㈠ 爸爸讓我用公積金給哥哥貸款買房,可我自己怎麼辦
各地規定不同,大多數地域,規定是辦理住房公積金貸款或是提現金買住房,只能辦理夫妻兩人的。或是辦理房產共有人的(就是說需要房子購房合同上寫上你夫妻倆和你爹姓名才可以)。
而有的區規定,只要是你本人買房,或是你的子女,亦或是你的爹媽買房,都可以辦理你名義的公積金貸款或是提取現金(如湖北隨州和青島等地區)。
所以~~你現在情況,需要你和你父親一起到你們公積金開戶行,詳細咨詢看是否小兩口名義買房,可以動用你爹名義公積金,只有那裡的答復是最正確和權威的。著這里告訴你可以或是不可以,都是不負責任的胡扯!
㈡ 別人的房子想轉我夫妻名下,然後在用我們名義去幫他們貸款,這樣對我們有哪些影響和不利
無力還貸,你們會進入銀行黑名單從些再也不能辦理任何貸款。
㈢ 夫妻雙方幫朋友貸款買房以後會影響自已買房嗎
會有影響的啦
沒有還清你們再買算是2套
在首付和利率方面都會上浮的
㈣ 幫別人貸款買房
幫別人擔保過貸款不要緊,只要擔保人徵信良好、符合銀行規定的話可以按揭買房,參看申請按揭買房需要提交的材料如下:
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
㈤ 哥哥讓我幫忙貸款買房他還款,該怎麼做
不要這樣做,萬一他之後不還款,或者有逾期,那麼你的徵信會出問題,以後你買不了房,就連買飛機票也不可以,只要成了黑戶。
㈥ 老公哥哥想讓我們夫妻幫忙貸款,有風險嗎
以你們夫妻的名義貸款,不管資金是誰使用的,都由貸款人來償還,既然你老公的哥哥夫妻信用都有問題,更不能以你們的名義去貸款,這個不叫幫忙,叫自己找風險來擔。這個風險就是錢不是你們用的,你們最後來歸還這筆貸款,冤不冤嘛。叫你老公多長個心眼,這種傻事千萬別去做。
㈦ 房產證以我的名義貸款,但是我哥的房子,我就是幫忙貸款,要是我要結婚供房,能否過戶回給我哥自己供房
1,過戶住房給你哥哥,需房貸還清,辦理完畢你房產證,之後,才可以辦理過戶住房給你哥哥,不能辦理轉按揭,更改還貸人名字,
2.你和你男友是否已經領取結婚證?如果是,你貸款沒有還清,再次辦理你或是男方名義購房,算二套買入,首付6--7成,貸款利率上浮1.1倍,契稅是3%--4%
3.婚後還貸,可以是你夫妻倆任何一位,
㈧ 我哥買房子向銀行貸款,找我和老公做擔保人,有什麼風險嗎
不建議,畢竟這樣是有一定風險的,如果出現任何問題,能會和你們有關系,建議他們買房子,讓他們 用他們的房子進行抵押,不然最後說不清楚,如果你哥真的不還錢,銀行也會追求你們的責任
㈨ 親戚要我幫他貸款!還說需要我老婆的身份證,結婚證,戶口本!這是不是真的說詳細一點,不要復制的
沒錯,要把身份證、戶口本和結婚證原件向銀行出示,然後還要留下復印件存檔。而且在辦理貸款手續時,夫妻雙方都必須到場。
㈩ 我哥打算用我的名義去給自己買房,然後貸款,我突然想到未來出了事情那豈不是我要給他還款啊
你說得很對,如果你哥哥用你的名義貸款買房子的話,萬一出了事情法院是一定會判定你來還款的,有句話叫做親兄弟明算賬,如果你以後不想影響到自己的生活,不想因此而困擾,還是拒絕你哥哥的請求吧,因為能提出這種要求的哥哥應該也不是一個靠譜的哥哥,他買房你可以贊助一些錢,但是如果全靠你出去借錢,那麼你的將來就會岌岌可危。
如果他的貸款還款逾期了,問題還會有更多。給你簡單說說哈,不同貸款機構的罰息標准不一定相同,要以貸款合同約定為准。央行關於罰息的規定要求金融機構罰息不能超出約定貸款利率的150%。
其實,大多數貸款機構的罰息都是按貸款利率的150%來收取的,特別是無抵押貸款更是如此;其次,逾期罰息不計復利。計算罰息的期限內,不能再算貸款利息。罰息也不能再利滾利計算。(一些銀行的信用卡罰息/滯納金就是復利計算的);借款人償還時,償還順序應該是:逾期罰息、利息、本金。
央行2003年12月10日發布的《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》規定:逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。