長沙提取夫妻公積金貸款嗎

① 長沙公積金貸款條件及要求

長沙公積金貸款條件受理條件和要求為：
住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金貸款管理辦法》第七條規定： 職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、住房公積金繳存情況符合下列要求：
（一）已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;
（二）貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;
（三）辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;
（四）在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;
（五）職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應將該賬戶轉移或銷戶。
三、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
四、未超過國家規定的法定退休年齡。
五、首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。
六、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。
七、職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。
八、職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。
九、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。
十、長沙公積金中心規定的其他條件。

② 長沙住房公積金貸款的流程

1、繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2、審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3、符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。

4、審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。

5、繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

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《長沙市住房公積金管理條例》第二十九條

繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房，首次申請住房公積金貸款的，應當符合下列條件：

（一）申請貸款前正常繳存住房公積金達到管委會規定的年限；

（二）購房首付款不低於管委會規定的比例；

（三）信譽良好，具有穩定的經濟收入和貸款償還能力；

（四）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有關手續；

（五）提供擔保。

還清首次住房公積金貸款後再次申請住房公積金貸款的，除符合前款條件外，還應當符合管委會規定的其他條件。

職工申請住房公積金貸款，不得超過管委會規定的最高貸款比例和最高貸款額度。

③ 長沙市住房公積金提取

長沙住房公積金管理中心關於印發《住房公積金提取業務工作規則》的通知
一、提取住房公積金的條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;
3、享受城鎮最低生活保障;與單位終止勞動關系未再就業，部分或者全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的;'4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入比例15%的。符合上述條件要件齊全的，中心須在受理申請之日起1個工作日內作出准予或不準提取的決定，並通
知申請人。
二、提取住房公積金的程序 1、個人申請
填寫《個人提取住房公積金申請（審批）書》;2、單位初審
單位專管員對個人提供的有關證明資料的真實性進行核實，專管員和單位在《個人提取住房公積金申請（審批）書》上簽署意見，並加蓋
公章或財務章。
3、住房公積金管理部門審核、審批
（1）核對個人提供的有關證明資料的真實、合法性;（2）核定支取金額;（3）收集備案資料;
（4）在《個人提取住房公積金申請（審批）書》上簽署審批意見。
4、辦理付款手續
（1）辦理部分提取歸還住房公積金貸款的，憑中心出具的《住房公積金部分提取憑證》和進賬單，交受委託銀行將款項直接劃入提取人還
貸專用賬戶。
（2）辦理銷戶提取和其它辦理部分提取的，憑中心出具的《住房公積金銷戶提取憑證》和《住房公積金部分提取憑證》，由受委託銀行將
款項劃入個人儲蓄賬戶。
三、提取住房公積金的證明資料 1、購買自住住房的提供
（1）本人身份證原件、復印件:
（2）購買商品房的提供已辦理登記備案手續的購房合同和付款發票或收款收據原件、復印件;或房屋產權證原件、復印件;
（3）二手房雙方買賣協議和所在地（長沙市）房地產交易管理所開具的交易契稅發票原件、復印件;
（4）單位自建經濟適用房，提供市房改辦經濟適用房認購單（書），單位購房合同書和付款發票或收款收據原件、復印件;
（5）提取方為家庭成員時，須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
2、建造、翻建自住住房的提供（1）本人身份證原件、復印件;
（2）國有土地使用許可證原件、復印件;（3）建築工程規劃許可證原件、復印件;（4）施工許可證原件、復印件;
（5）提取方為家庭成員時，須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
3、大修自住住房的提供
（1）本人身份證原件、復印件;
（2）提供房屋所在地縣以上房產管理部門出具的危房鑒定書;
（3）提取方為家庭成員時，須提供結婚證、戶口簿原件、復印件。
4、離休、退休的提供（1）本人身份證原件;
（2）離休、退休證原件、復印件。5、享受城鎮最低生活保障的提供（1）本人身份證原件、復印件;
（2）民政部門發給的享受城鎮最低生活保障的文書。6、與單位終止勞動關系未再就業滿兩年以上的提供（1）本人身份證原件、復印件;
（2）與單位終止勞動關系的文書原件、復印件;民營企業（含外資企業）單位開出的辭退證明。7、部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生
活嚴重困難的提供（1）本人身份證原件、復印件;
（2）部分或全部喪失勞動能力的提供市級（長沙市所轄三縣一市縣級）以上醫院出具的《因公或非因公傷殘疾病醫療技術鑒定書》或市級
（長沙市所轄三縣一市縣級）以上勞動鑒定委員會《傷殘職工勞動能力鑒定表》原件、復印件;
（3）家庭生活嚴重困難的個人申請和單位證明。8、出境定居的提供
（1）本人身份證原件、復印件;
（2）公安戶籍管理部門出具的出國出境定居證明原件、復印件。
9、償還貸款本息的提供
（1）本人身份證原件、復印件;（2）商品房買賣合同原件;
（3）購房貸款合同原件、復印件;（4）償還貸款的存款賬戶（存摺）。
10、房租超出家庭工資收入比例的提供（1）本人身份證原件、復印件;
（2）房產管理部門登記備案的租賃合同原件、復印件;（3）住房租金收款發票;（4）家庭收入證明。
11、死亡或被宣告死亡的提供
（1）死亡證明書或派出所的戶口注銷手續原件、復印件;（2）合法繼承人或受遺贈人身份證原件、復印件;
（3）3000元（含）以上由公證部門出具繼承人或受遺贈人提取該職工住房公積金余額的公證書;3000元以下由單位出具確認和同意繼承人
或受遺贈人提取該職工住房公積金余額的證明;（4）合法繼承人或受遺贈人書面報告及單位意見。
四、提取金額的核定

2、離休、退休;與單位終止勞動關系;出境定居的經核定後，本息一次提取，並注銷個人住房公積金賬戶。

④ 長沙的公積金怎麼提取

根據《長沙市住房公積金管理條例》

第二十五條

有下列情形之一，職工可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購買自住住房貸款本息的；

（三）租住本市廉租房的；

（四）房租超過家庭工資收入15%的；

（五）享受城鎮居民最低生活保障的；

（六）因本人或者其配偶、父母、子女遭受重大疾病等突發事件造成家庭生活特別困難的；

（七）與單位終止或者解除勞動關系，連續失業2年以上的；

（八）按照國家有關規定可以提取的其他情形。

有（一）、（二）項情形的，應當在管委會規定的時間內提取。

提取流程：

1.繳存人持提取資料和單位核實蓋章的《長沙住房公積金管理中心個人提取住房公積金申請(審批)書》2份到長沙住房公積金管理中心申請辦理提取住房公積金手續。

2.審批人對《申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、准確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，對繳存人提供的有關提取資料，按本辦法進行審核，經確認與原件無誤後，復印件留存管理中心，原件退還繳存人。

3.符合提取規定的，審批人在《申請書》填寫提取金額、簽名並蓋提取審批章。

4.審批人將符合提取規定的繳存人信息及其他提取資料在住房公積金業務系統上進行資料錄入。不符合提取規定的，審批人應將提取資料退還繳存人，並告知退件原因。

5.繳存人憑住房公積金《提取憑證》到提取承辦銀行辦理提款手續。

提取時限：

1. 租房類提取時限

提取時限：可自租房滿6個月後申請提取，租期每滿6個月可申請提取一次;

2. 購房類提取時限

(1).購買房地產開發公司開發的商品房、經濟適用房的

提取時限：限取1次，自簽訂購房合同之日起3年內提取;

(2).購買二手房、拍賣房的

提取時限：限取1次，自《房屋所有權證》登記之日起3年內提取。

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公積金提取額度：

1、購買自住房

(一) 提取時限：購買新建商品房的自購房增值稅普通發票出具之日起24個月內申請提取;購買二手房的自契稅完稅證明出具之曰起24個月內申請提取，同一職工同一套房屋限提取一次。

(二) 提取額度：同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過購買該房屋的首付款金額，一次性付款的提取總額不超過購買該房屋的總價款，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。享受經濟適用房貨幣補貼的，同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補貼款的差額。

職工與他人(非夫妻關系)共同購買自住房申請提取的，提取額度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價款*職工所佔該房屋產權比例。共有產權比例依次以《不動產權證書》或《房屋所有權證》記載內容、《購房合同》約定內容為准，無約定或約定不明確的按共同共有確定。

2、建造、翻建、大修自住房

(一) 提取時限：建造、翻建自住房的自《建設工程規劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之曰起24個月內申請提取，大修自住房的自C、D級《危房鑒定書》出具之日起24個月內申請提取，同一職工同一套房屋限提取一次.

(二) 提取額度：同一套房屋產權所有人的提取總額不能超過建造、翻建、大修自住房實際支付的總費用，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

3、償還自住房貸款本息

(一) 提取時限：職工家庭償還自住房按揭貸款本息的，首次提取在正常還貸12個月後方可申請，以後每年可申請提取一次，每次提取須間隔12個月以上(提前結清本套房住房貸款提取不受此限制)，貸款結清的，職工應在結清之曰起12個月內申請提取。

職工家庭每次只能以同一套房屋的還貸額作為提取的額度，職工家庭既有住房公積金貸款又有商業銀行貸款的，只能選擇住房公積金貸款進行提取。職工家庭己辦理本管理中心住房公積金貸款的，可以每年申請還貸提取一次或辦理住房公積金月對沖還貸。

(二) 提取額度：每次提取同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息金額(含提前部分還貸額，不含部分對沖還貸額)，最多不超過近24個月的還貸額，且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

職工申請提取住房公積金償還共有產權(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的，借款人為房屋產權人之一的，提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產權人多人的，單個借款人提取額度為已還貸本息總額*該職工所佔貸款額度的比例。

職工以住房公積金組合貸款申請提取的，提取額度以住房公積金和商業銀行已還貸本息之和計算，剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或對沖還貸的金額。

4、無房戶支付房租

(一) 提取時限：職工家庭在本市行政區域內無自有產權住房，每年可申請提取1次，每次提取須間隔12個月以上。

(二) 提取額度：職工每次提取金額不得超過近12個月實際匯繳額的50%,因賬戶合並、轉移、補繳、結息等產生的12個月匯繳額以外的金額不計入提取額度內.

5、與單位終止或解除勞動關系

(一) 提取時限：職工住房公積金賬戶封存6個月以上或住房公積金停繳24個月以上且賬戶已封存可申請提取。

(二) 提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額， 同時注銷該職工個人賬戶。

6、退休

(一) 提取時限：職工退休後可申請提取。

(二) 提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷該職工個人賬戶。

7、享受最低生活保障

(一) 提取時限：職工本人或配偶被納入本市居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的，在被納入最低生活保障期間，每6個月可申請提取1次，每次提取須間隔6個月以上。

(二) 提取額度：可提取住房公積金賬戶內的存儲余額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

8、出境定居

(一) 提取時限：職工已注銷國內戶籍或已出境定居可申請提取。

(二) 提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷該職工個人賬戶.

9、職工死亡或被宣告死亡

(一) 提取時限：職工死亡或被宣告死亡後，其繼承人或受遺贈人可申請提取。

(二) 提取額度：可提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額， 同時注銷該職工個人賬戶。

10、重大疾病或重大災害造成家庭生活特別困難

(一) 提取時限：職工家庭或其子女、父母在重大疾病治療期間每年可申請提取1次，每次提取須間隔12個月以上;職工家庭或其子女、父母遭受重大災害造成基本住房嚴重受損的，可以自重大災害發生之日起12個月內申請提取，限提取1次。

(二) 提取額度：重大疾病每次提取總額不超過近12個月內實際發生的個人負擔的醫療費用總額，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位;重大災害提取總額不超過個人負擔的重大災害損失部分，提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

參考資料：

長沙市人民政府_住房公積金提取業務

網路_公積金提取

⑤ 長沙住房公積金貸款政策

從2019年2月1日，職工申請住房公積金貸款時住房公積金正常繳存時限由原先的6個月以上改為12個月以上」。公積金管理中心將嚴格審查借款申請人及其配偶個人徵信情況，若徵信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)中的任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。
一、在提取公積金政策方面，也有些變動，比如說職工家庭在非戶籍地繳存，需購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息等，申請提取住房公積金將不予支持，並暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取。
二、公積金貸款額度參照借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額之和的n倍數算，倍數n在12-20倍數之間浮動。若個貸率少於75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;若個貸率高於95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
1、職工申請使用住房公積金貸款，須政策繳存住房公積金12個月（含）以上；2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起一年以內；4、職工家庭已有一套建築面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人貸款；職工家庭已有一套建築面積120平方米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；6、職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額12未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；7、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定（月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算）；8、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

⑥ 可用公積金在長沙貸款買房嗎

�0�2�0�2�0�2 若公積金貸款已經結清，則在長沙購房時可提取本人及配偶住房公積金。若在長沙進行公積金貸款，可在正常還貸滿12個月以後，每年度向常德市住房公積金管理中心申請提取一次本人賬戶內的公積金，額度不超過當年歸還本息之和。提取時需提供身份證原件、復印件；個人住房貸款合同原件、復印件；貸款個人還款明細清單（存摺）原件、復印件；《常德市職工住房公積金對賬簿》；《常德市住房公積金支取審批單》（加蓋單位預留印鑒）。實習生 李蒙 整理

⑦ 長沙可以用公積金貸款裝修嗎另外長沙要怎麼才能提取父母的公積金

一、長沙可以用公積金貸款裝修。公積金可用於建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批准當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
二、提取住房公積金需要准備的資料：
1、購房合同。將購房合同復印一份，如果購房時簽署了其他協議無需復印。只復印購房合同即可。
2、首付款收據（如何是貸款買房）或者購房收據，貸款證明進行復印。
3、如果購房者沒有繳納公積金（房產證上的名字只有購房者的情況）可以提供結婚證及復印件提取配偶的公積金。
4、提供購房者的身份證原件和復印件，經辦人身份證的原件和復印件，夫妻雙方的原件及復印件。
5、到貸款銀行列印最近半年的還款證明，地域不同需要的列印還款證明的時間段也不同（最好半年以上）。
6、填寫提取住房公積金申請表。
7、由本公司的經辦人（一般都是社保專員）攜帶公司公章、介紹信、及以上准備的資料去住房公積金管理中心辦理（最好本人協同一起去辦理）。
8、以上手續辦理完成之後，一般一個月左右住房公積金管理中心會根據一定的提取比率將住房公積金打入公司銀行帳戶，再由本公司財務人員把錢打到你銀行卡里。

⑧ 長沙住房公積金政策咨詢:夫妻一方提取公積金,另一方可否申請貸款

按你的說法，辦理貸款只是以你個人名義去貸，而你配偶提取公積金要在貸款之後，所以是你貸款辦下來之後，你配偶才能去提取，因此辦理貸款只與你配偶是否有公積金有關，跟提取不提取沒有關系，你得和辦業務的搞清楚邏輯關系

⑨ 長沙公積金可以提取嘛

提取住房公積金是要滿足一定條件的，不是想取就能取得。想無房戶辦理相關手續就可以取。在衡陽購買第二套房也可以取。

⑩ 我可以先取出公積金然後在用公積金貸款買房嗎

回答如下：
不能提取公積金帳戶內的余額來首付。
公積金的提取，只能在貸款（包括商業按揭貸款）開始正常還款後，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。