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夫妻可以一個人抵押貸款嗎

發布時間:2022-06-05 14:53:03

A. 結婚後可以一個人去銀行貸款嗎

可以。
已婚可以一個人去銀行貸款,只是要看是哪種貸款。銀行貸款涉及很多類型,比如房貸、車貸、這些婚後辦理都會算作是共同財產,要是以個人名義申請,則需要查配偶的徵信。不過辦理信用貸款的,則不會涉及資產,只會查本人的徵信。
不管已婚人士是以個人名義貸款辦理哪種銀行貸款,婚後用共同財產還款的,其配偶就算沒有參與貸款,都要承擔還款義務。如果逾期還款,夫妻雙方都可能會被催收,甚至被共同起訴的。除非借款人配偶能提供這筆貸款不是用於家庭共同生活開支的證據,那麼配偶就不用進行還款。
【拓展資料】
一、到銀行貸款需要什麼條件?
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4.能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5.有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6.銀行規定的其他條件。
二、貸款不還有什麼後果:
1.貸款機構會依法向你催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會採取財產保全等措施,包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。判決下來後,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。
2.你的信用會受到影響,個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄,你可能今後在所有的銀行都貸不到款了,徵信被列出黑名單,可能會限制你出行,不讓你坐飛機和出國,以後有可能連火車票都買不到。
3.如果借款時你有提供虛假資料或不實信息,貸款機構可能會告你騙貸,如果騙貸屬實,你有可能會因為詐騙罪獲刑。

B. 夫妻共同財產一方抵押貸款有效嗎

夫妻共同財產一方抵押有效。法律規定共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意抵押無效。抵押夫妻共同財產的,需要夫妻雙方到場簽字才能辦理抵押。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條:夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零八十九條: 離婚時,夫妻共同債務,應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

C. 夫妻買房可以只用一個人貸款嗎

夫妻共有房產一個人是能抵押貸款的。但是需要夫妻的另一方已經同意房產抵押貸款,並且要滿足貸款的要求,比如抵押人或借款人的身體健全;住宅或商品房以及經濟適用房要產權確二十年之內;抵押人或者借款人徵信近二十個月不得連3累6;抵押人或者借款人可以證明還款的來源和其他資產;實際的用款用途要明確。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。

D. 房產證只有夫妻一人名字 可以單方抵押貸款嗎

法律分析:房產證上只有一方的名字,是否屬於夫妻共同財產,主要是看買房時的財產是共同財產還是個人財產。如果是用共同財產所購買,則該房產也是共同財產;否則,就是個人財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

E. 抵押貸款夫妻一方能辦嗎

法律分析:不能。如果是用夫妻共同財產申請,一方是不可以辦理抵押貸款的,必須由雙方協商一致才能處理夫妻共同財產,根據我國法律規定,夫妻共同財產屬於夫妻共同所有,有平等的處理權,應當由雙方決定處置,一方不得怎麼處理相關情況。所以需雙方簽字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

F. 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎

法律分析:婚內夫妻共同財產一方不能抵押。除非另一個共有人同意。共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意抵押無效。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委託或親筆簽字。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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