① 貸款買房需要結婚證嗎
【法律分析】：借款人已婚的辦理買房貸款需要結婚證。貸款需要提交借款人身份證、戶口簿；婚姻狀況證明；合法的購房合同或協議；借款人所在單位提供的個人資信證明；借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；有效的擔保證明。
正常情況下，只要雙方需要共同貸款買房，還是需要先領結婚證，這樣也可以在房產證上加上雙方的名字。在沒有結婚證的情況下，如果兩個人用共同貸款買房，需要多注意事項，避免以後不必要的糾紛。尤其是兩個人用共同貸款買房的時候，更要注意寫一個人名字的情況。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明;
5.房產的產權證;
6.擔保人。
【法律依據】：《城市房地產抵押管理辦法》 第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產價值的資料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
② 買房公積金夫妻一起貸款一定要有結婚證嗎
法律分析：公積金貸款買房是需要結婚證明的。公積金貸款條件：1.借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；2.貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；3.借款人同意辦理住房抵押登記的保險；4.提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；5.同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
法律依據：《中華人民共和國農民專業合作社法》 第五條 農民專業合作社依照本法登記，取得法人資格。農民專業合作社對由成員出資、公積金、國家財政直接補助、他人捐贈以及合法取得的其他資產所形成的財產，享有佔有、使用和處分的權利，並以上述財產對債務承擔責任。
③ 個人貸款買房需要結婚證嗎
個人貸款不需要結婚證;個人貸款是不需要出具結婚證明的，只有在個人應購買房屋時必須要向貸款銀行貸提供個人證明以及結婚證明和夫妻雙方徵信的材料，去銀行進行申請。
【法律依據】
《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人應向貸款提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
④ 銀行貸款必須要結婚證嗎
如果是以夫妻名義共同貸款的需要結婚證，如果是以個人名義貸款的，則不需要結婚證。如果以夫妻沒有共同貸款的，則該貸款會被認定為夫妻共同債務。
【法律依據】
1.《民法典》第一千零八十九條，離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
用到結婚證和身份證是為了保證一旦發生債務危機，債務要由兩個人共同承擔，也就是所謂的婚姻存續期間的債務。如果是單身，辦理房屋類的貸款的時候同樣需要單身證明。如無法償還債務，銀行首先會凍結工資卡的資金抵債，如果是拖欠貸款，還會以夫妻的財產抵債。
2.《個人貸款暫行辦法》
第十一條
個人貸款申請應具備以下條件： (一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人; (二)貸款用途明確合法; (三)貸款申請數額、期限和幣種合理; (四)借款人具備還款意願和還款能力; (五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄; (六)貸款人要求的其他條件。
拓展資料：
個人貸款同樣分為兩種，一種是針對經營性質的客戶，用於經營使用的資金；另一種是針對所有普通老百姓，用於消費使用的資金。所有的貸款前提條件都是徵信記錄良好，無不良嗜好及處罰信息記錄。
個人經營性貸款的產品一般為抵質押貸款，無抵質押貸款，煙草貸，經營性貸款等，主要的准入門檻為，個體經營戶及一般納稅人，名下有固定資產，經營的范圍是國家准入的這幾個條件。需要提供的材料為企業法人身份證，戶口本，結婚證，營業執照，房產證或廠房土地所有證，上下游購銷合同，銀行流水，納稅證明等等，企業徵信良好的情況下，銀行會根據你的申請金額和公司資質給予總資產范圍內的額度，一般使用期為一年，到期後若財力及資質沒有發生重大變化可續貸。
個人住房貸款，是中國最重要的貸款產品，幾乎每一個買房子的中國人都要辦理的一個貸款產品（喜歡全款買房的土豪請忽略）。住房貸款是一項民生工程，因為房價太高，首付兩到三成，所以規模占據了全國總貸款體量的70%，很多人一輩子辛辛苦苦就為了還清一套房子的貸款。個人住房貸款條件要求相對來說比較寬松，只需要提供身份證，戶口本，結婚證，收入證明，銀行流水即可，當然徵信記錄良好是基本條件，如果你沒有特殊要求，為了有利於審批貸款，銀行工作人員一般會為你申請30年等額本息還款方式，這種方式每個月還款金額最低，壓力最小。有些朋友可能覺得等額本金才劃算，銀行都是為了賺錢要客戶選擇等額本息，沒有特別的優與劣，總而言之最適合自己的就是最好的。
⑤ 和他共同貸款買房一定需要先申領結婚證嗎
不領也可以，問題可能你不領貸不出來款