㈠ 買房貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎
買房貸款需要查夫妻雙方的徵信。婚後買房，哪怕只以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。夫妻一方徵信不良怎麼申請房貸減低貸款成數，提高貸款利率。
拓展資料：
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式:一般分為:等額本金和等額本息!
等額本息:是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!
等額本金:是指先還本金後利息!一般稱遞減還款!
例如:30 X 64.23 = 1926.6 (等額本息)
30 X 83.24 = 2497.2 (等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款?
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。
㈡ 公積金貸款需要夫妻雙方的徵信嗎
法律分析：公積金貸款需要夫妻雙方的徵信。在沒有特殊約定的情況下，婚後夫妻一方的公積金一般視為夫妻共同財產。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
㈢ 裝修貸需要雙方徵信嗎
裝修貸是否查看夫妻個人徵信，與申請人貸款的渠道有關，具體為：
1.若申請人是通過貸款金融公司等進行貸款，通常不會查看夫妻個人徵信。
2.若申請人是通過銀行貸款，則會查看夫妻的個人徵信。因為此項貸款屬於夫妻婚後的共同貸款，因此銀行會查詢夫妻雙方的個人徵信狀況。若夫妻一方的個人徵信存在問題，都有可能被銀行拒絕貸款。
具體要以貸款機構的實際規定為准。
拓展資料：
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。
銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修；
2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；
3、信用卡家裝分期；
4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
申請條件
1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，具備到期償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等
4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料（或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料）；
5.合作機構所規定的其它條件。
申請材料
貸款人申請裝修貸款，一般要向銀行提供如下材料：
1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；
2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明（或者自己提供近幾個月的工資流動賬單），證明自己的還款能力；
3、房產證（抵押貸款需要），用於房產抵押；
4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質；
5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；
6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件，證明合作商是否在指定范圍內；
7、銀行或金融機構需要的其他條件。
㈣ 你好，住房公積金做的徵信必須要做夫妻二人的徵信嗎
不是的，借款人的徵信即可，查看夫妻雙方徵信，只是作為一個參考，保障貸款資質等。
一般來說即便是夫妻 但也是獨立的兩個人，如果貸款以家庭為單位的話，哪任何一方的徵信不好都不行，如果是個人貸款，像房貸什麼的話，完全可以用個人的名義貸。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規定不一樣，比如一些國有銀行規定，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計6次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
股份制銀行規定，調查貸款人徵信記錄以家庭為單位，夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
㈤ 貸款買車需要查夫妻徵信嗎
正規的車貸一般都需要查配偶徵信，婚後夫妻貸款買車，都是以家庭為單位的，所以不管夫妻哪一方貸款買車，都需要查詢配偶的徵信，並且要求配偶個人信用狀況良好，如果配偶徵信不良，是會影響借款人的車貸審核結果的。
㈥ 車貸要看夫妻兩人徵信嗎
車貸是需要查配偶徵信的，一般來說，無論是車商金融，銀行還是金融公司都是會查貸款人的徵信和其配偶的徵信。雖說車是以你的名義去購買的，但如果你的另一半存在以下徵信問題的話，銀行很可能會不批。
1、拖欠還款次數2次以上的，個人徵信會受到很大影響，這一項是銀行在審核時很在意的。另外逾期超過3個月，有可能被錄入徵信系統，嚴重時還會被告上法庭，將車輛拍賣用於抵債。
2、九十天以上的拖欠還款，徵信會被記錄為徵信不良，當然拖欠在3個月以內，一般是通過電話提醒。
3、60天以內的逾期徵信會被記錄在案。
4、信用卡非法進行套現。
5、為別人擔保時，擔保人沒有履行按時還款的義務。
如果很不幸地出現了以上問題，有什麼辦法可以嘗試補救解決？
1、信用覆蓋，如果不著急買車的話可以使用這個方法，一般來說徵信問題會保留5年，5年後自動會刪除，但是一般銀行貸款只看你1-2年內的還款記錄，如果你在這一兩年裡按時還款的話，能拿到貸款的幾率還是比較高的。
2、咨詢銀行是否能開具非故意逾期證明單，拖欠多少次就需要開多少張
3、問多幾間銀行，畢竟每間銀行對於貸款審批的標准都不一樣。
4、萬一銀行無法審核通過的話，可以嘗試通過車商金融或金融公司進行貸款。雖然利率可能會比銀行高，但是如果能貸到的話還是能解決燃眉之急的。
其實，只要我們在近段時間內沒有徵信問題的話，銀行還是會重新評估我們的貸款資格，不過最重要的還是需要我們遵守合同維護自己的徵信。
㈦ 銀行貸款需要夫妻雙方的證信嗎
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對雙方都進行審核，配偶一方的不良徵信記錄有可能會影響到另一方的房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
㈧ 個人信用貸款要查配偶徵信嗎
個人信用貸款一般不需要查配偶的徵信，但是大部分銀行信用貸款都要配偶簽字。
目前常見的貸款類型有信用貸，抵押貸，擔保貸，還有房貸、車貸等。但除了房貸是以家庭為單位的，需要查夫妻雙方徵信，並且雙方徵信相互影響。其他類型的貸款都屬於個人貸款，只會查貸款人本人的徵信，不會去查配偶徵信的，配偶徵信是好是壞，對借款人一般沒影響。
一、個人信用貸款的含義
個人信用貸款是銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。在銀行申請個人貸款，銀行對貸款資金的用途是有要求的。
一般銀行會規定貸款申請人不得將貸款資金用於銀監會明令禁止的生產、經營、投資領域，借款人需要提供資金用途證明或者用途聲明。
二、借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：
1、本人有效身份證件；
2、居住地址證明（戶口簿等）；
3、個人職業證明；
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：
（1）優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明；
（2）個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證；
（3）牡丹白金卡客戶資料；
（4）工商銀行理財金賬戶客戶證明資料；
（5）工商銀行個人貸款借款合同文本。
只要保持和擁有良好的個人資信，就可免擔保獲得一定額度的銀行貸款。對符合特定準入客戶條件的客戶，還可享受更多優惠服務。