婚後貸款買房父母出的首付

① 婚後父母出首付買房算夫妻共同財產嗎

看情況，房子是按揭的，可以全部是夫妻共同財產，也可以是部分夫妻共同財產。

② 婚後父母出首付買房子是夫妻共同財產嗎

婚後父母出首付買房子一般是夫妻共同財產。父母為子女結婚後購房出資，應該認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據證明，最好是辦理公證。如果父母願意出錢為子女購買非婚房屋，比如說投資性的房屋，且屬於子女一方所有，那麼，這就應當認為是子女一方的財產。對於婚後購買的按揭房的歸屬問題，可以看做一種對銀行的債務關系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚後雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。因此，若一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，按揭的方式購買了一處房產，房產證為此方的名字，婚後與另一方共同償還貸款。即使以後離婚，在分割財產時，房屋的產權還是為首付款個人，剩餘的銀行債務也是由承擔首付款的個人負擔，但對於婚後一方與另一方共同償還貸款的該部分財產，應作為夫妻共同財產處理。即使一方在婚前以個人財產首付房款的一部分，一方在婚後也是個人供款於銀行，但是由於取證困難，也將可能視為婚後期間共同償還貸款，作為夫妻共同財產處理。所以，父母給子女的婚後購房款，不一定是夫妻共同財產，應當分情況考慮。

【法律依據】《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

③ 婚後買房,父母出資首付,屬於共同財產嗎

北京天馳君泰宋律師團隊為您解答：
屬於。離婚房產涉及以下類型：婚前一方全款買的房，婚後沒有特別約定，屬於一方個人財產，離婚時不分割。婚前一方貸款，婚後雙方還貸的，還貸部分屬於共同財產，離婚時要對共同還貸部分及其增值進行分割。結婚前，父母為夫妻雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，屬於共同財產。對於共同財產，總的原則是平均分配，但根據《民法典》第1092條，夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵佔另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。此外，離婚時還存在三種財產性的請求權。首先，根據《民法典》第1090條，離婚時一方生活困難的，可以請求對方給與適當幫助。第二，根據《民法典》第1091條，有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的，無過錯方可以要求損害賠償。第三，根據《民法典》第1088條，一方平時照料老人、孩子較多的，也就是家庭主婦，在離婚時有權要求另一方給與適當補償。

④ 婚後夫妻貸款買房，男方父母出資付的首付，錢打在女方卡里交首付款，男方還月供女方未參與離婚如何分割

首先要析產，把父母首付款還給父母，男方還月供屬於夫妻共同財產部分。

⑤ 婚後，女方父母出資首付買房，如何保障女方父母的權益

根據婚姻法司法解釋二和解釋三，父母出資贈與個人的房產屬於個人財產，而且該購房時間在婚前，屬於個人婚前財產無疑。
而且房產證登記了男方姓名，這是三重保險，絕對是個人財產。而且貸款屬於男方個人債務。婚後夫妻共同還款部分，若離婚財產分割，需要對婚內配偶共同參與還款部分進行適度補償。這塊不影響房產的產權。以下是援引的解釋條文：第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。只有具有法律效應的條約都是可行的，如果考慮到經濟能力，可以房產證上寫你的名字。

⑥ 婚後購房父母出首付房子是否算夫妻共同財產婚後岳父出的首付算不算共同財產

婚後購買房子雖然說是女方父母出的首付錢但是這也算得上是你們夫妻的共同財產，因為這是婚後的購房所以稱得上共同財產！

⑦ 婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎

婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎？ 對於這個問題，不能簡單的看是哪一方付的首付或者還得貸款，還要看房屋登記在哪一方名下並且購房的實際情況是什麼樣的？

根據題目描述題目，題目中並沒有交代房屋登記在哪一方名下，所以沒有辦法做出特別准確的回答。只能設想一下，如果房產是登記在夫妻雙方名下，那麼一般情況下，無論是哪一方支付的首付或者還貸款，該房產都應當屬於夫妻共同財產。

反正我老婆是這樣，你們的是什麼樣我就不知道了。人家給你生孩子，養孩子，完了再幫你還貸款，你還有什麼不知足的，還非要分那麼清嗎？有時間糾結這個，不如好好想想自己怎麼才能讓家人更幸福，更有安全感！以上是屬於我個人的一些建議和想法 ，僅供參考， 希望可以幫助到大家。如果你們有其他的想法，可以評論在文章的下方 。

⑧ 婚後父母出首付買房子是夫妻共同財產嗎

回答：如果父母出首付款，夫妻共同還貸款，此套房為夫妻共同財產。夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 夫妻結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照夫妻共同財產的原則處理。
溫馨提示：就房子問題建議您與對方進行協商並簽署相關協議，以免日後產生不必要的糾紛。協議內容可以考慮約定一些財產為夫妻共同財產，一些財產為個人財產。 其他應當歸共同所有的財產有：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
【法律依據】第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第二十八條一方未經另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。