夫妻一方貸款異地公證嗎

『壹』 夫妻購房辦不動產證需做公正,一方在外地,可通過視頻公正嗎

戶籍購房辦不動產證兒需要做公證時，如果一方在外地，如果經過公證機關的同意，是可以經過視頻的方式進行公正的。

『貳』 貸款房子可以公證為夫妻一方財產嗎

法律分析：雙方協商一致的情況下是可以公證為一方財產的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

『叄』 買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有一方不能到場,交給另一方代簽的話,是不是要去做公證。

需要去做公證。一方不能到場簽字的話，一般由不能到場的出具委託書，委託另一方前去辦理貸款手續。委託書公證任何公證機關都可以辦理最好都能到場。原因如下：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，這叫共同共有房產。
法律分析
如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字。貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。主貸、次貸有講究，由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為貸款人。常說的主貸款人而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

『肆』 夫妻一方債務公證怎麼辦

法律分析：夫妻一方債務可以進行公證，雙方可以對財產問題進行協商，包括雙方的債權債務等問題，並簽訂協議，協議的內容要符合法律規定，那麼是具有法律效力的，受法律保護。同時也維護了雙方的合法權益。但是如果是以協議的方式逃避債務的，此協議無效。只要你經過了公證，就有法律效率了，也不是私自可以更改了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務;但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

『伍』 夫妻倆在外省做生意,想用家鄉的房子抵押貸款,二人只能走一人,能在外省委託公證嗎

可以，到你們現在所在的外省的公證處辦理委託書公證即可，一般需要攜帶你們夫妻的身份證、戶口、結婚證、房屋所有權證、土地使用權證等證件，具體攜帶材料以咨詢當地公證處為准，關鍵是要把委託書內容確定好，委託書內容需要咨詢你們家鄉的銀行

『陸』 房子按揭，夫妻可以一人去公證處公證委託另外一人回去辦理么

可以的，房產交易可以委託代理人，關鍵就是要公證

『柒』 夫妻一方委託另一方購房辦理委託公證可以嗎

1、委託人是夫妻關系的，需提交結婚證，房產證（根據公證員要求補充提供購房合同，購房發票，契稅票，房屋權屬檔案查詢證明等），如結婚證為異地民政部門頒發，需提交結婚證公證書或本人在津人事檔案存檔部門出具相關證明材料；

2、委託人是異地戶籍單身人士的，需到戶籍所在地的公證部門辦理能證明其單身的公證書和房產證（補充提供購房合同，購房發票，契稅票，房屋權屬檔案查詢證明等）及復印件；

3、委託人是離異後單身的，需提交離婚證，離婚協議（或法院民事判決書，調解書），房產證（要求補充提供購房合同，購房發票，契稅票，房屋權屬檔案查詢證明等）及其A4復印件。若約定不明或在法院調解書中沒有涉及處分財產的，可根據公證員要求提交補充證明材料或需前妻（前夫）到場確認房屋產權歸屬；異地離婚人士需提交離婚證公證書（或法院判決書，調解書）、離婚協議公證書及離婚後未再婚公證書及其復印件；

4、按照新的規定，還要提供委託人和被委託人的親屬關系證明（包括夫妻、父子母子、岳父母、甥舅等）；委託書中不得委託代理人代為收取賣房款，代理人屬於委託人配偶、子女或父母的除外（需提交有關證據加以證明）；

5、委託人就與有關金融機構之間仍然存在抵押貸款關系的房產申辦委託賣房公證的，委託書中沒有註明在撤銷抵押的前提下委託賣房的，不予辦理；法人或者其他組織申辦房屋委託書公證，按照法律、法規或者章程規定需要審批的，應當提交公司章程及股東會（董事會）決議或者有關部門的批准文件及其A4復印件一份；

6、監護人申請辦理以處分被監護人所有的房屋內容的委託書公證，應當提交享有監護權的證明材料以及被監護人的所有監護人對於因此處分被監護人房產但不損害其利益的保證書。

『捌』 貸款房還清夫妻一方回不來委託公證書不在戶籍所在地開行不行

1.可以開的公證書是全國通用，如果在國外需要去本國駐當地大使館開公證，公證的時候一定要把情況寫清楚，如果後期要賣也可以把賣房子手續一並寫，這樣只要一本公證書就可以了！希望能幫到您謝謝！

『玖』 辦理公積金貸款，夫妻雙方有一方不能到場。公證委託怎麼辦理

委託方帶上身份證、戶口本、婚姻證明、受託人身份證復印件等資料，直接到最近的公證處辦理就可以了，說明情況後，公證處有相應的模板，同時提供代書委託事項服務，公證書出具後受託人就可以憑委託公證書和委託人的其它手續代替委託人行使相關權利了。

應提交以下的證件和材料：

1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明；

2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）；

3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明；

4. 委託書草本或委託合同草本。

(9)夫妻一方貸款異地公證嗎擴展閱讀：

《委託書》的基本內容

1、委託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如委託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

2、受託人的姓名、性別、出生日期、國籍、身份證件、職業、通訊地址及聯系電話等（如受託人是法人，應寫明法人的全稱及簡稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

3、委託原因。其是指委託人不能親自到中國內地處理有關房產事宜的原因；

4、委託事項。其是指委託人授權受託人代理的具體事項；

5、委託許可權。其是指委託人授權受託人代理的權利限度，即：是「個項委託」或「全權委託」；

6、委託期限。其是指委託人授權受託人代理的時間限度，即：寫明「起止日期」或「辦妥為止」；

7、受託人有無轉委託權。其是指委託人是否授權受託人在代理過程中，根據需要將受託權轉讓給第三人。如是，其轉讓委託的許可權、期限不得超過原始的委託許可權和委託期限。

8、委託人簽名（或蓋章或捺指紋）、委託地點和委託日期。其是指委託人須在其《委託書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）並寫明委託地點和委託日期。

『拾』 房子有貸款可以公證嗎

房子有貸款可以公證嗎
1、首先需要明確公證的目的是什麼？你的意思無非是想把屬於一方的財產，通過公證，變成兩人共有，或是全部產權變更為另一方所有。
2、這個是不行的，首先，物權法有規定，住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，需你們去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，才可以達到你的目的。
3、另外，貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，你們無權對暫時不屬於你們的財產經行分割和公證。
4、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書寫一份協議，註明雙方要求，然後一起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證！注意：是公證簽名，而不是那份協議。
買房為什麼要公證
1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。
雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。