河南個人繳存公積金貸款額度

『壹』 河南省公積金貸款額度怎麼算呀

一、公積金貸款額度計算

1、個人公積金貸款額度

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

2、使用配偶公積金貸款額度

（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）

還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）

3、房屋價格計算的貸款額度

貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定

二、公積金貸款額度規定

1、貸款額度不得超出個人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限

2、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)

3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力

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公積金貸款的條件有以下：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『貳』 鄭州公積金基數5000能貸多少錢

鄭州公積金基數5000能貸50萬吧。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出。

公積金貸款注意：

1、申請辦理貸款應當在房屋權屬變更後30日內。

2、交易資金未實行託管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權屬證書。

3、純公積金貸款不需要提供收入證明，組合貸款提供收入證明和收入流水。貸款職工需提供申請人及配偶住房公積金繳存地及戶口所在的縣（市、區）房產部門出具的住房套數說明明材料。

『叄』 河南一萬公積金能貸多少錢

10萬，一般公積金貸款最高金額是賬戶余額*10，不滿1萬按1萬計算，也就是說最高能貸款10萬，還要看你的繳費基數，所以最高是能貸10萬，也可能沒有10萬。
公積金貸款也是有額度限制的，一般是根據我們所繳納的時間以及公積金賬戶金額來決定貸款金額的。
當然決定你公積金貸款額度的因素還有很多，例如你是否在異地貸款，你是首套房還是二套房等等。如果你在異地使用公積金貸款，那麼額度肯定是沒有本地貸款那麼高，而且可能還需要滿足一定的繳存年限之後，才可以使用公積金貸款。此外，如果你是二套房，那麼貸款的額度也沒有首套房高，配合當地的政策，貸款數額可能會更低。

『肆』 商丘公積金貸款能貸多少

商丘對住房公積金最高可貸款額度進行調整，最高可貸60萬元。
據了解，申請人單方連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從30萬元調整到40萬元;夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度從50萬元調整到60萬元，且首套房不超過所購房屋總價的80%、二套房不超過所購房屋總價的70%。
與此同時，商丘還將開展住房公積金和商業銀行住房組合貸款。組合貸款是指繳存住房公積金的職工在申請住房公積金個人住房貸款資金不足時，可同時向受託銀行申請辦理商業銀行個人住房貸款。
【拓展資料】
目前員工繳的公積金多為住房公積金。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
每個職工應當只有一個公積金帳戶，這樣才能確保公積金帳戶帳目的准確、完整。當職工個人工作變動時，需要將職工已經開設並繳存的住房公積金帳戶轉移到變動後的工作單位。
一般情況下，職工住房公積金帳戶轉移由職工向調出單位提供調入單位的單位住房公積金帳號，由調出單位開具《職工住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）送調出單位的經辦銀行。調入單位收到銀行列印的《轉入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉移手續。
如職工長期沒有繳存公積金，帳戶可能會被轉入公積金管理中心封存戶管理辦公室。在此情況下，個人提供個人公積金帳號給調入單位，由調入單位開具《職工住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）送調入單位的經辦銀行調入單位收到銀行列印的《轉入通知書》即完成了職工的公積金帳戶轉移手續。
如遇特殊情況，職工個人也可憑個人身份證、錄用證明到市公積金管理中心封存戶管理辦公室直接辦理個人公積金帳戶轉移手續。

『伍』 河南多地調整住房公積金政策：鄭州高層次人才貸款額度上浮50%

5月16日，河南省住房和城鄉建設廳發文稱，今年以來，河南省洛陽、濮陽、商丘、信陽、新鄉等十個城市及河南省省直機關住房資金管理中心，出台、調整住房公積金相關政策。

相關政策涉及提高住房公積金貸款最高額度、調整二套房貸款政策、降低住房公積金貸款首付比例、放寬住房公積金貸款使用條件、支持高層次人才住房公積金政策、擴大住房公積金政策覆蓋面、開展住房公積金異地貸款等，有力地支持房地產市場的健康發展。

文章稱，各地近期調整住房公積金政策，主要是為了落實中央支持合理住房需求的政策導向，因城施策，對潛在合理的剛需及改善需求釋放、平穩購房者置業預期。通過住房公積金政策的調控，有利於激發購房需求的釋放，很大程度地減輕了購房者的資金壓力，更好地滿足購房者合理住房需求，進一步發揮住房公積金制度保障作用，促進房地產市場平穩健康發展。

洛陽市出台《洛陽市促進房地產市場持續平穩健康發展的若干措施》，調整公積金貸款政策。房地產開發公司在取得商品房預售許可證時即可申請住房公積金貸款項目准入備案。提高公積金貸款額度，個人最高貸款金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。加大對第二套使用公積金貸款購買改善型住房的支持力度。二手房公積金貸款最低首付比例不再設置房齡年限范圍，統一按照20%執行。

河南省省直機關住房資金管理中心出台省直單位高層次人才住房公積金支持政策，提出高層次人才在鄭州市區購買自住住房提取住房公積金的，可適當延長購房手續時限；無自住住房且租賃住房的可按實際支付房租金額提取住房公積金。高層次人才住房公積金繳存6個月以上（含6個月）可申請住房公積金貸款，在其他中心繳存的住房公積金合並計算繳存時間。高層次人才住房公積金貸款償還能力，可按實際工資收入認定，申請住房公積金貸款時適當放寬短期負債限額。高層次人才住房公積金貸款最高額度在原有額度基礎上上浮50%。

焦作市提高貸款額度，規定夫妻雙方繳存住房公積金的，最高可貸額度單筆不超過55萬元；購買第二套自住住房可以申請個人住房公積金貸款；制定優惠政策支持退役軍人利用住房公積金解決住房問題；對已建立住房公積金賬戶並連續繳存六個月以上的應屆高校畢業生，購買首套自住住房的，一年內申請住房公積金貸款可享受貸款最高系數。

安陽市對住房公積金個人住房貸款有關規定進行了調整。一是提高貸款額度，夫妻雙方均在安陽市連續足額繳存住房公積金、滿足住房公積金貸款條件的，最高貸款額度由50萬元提高到60萬元；認定夫妻雙方一方或單身人員連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元提高到50萬元。經「洹泉涌流」人才集聚計劃引進人才的最高貸款額度，在此基礎上提高10萬元，最高可貸70萬元。二是放寬貸款條件，繳存人提取住房公積金賬戶資金後，符合住房公積金貸款條件的，可同時申請住房公積金個人住房貸款。

鶴壁市調整住房公積金貸款政策，擴大政策受益范圍。凡在鶴壁落戶，獲得本科及以上學歷（學位）或具有中級及以上專業技術職稱且年齡在45周歲（含）以下的人員，購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，均不受賬戶余額倍數和繳存時間系數限制。開展組合貸款業務，借款人申請住房公積金貸款不足以支付購買自住住房所需費用時，可同時向承辦住房公積金貸款金融業務的商業銀行申請個人住房貸款。

新鄉市對住房公積金個人住房貸款最高額度政策進行調整，規定夫妻雙方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度55萬元；單方按時連續足額繳存住房公積金的，貸款最高額度40萬元。

濮陽市調高單筆貸款最高限額，市城區由45萬元調至50萬元，各縣城及建制鎮由35萬元調至40萬元；關注繳存人改善型住房需求，縮小二套房與首套房貸款政策差別。二套房單筆貸款最高限額與首套房相同，貸款首付款比例由50%降至30%；全面推行組合貸款，購買新建商品住房申請住房公積金貸款額度不足使用的，可同時向住房公積金管理中心委託的商業銀行申請商業性住房貸款；全面開展住房公積金異地貸款，本地戶籍居民，在全國各地繳存住房公積金的，均可申請住房公積金貸款，與本市職工同等待遇。

漯河市規定夫妻雙方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的40萬元提高至50萬元；一方連續足額繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來的30萬元提高至35萬元。

南陽市提高市中心城區住房公積金貸款最高限額，單人繳存公積金的家庭，貸款最高限額由50萬元提高到60萬元；借款人及配偶均繳存公積金的家庭，貸款最高限額由60萬元提高到80萬元。

商丘市進一步規范住房公積金個人貸款政策，用足用好住房公積金，對住房公積金政策進行調整。調整申請人家庭住房套數認定標准。借款申請人（含共同申請人）住房套數，按照購房所在地房屋主管部門提供的（農村私有自建住房除外）家庭住房信息，徵信查詢記錄、面談筆錄等綜合認定。停止受理有兩次或兩次以上個人住房公積金貸款記錄的借款申請人（含共同借款人）的貸款申請。擴大住房公積金貸款優惠政策受益范圍。從住房公積金繳存開戶之日起三年內通過縣級以上政府部門公開招錄的在編公職人員和軍隊轉業安置財政供給人員在購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，計算其可貸額度時不受繳存時間系數及賬戶余額系數的限制。個貸率達到85%時，由市住房公積金管理中心適度調整相關政策。調整提取住房公積金後申請貸款條件。借款申請人（含共同申請人）提取住房公積金後，不再受一年內不得申請個人住房貸款的限制。同一套自住住房購房提取後申請住房公積金貸款的，其提取金額、購房首付款金額與住房公積金貸款額之和不得超過房屋總價。

信陽市出台高層次人才認定和支持辦法，對高層次人才購買住房申請住房公積金貸款時給予政策支持，規定夫妻雙方均繳存住房公積金的，在購買住房時，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過60萬元；單身或夫妻雙方只有一方繳存住房公積金的，按照市住房公積金中心貸款辦法測算的貸款額度的基礎上，增加10萬元額度，但最高貸款額度不超過50萬元。

『陸』 個人在河南辦理公積金貸款，最多能貸到多少額度

單筆貸款最高金額同時按以下三個條件核定：
1、貸款金額不超過相應最高貸款限額
夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。
2、嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款
貸款金額不超過繳存余額的規定倍數：根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額。單筆貸款金額應小於或等於繳存余額乘以相應倍數的積。夫妻雙方均在省直公積金正常連續繳存6個月以上的，繳存賬戶余額為夫妻雙方余額之和（不含近6期內一次性補繳金額，單身或配偶未在省直公積金中心繳存及繳存不滿6個月的，取借款人繳存賬戶余額）；此次申請貸款前6個月未辦理櫃面提取業務的，繳存余額不足1萬元時，按1萬元認定，其他情況按實際余額認定。貸款申請前6個月在櫃面辦理過提取業務的，按實際余額認定。繳存時間不滿1年的，倍數值為15，繳存時間超過1年的，每超過1年倍數值增加1。異地貸款依據繳存地有關部門出具的證明認定繳存賬戶余額和繳存時間。
3、月還款額度不超過家庭收入的60%。
購買首套自住住房的，單筆最高貸款額度以1、3兩個條件核定。
其他有關規定
1、對首付款來源、借款人家庭已有住房數量、借款人信用資質和購房合同真實性等情況加強實質性審核。
2、徵信查詢有貸款記錄已結清，鄭州市房地產管理局房屋查詢無此套住房的，需提供買賣合同。
3、對於非鄭州市戶籍居民家庭已有1套住房，再次購買180平方米以下（不含180平方米）的住房不能使用公積金貸款。
本通知自2016年10月15日起實行，未涉及的住房公積金個人住房貸款政策仍按原規定執行。

『柒』 公積金交滿一年，可以享受多少的貸款

一般的公積金貸款是根據你的交費能享受貸款的額度，多送她都是公積金的10倍，但是有的銀行規定比公積金要多

『捌』 河南省直公積金貸款額度

法律分析：1、貸款金額不超過相應最高貸款限額，夫妻雙方均在省直住房資金管理中心正常連續繳存6個月以上，購買鄭州市區內住房、首次申請貸款的，貸款金額不超過60萬元他情況申請貸款的，貸款金額統一不超過40萬元。2、嚴格按照繳存余額規定的倍數發放個人貸款。3、月還款額度不超過家庭收入的60%。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。