個人公積金貸款網上額度查詢

A. 怎麼查詢自己公積金可以貸款額度

公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

B. 如何查詢個人公積金貸款余額

查詢個人公積金貸款余額方法

1、當地公積金管理部門

職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件，查詢公積金繳存歷史明細的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細

2、通過網銀查詢

貸款者開通網銀之後，貸款者可以通過個人貸款一欄來進行查詢個人公積金貸款余額

3、支付寶查詢公積金

進入支付寶錢包，打開市服務，進入界面後即可等待系統提供具體數據查看個人公積金貸款

4、通過簡訊查詢（部分城市不支持）

按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可

5、登錄公積金託管銀行網銀查詢

登錄公積金託管銀行，登錄成功後，點擊我的賬戶即可查詢賬戶余額

(2)個人公積金貸款網上額度查詢擴展閱讀：

提取公積金賬戶余額條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的

2、離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的

4、出境定居的

5、償還自住住房貸款本息的

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的

11、死亡或者被宣告死亡的

C. 個人公積金貸款額度怎麼查詢

如果是個人公積金貸款額度的話，要根據你的公積金余額的情況，以及你繳費的時間來確定額度。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

D. 如何查詢自己最高公積金貸款額度

公積金貸款額度
公積金貸款最高額度和最高年限如下：
1、公積金個人貸款最高額為40萬元（所轄外縣公積金個人貸款最高額為30萬元）；
2、購買建築面積90平方米（含）以下首套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的20%；購買建築面積90平方米以上首套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的30%；
3、購買第二套自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款60%，利率為基準利率的1.1倍；
4、二手住房的購房總價款取交易與評估價值的最低值。
5、組合貸款（不含所轄外縣）最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業銀行按揭貸款最高額為35萬元；
6、公積金貸款期限為1-30年，且貸款年限加借款人年齡不得超過國家法定退休年齡。
7、組合貸款中銀行按揭貸款期限須與公積金貸款期限相同，是否二套從嚴原則。

新個貸政策實施後，組合貸款政策如何規定的？
新個貸政策實施後，可貸額度超過規定的住房公積金個人貸款最高限額的，可申請組合貸款，組合貸款（不含所轄外縣）最高限額一人為85萬元，兩人為105萬元。其中住房公積金個人貸款最高限額一人為50萬元，兩人為70萬元；商業貸款最高限額為35萬元。
公積金借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時如何處理？
已結清公積金貸款的借款申請人如有個人商業性貸款及擔保貸款未結清的，在申請公積金貸款時，須從可貸額度中扣除個人商業性貸款及擔保貸款的余額後，核定其實際貸款額度。

E. 住房公積金貸款額度怎麼查詢

如何用身份證查住房公積金額度怎麼做？怎樣查公積金賬號有沒時間限制？上海建行住房公積金提取需要准備什麼證件？本文就如何查詢公積金貸款額度和怎樣查公積金賬號的方法，以供參考。疑問：上海建行住房公積金提取櫃台和受理時間？是不是一定要到戶口所在地的指定建行提取？還是隨便哪個區的指定建行？周末受理公積金提取業務嗎？解答：上海公積金沒有聯網，只能在上海提取，不會影響外的的公積金。1,提取時帶戶籍證明原件（本人外省市的戶口本原件或當地公安局出具的戶籍證明）2,身份證原件。3，解除勞動合同通知書（就是辦離職時單位提供的離職書）4，上海建行住房公積金提取證明（一般辦完離職手續，單位會提供給你。但單位提取的離職證明只有一個月的有效期，因為超過一個月單位會將你的公積金賬號封存至公積金管理中心封存辦公室，此時需就近去公積金管理中心管理部開具提取證明）5，時間：周末銀行都休息，禮拜一至禮拜五。疑問：我是09年九月離開上海去的廈門工作，之前的上海的公積金就一直沒有處理，現在是封存狀態，不知道能不能取出來，是不是取現就代表著銷戶啊？如果取現需要帶什麼證件嗎？如果有了離職證明是不是就不需要再有公司開具的公積金提取證明和提取申請表啊？我目前的狀態時已經封存的狀態，還有，提取公積金有沒有時間限制？最後問下，如果不吧賬戶的錢取出，這個賬戶可以封存多久？還望告知，謝謝！！！解答：如果您是外省市戶籍且已和上海單位解除了勞動關系並不再打算回上海工作，那麼可以憑身份證原件、公積金帳戶所屬單位開具的公積金提取證明和提取申請書（如果公積金關系已轉到封存辦，請到就近的各區、縣公積金管理部開具提取證明和提取申請書）、外省市戶籍證明、職工與本市單位終止勞動關系的證明，至上海各建行支行公積金櫃面辦理銷戶全額提取。需要注意的是銷戶提取後職工如再回上海工作的話，重新開設個人公積金帳戶會比較麻煩，所以請您慎重選擇銷戶提取。另外，公積金帳戶所屬單位開的提取證明僅在開具後的15個工作日有效，您需在有效期內辦理。如果您提取公積金所需的材料齊全，到建行的公積金專櫃提取公積金的手續可以當場辦理完畢，但提取的資金需要次日才可以提現。最後，如果帳戶不銷戶提取的話，封存在公積金區縣管理部的時間沒有限制。

F. 怎麼查公積金貸款額度

住房公積金查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過「個人住房公積金查詢」鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄「我的賬戶」欄目鏈接；進入「我的賬戶」頁面後，在左側功能菜單里找到「住房公積金」選項，點開「住房公積金」；根據自己需要選擇需要查詢的「我的住房公積金」、「查詢交易明細」和「查詢還款計劃表」。
前往住房公積金管理中心櫃台查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃台；查詢（列印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過簡訊查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯簡訊，發送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到「城市服務」按鈕打開進入下步操作；在「城市服務」菜單中，找到「公積金查詢」按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊「個人查詢」按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。