父母名下我還貸款

① 婚前買房(屬父母名字),還有一個弟弟,我一直在還房貸,房子有必要過戶嘛

說實話，我真的是呵呵。你有沒有把你的老婆當做一家人，你居然還在問這里房子有必要過戶嗎？說白了你就是不想把這個房子過戶過來唄。你分清楚這件事情的利益了嗎？房子是你買的，房貸由你來。但是名字是你父母的名字，並且你下面還有一個弟弟。這種情況的結果是什麼，你知道嗎？
也就是說這套房子是屬於你父母的，因為房產證上的名字是你父母。那麼你父母有權利去分配這套房子。比如說你的父母偏愛你弟弟好，那麼房貸你來還，但是這套房子歸屬於你弟弟，你父母可以把房子過戶給弟弟，到時候你能夠怎麼辦？
或者說你的父母他也可以把房子賣掉，拿到一筆錢，然後再給你弟弟買一套大的房子，到時候你又能夠得到些什麼呢？
現在你已經結婚了，有了老婆了，我認為你老婆的要求是正確的，你必須得把這套房子馬上過戶到你的名下。要不然你覺得對你老婆公平嗎？你這套房子又不是說是全額付。你現在每個月要還房貸。而你還房貸的這部分的錢是屬於你和你老婆的夫妻共同財產。
如果說你擔心這個房子過戶到你的名下，被你老婆分手，那你也可以和你老婆寫好一個協議。就是說房子是婚前購買的，那麼婚前購買的那部分的錢就不算到你們的夫妻共同財產裡面去，婚後還貸的部分。屬於你們兩個人這樣子豈不是挺好的？
說實話，我如果是你老婆，我也挺擔心的，這套房子憑什麼自己出錢，還要在自己父母的名下。其實說來說去，我覺得你還是更傾向於你的父母那邊吧，他們才是你最親的人，你覺得他們不會坑掉你這套房子？
但是你要記住，父母對你的確是有恩，他們養大了你，但是妻子是和你共度一生的那個人吶。

② 我用父親名下的房產證可以貸款嗎父親本人不出面

沒有本人的話不太好辦，不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明，要有公正能可以。

③ 你好，我徵信不好，我用父母名字貸款然後由我還款能行嗎

摘要 你好，雖然法律上規定，貸款人需要用本人的個人信息進行辦理。但是從實際操作來考慮，可以理解為您父母通過申請貸款交給您使用也是可以的。

④ 房子是父母的名字我們還房貸，離婚後怎麼分

如果父母和男方同意將房子作為夫妻共同財產進行分割。
如果父母和男方不願意，房子屬於父母的財產，夫妻支出可以作為借貸部分由父母歸還，歸還後作為夫妻共同財產進行分割。

⑤ 父母以我的名義貸款，對我會有哪些影響

影響以後貸款的申請，如果貸款在償還過程中出現逾期，則會影響你的個人徵信，以後再辦理信用卡或者申請貸款時都會比較困難，如果能按時償還沒有太大的影響。父母以你的名義貸款時，要知道貸款干什麼用，有沒有償還能力，如果還在一起生活，也沒有好介意的。

可能會影響以後買房

父母以你例名義貸款如果辦理的是住房貸款，那麼可能會影響你以後買房，因為現在買房的時候都會核查是首套房還是二套房，如果父母已經用你的名義買卧房並辦理過貸款，你再申請貸款的時候就是二套房的利率和貸款比例，那時需要提供更高的首付，而且需要支付更高的貸款利息，會讓自己的經濟受到一定的損失。

父么以你的名義貸款，雖然有一定的影響，但影響不會太大，如果父母用你的名義貸款買房，房產也是給你的，那麼對你就只有好處沒有壞處了，遇到事情以後別自己亂猜，應該與父母好好溝通。

⑥ 買房寫父母名字，我還貸款可不可以

當然可以 但是必須你你爸爸辦理的銀行卡 你只要往裡面存錢就可以了啊

⑦ 貸款可以寫父母名字自己還嗎

可以，不過你得借用你父母的名義去還。
銀行貸款買房需要哪些條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。

⑧ 父母付首付買房，我還貸款。房證寫我的名字，父母去世後，這套房子屬於我嗎其他子女有權利分割嗎

房產都是以登記為准，如果房產證上寫了你的名字，肯定該房產所有權屬於你個人所有，其他人無權要求分配，你父母付首付屬於贈與關系。

⑨ 我婚前，爸媽以我名首付買房，婚後爸媽以我的名字還貸款，這個房子屬於共同財產嗎

您好，您的問題屬於《婚姻法》的范疇。

根據我國《婚姻法》司法解釋二第第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
根據我國《婚姻法》司法解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
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