父母用子女的房子貸款嗎

❶ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎

父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。

❷ 父母年紀大了買房想以子女的名義申請貸款房產證不寫子女的名字，請問這會影響以後子女買房嗎

這個會的會影響孩子以後買房貸款的。因為以孩子的名義貸款，那麼在他的名下有貸款，將來他再貸款的時候，這些都要顯示出來的。

❸ 父母買房子女可以貸款嗎

不可以。購房貸款只能是產權人參與借貸，當父母的還款能力達不到銀行標准時，可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人，子女不能單獨作為借款人。如果是父母已經購買的房產，子女想用房產作抵押貸款，父母同意的情況下，一起到銀行去簽定貸款合同，由子女作為借款人，父母作為抵押人共同參與，是可以辦理這樣的貸款的。
一、申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠
二、父母買房子女參貸可以嗎
父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。
只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。
公積金貸款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有二種，由借款人自行選擇：
一.每月1-20日到公積金賬戶自動還款，余額不足者到公積金中心用現金償還貸款本息；
二.委託貸款銀行代扣償還，借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
三.借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。
1.提前償還全部貸款本息，公積金中心將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2.提前償還部分貸款本息，公積金中心行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❹ 子女買房，父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

不可以，只有自己買房才可以動用自己的公積金貸款。

❺ 子女可以用父母的房子抵押貸款嗎

法律分析：子女不可以拿父母的房產證作為抵押貸款的，除非父母寫了授權書授權子女。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

❻ 父親買房能用子女的公積金貸款嗎

父母購買房產，如果只有父母的名字，子女可以做接力貸，但是不能使用公積金余額，如果有子女的名字，可以按照相應份額進行貸款

❼ 父母能否用子女的房子抵押貸款

抵押貸款必須是房主本人。

代理人肯定是不好使。

可以子女去抵押，下款了轉交給父母這樣。

房屋消費貸，必須要本人啊。

沖分中，如有幫助， 望採納~

❽ 房產證是子女名字可以用父母公積金貸款嗎

不一定。
雖然原則上可以用父母的公積金購買住房，但是各個地方的公積金政策是不一樣的，建議咨詢當地公積金中心。

❾ 父母年紀大了，用小孩的名息貸款買房，可以貸多少年

您好，如果父母老人年紀大了，不建議用以父母名義購房。商貸可貸30年。但商貸的基準條件是與年齡相關。貸款年限，男性為70歲，女性為65歲。建議以孩子名字購房，但是以孩子的名義是需滿18周歲，並且要簽訂直系親屬還款方案，不滿18周歲會判定無還款能力。18歲以下需全款購買。並且現在還有接力貸款方案，用父母的名義購房，然後子女來還貸，也可設定最高年限30年。

❿ 父親用子女的房子抵押貸款,要查詢子女徵信嗎

父親用子女的房子抵押貸款，要查詢子女徵信的。

房子抵押貸款注意事項：

1、你的信用記錄是否良好：銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，一般都會選擇信譽較好的借款人進行合作。如果你在在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那麼估計你申請起來就難了。

2、抵押的房產有沒有變現的能力：一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。

3、你是否有足夠的還款能力：銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。

因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。