財產品;(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

Ⅵ 父母貸款對子女有影響么

貸款不還才會有影響，理論上會，但是目前，實際操作中對孩子不會有影響，但是最好還清。

對子女會有哪些影響？

1、徵信黑名單會限制子女就讀高收費的私立學校，想給子女更好的教育和環境，就得受到阻礙了。

2、限制支付高額的保費購買保險產品，也就以為著，你不能給孩子購買一些保險產品。

3、限制乘坐高等次等交通工具，無法選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位。如果想出國旅遊或留學就沒辦法了。
貸款擔保人在債務人不能履行貸款償還義務的情況下，擔保人需要承擔擔保責任，即在擔保金額范圍內承擔償還責任。 擔保分為一般擔保和連帶擔保。沒有約定擔保形式的，視為連帶擔保責任。 債權到期之後，債權人可以選擇要求債務人、連帶擔保人承擔還款責任。 約定一般擔保的，在借款人不能履行還款義務時，債權人就可以要求保證人承擔保證責任。

Ⅶ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

一般情況下，父母到了退休年齡了，可能就沒有貸款資格了。

Ⅷ 接力貸父母年齡有限制的嗎

有。
有限制，父母年齡最大不超過65歲，也要有穩定的職業和收入，或者有退休金。子女的年齡需要達到18歲以上，不一定有穩定的職業和收入，但是要有一個比較好的職業前景，大學生都可以辦理。
【拓展資料】
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的最高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。採用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
申請條件
申請人所具備的條件：
（1）借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入；
（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。

Ⅸ 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎

可以的，房產證抵押貸款和房屋所有人年齡沒有關系。

期房抵押：

(1)購房預售合同；

(2)與銀行簽訂購房借款合同；

(3)購房預交款收據復印件(驗原件)；

(4)夫妻結婚證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。

辦理流程：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

以上內容參考：網路-房產證抵押貸款

Ⅹ 買房貸款有年齡限制嗎

買房貸款沒有年齡限制。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

注意事項：

誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務。

如今國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以每個人都要按合同的規定及時還款。

以上內容參考網路—房貸