❶ 房貸可以抵扣多少個稅
【法律分析】
房貸款利息個人所得稅專項附加扣除規定如下：1、扣除標准：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。2、首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款，3、扣除對象：經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更；4、夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。5、所需材料：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。 6、扣除的計算時間：為貸款合同約定開始還款的當月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當月，扣除期限最長不得超過240個月。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。 本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
❷ 夫妻雙方只有一套住房貸款利息,不論是誰名下的貸款,都可以選擇由其中一方100%扣除嗎
如果是婚前由一方購置，只能是產權人扣除100%，或是雙方各50%
❸ 個人所得稅夫妻房貸扣除比例
法律分析：夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以選擇由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
❹ 個人所得稅貸款扣除標准
個人所得稅貸款扣除比例為夫妻分別扣除百分之五十或者是由丈夫或妻子一人扣除百分之百。若是已經達到了薪資要扣稅的要求，同時也都是屬於彼此的首套房貸的情況之下，那麼不管是各自扣除百分之五十，還是只由其中的一個人按照百分之百的比例進行扣除的，都是可以自己選擇的，只要夫妻之間已經協商好即可。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
❺ 住房貸款個稅抵扣夫妻雙方都能享受嗎
不能。個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進行扣除，扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的，可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除，也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
拓展資料：
住房貸款簡介：
1、是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
2、按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
3、等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
4、等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
❻ 婚前各自首套貸款，婚後個人所得稅扣除比例是多少
50%。總的來說住房貸款利息專項扣除是以家庭為單位進行扣除的，每月最多可以定額扣除1000元的應納個人所得稅稅額，婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50%是個人所得稅住房貸款利息抵扣時的一個選項，如果納稅人在申報個稅抵扣時，該選項選擇「否」，那麼配偶一方可以享受1000元的定額扣除，若選擇「是」，配偶雙方各享受500元個稅抵扣。
拓展資料：
一、如果是婚前貸款買的房，貸款人是配偶本人，且房產在配偶名下，那麼在抵扣個稅時只能抵扣配偶本人的個人所得稅，在扣除比例選擇「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50％」選擇「否」，這樣配偶就可以享受1000元的定額扣除，若選擇「是」，那麼只能享受500元個稅抵扣。個人所得稅專項扣除包含繼續教育、子女教育、房屋貸款利息、住房租金、贍養老人以及大病醫療六個專項，其中房屋貸款利息是指納稅人名下有住房貸款正在償還的，那麼可以享受個人所得稅抵扣。
二、納稅人本人或配偶單獨或者共同使用住房公積金貸款，或者商業貸款為本人或配偶購買我國境內住房的，是繳納個人所得稅時可以享受個人所得稅住房貸款利息扣除，在實際發生貸款利息的年度納稅人可以享受每月1000元的定額扣除，個人所得稅住房貸款利息扣除的時間最長不超過240個月。住房貸款利息專項扣除是以家庭為單位進行扣除的，每月最多可以定額扣除1000元的應納個人所得稅稅額，在進行個稅專項扣除申報時，可以選擇其中一人按100%扣除，也可以選擇夫妻雙方各按50%扣除，即每人每月扣除500元。
❼ 新個稅法關於房貸部分夫妻二人的扣除方式
在新個稅法裡面，關於房貸部分夫妻都可以按比例扣除一些，只是這個總金額是不變的，看你們夫妻是扣一方還是一人扣一半？
❽ 配偶婚前房貸可以抵扣個稅嗎
配偶名下房產，要根據實際貸款人來決定是否能抵扣個稅，即是婚前買房，還是婚後買房，關鍵是扣除比例不能選錯。
1、如果是婚前買房，貸款人是配偶本人，房產又在配偶名下，則只能抵扣配偶個稅，在扣除比例「是否婚前各自首套貸款，且婚後分別扣除50％」選否，那麼配偶可抵扣1000的個稅，要是選否只能抵扣500個稅。
2、如果是婚後買房，只要是共同買房，就算只有配偶一個人的名字，雙方都有資格申報的，同樣也可以由一人直接抵扣全部，扣除比例要選否；也能兩個人各扣50%，扣除比例要選是。
拓展資料：
一、個人所得稅表是計算個人所得稅的表。
個人所得稅率是個人所得稅稅額與應納稅所得額之間的比例。個人所得稅率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。 繳納個人所得稅是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。
2018年8月31日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過《關於修改〈中華人民共和國個人所得稅法〉的決定》，將每月個稅免徵額由3500元提高到5000元。2019年1月1日實施。
二、個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
三、應納稅所得額=月度收入-5000元(免徵額)-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。
註：新個稅法於2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新免徵額和稅率。新個稅法規定，自2018年10月1日至2018年12月31日，納稅人的工資、薪金所得，先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額，依照個人所得稅稅率表（綜合所得適用）按月換算後計算繳納稅款，並不再扣除附加減除費用。
❾ 婚後夫妻公積金貸款買房，個稅扣除如何填報，可以各減500元嗎還是只能選一方減1000
你好，不能。納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。