夫妻雙方在深圳交公積金貸款

❶ 深圳夫妻雙方可以一起用公積金貸款買房嗎

這個當然是可以的，住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，准備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。第四條已經規定好的的，夫妻屬於同家庭范圍是可以的。

❷ 深圳公積金貸款需要什麼條件

深圳公積金貸款要求：
1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處於正常繳存狀態；
2、在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；信用狀況良好；
3、已按規定支付購房首付款；
4、提供擔保。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❸ 深圳公積金貸款額度

深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?面對昂貴的房價，公積金貸款是很多買房者的首選，那麼深圳公積金貸款額度是多少?計算公式是什麼?現在，安心貸律師就為大家介紹，希望對大家有幫助。
一、深圳公積金貸款額度是多少?
深圳公積金貸款上限最高90萬。

⑵月還款額≤借款人與配偶實際收入之和÷2
三、深圳公積金貸款首付比例
1.如果是在深圳購買首套房，公積金貸款首付比例最低為兩成。
2.如果是在深圳購買二套房，公積金貸款首付比例最低為三成。
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❹ 深圳公積金貸款怎麼貸

❺ 深圳夫妻二人都有公積金,且其中一人己經消費貸了60萬,最高可以貸多少錢

如果兩人都有公積金的情況下，一個人已經消費貸款貸了60萬元，那麼要根據雙方賬戶的余額才能確定貸款的額度。

❻ 深圳公積金夫妻貸怎麼申請

一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款

❼ 深圳夫妻公積金貸款最高額度

深圳夫妻公積金貸款最高額度90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
【拓展資料】
深圳公積金貸款所需材料：
住房公積金聯名卡(原件)；有效身份證明(原件及兩份復印件)；已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件)；二手房買賣合同(原件及一份復印件)；原《房地產證》及賣方身份證(復印件各一份)；貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件)；購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及一份復印件)；還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺，原件及一份復印件)；
指定評估公司的房產詢價單(復印件，30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件)；非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件)；主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及一份復印件)，或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件)；
買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(原件)；如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復印件)；賣方出具的延期付款證明(如需)；如賣方為法人，則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份(復印件須加蓋公司公章)；如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份(復印件須加蓋公司公章)；其他需要的資料。