夫妻貸款買房還不上

⑴ 夫妻共同房貸逾期會影響兩個人的信用嘛

夫妻作為一個整體，如果共同房貸逾期會影響兩個人的信用，對再次貸款產生影響。
當然，逾期記錄只體現在主借款人徵信，如果夫妻離婚，另一方再次貸款，徵信不受影響。

⑵ 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦

夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦 ，夫妻雙方婚後共同貸款買的房的話，一般情況下，如果一方不還貸，這個他肯定是因為自己的資金有問題，出現了資金困難才會這樣的，如果他不反戴的話，一方負責房貸，一方負責生活 生活這方面的也是需要錢的

⑶ 夫妻以一方名義買房,如果貸款人不還房貸,銀行會要求另一方還貸款嗎

這個比較復雜，是抵押貸款還是什麼貸款，如果是抵押貸款，你希望把你家房子讓貸款公司拍賣，因為房產是你們夫妻雙方的。
如果是擔保貸款，他不還由擔保人還款，擔保人能饒了你們夫妻兩，所以你首先考慮的不是要求你還不還錢的問題，應該考慮你丈夫為什麼不還款，能還款那錢去哪了，總之他不還款，你什麼時候都脫不了干係，都是受牽連的一個，所以貸款買房不是和你沒關系，而是和你息息相關。

⑷ 夫妻雙方貸款買房一方一直不交房貸怎麼辦

可以像法院提起訴訟，要求償還
可以向法院提起訴訟，要求償還，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償
我國婚姻法有相關的規定： 第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 如果自行無法達成協議，可以去人民法院起訴，法院會根據雙方還貸支付的錢和房子增值的部分，由產權登記一方對另一方進行補償。 如果沒涉及到離婚問題，就算一方不還款，另外一方也可以選擇繼續還款，反正以後房子最終分割是根據還款金額和增值部分來算
只要符合其他銀行的貸款條件，都是可以貸款的。 在銀行貸款需要具備的條件有：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等

⑸ 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦

摘要 我國婚姻法有相關的規定：

⑹ 夫妻二人已貸款買房逾期兩年沒還貸款,還能再其它城市在貸款買房嗎

如果是這種情況的話，要看妻子的徵信記錄是否已經恢復良好，如果沒有的話是沒有辦法進行貸款的
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金

⑺ 夫妻貸款買房,貸款還沒有還清,離婚怎麼處理

法律分析：婚後購買房屋沒還清貸款的，離婚後由雙方協商處理，協商不成的，法院不會直接判決房屋歸屬，而是待取得完整產權後再處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

⑻ 夫妻一方銀行貸款還不上能影響另一方嗎

影響的。因為夫妻一方貸款還不上，銀行會起訴你的，判決後這個貸款屬於夫妻共同債務，所以就會影響的。

⑼ 如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子需要還款嗎

如果夫妻雙方貸款買房，主貸方不還款，妻子依然需要還款
因為這是共同的債務，所以需要共同償還的