A. 夫妻貸款買房,還貸完後,拿抵押房產證是否需要夫妻雙方到場
是的，是夫妻貸款買房，還貸完後，拿抵押房產證是需要雙方到場的
B. 房產按揭貸款是夫妻雙方名下離婚後一房不簽字可以辦理房產證嗎
如果是夫妻雙方名下的房產的一方不簽字，你是辦不了手續的，除非寫放棄說明還要公正，才能辦理房產證，一般像這樣房子在雙方名下，那麼，債務是平分，如果雙方就房子問題，如果一方要房子，就看債務怎麼劃分了，有的房子不要，債務還要交，這屬於人道主義，畢竟夫妻共同走在一起不容易，好好把握，不簽字還有戲，如果簽字了就沒戲了，你的婚姻也就完了。
C. 貸款買房的可以自己去辦房產證嗎
貸款的房子可以辦理房產證，貸款的房子一般是採用抵押按揭的方式，房產證一般直接給貸款人，而是放在了不動產管理中心或者房管局之類的地方。
D. 貸款買房怎麼辦房產證
你這個問題很大，就像問怎麼樣才能上大學一樣。貸款看你是否符合深圳貸款資格及購房條件。是否首套，是否有社保，工作證明能否提供，銀行流水是否符合，夫妻雙方其中有無貸款記錄等等。
E. 夫妻貸款買房,離婚了房產證怎麼辦理
法律分析：還在貸款的房子，不能轉移。1.關於婚後共同償債的房屋所有權的歸屬。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。2.關於婚後共同還款部分的認定。因為婚前購買房屋的貸款屬於個人債務，婚後夫妻二人共同償還貸款行為，應視為兩人將夫妻共同財產償還了另一方婚前個人債務。3.關於房屋增值部分的所有權歸屬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
F. 貸款辦房產證要什麼材料
1、一手房按揭貸款
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
G. 夫妻一方貸款買房,房產證寫夫妻雙方名字
法律分析：可以的，只要雙方願意就行。房子是在夫妻雙方婚內取得的，屬於夫妻共同財產。買房購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。凡婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，由夫妻雙方共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽後，即可辦理相關房屋權屬變更手續，免徵契稅，普通住宅僅收取房屋所有權登記費80元和印花稅5元非住宅登記費550元經濟適用房登記費40元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
H. 夫妻共同按揭的房子，房產證怎麼辦
婚後購買的房產不論是否共同按揭，房產局最初都是默認房產共有，各佔50%，房產證寫誰的名字都一樣。
離婚後房產確定歸屬後需要辦理析產就可以變為個人房產。
新婚姻法規定的房產歸屬問題的各項條款，是針對離婚後對房產歸屬有爭議時作為參考。一般情況下離婚時雙方協商好房產歸屬就可以，不需要走什麼法律程序。法律途徑是雙方無法調和的情況下才走的。
I. 夫妻貸款買房發票只寫一個人名字怎麼辦房產證
夫妻貸款買房發票不影響辦理房產證，房管局網簽合同是不是夫妻兩個人的登記的這個是關鍵。
J. 夫妻貸款買房離婚了房產證怎麼辦理
法律分析：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理：1、提供戶主身份證復印件。2、提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3、提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。