❶ 提前還房貸要兩個人一起去嗎
如果是夫妻雙方一起辦理的房貸就是需要雙方一起去的，如果是個人的貸款就不需要，只要當事人去就行了。如果是一起辦理的貸款，夫妻雙方都是債務人，貸款有變更的話是需要雙方都同意的。
【拓展資料】
一、提前還貸手續流程
1.借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金;
2.給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
3.按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
4.借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
5.將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。
二、什麼情況不建議提前還貸
1.用公積金貸款或者貸款時享有較大折扣的。
截止目前，公積金五年期以上貸款利率為3.25%，商業貸款基準利率為4.9%，再加上折扣，執行利率就達到了4.165%，可以說是非常低的水平。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中，拿手中的閑置資金做一些理財更為劃算。相反，你進行提前還貸的話，要按照合同支付一筆高昂的違約金。
2.等額本金還款期已過1/3的。
等額本金是將貸款總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，越到後期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少。如果你已經還款超過1/3了，就說明已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。
3.等額本息還款已到中期的。
等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。
❷ 銀行貸款一定要夫妻雙方都去簽字嗎
銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協議怎麼約定，如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實際中，因為夫妻是家庭組合，一般都要雙方簽字的。
❸ 農業銀行提前還款必須要夫妻雙方一起去嗎
這個是不需要的，只要有人給錢，那就沒問題了，如果可以提前還款。那就直接去就可以了，帶著相關的東西
❹ 房貸提前還款需要夫妻雙方到場嗎
如果說貸款合同上夫妻雙方都簽了字，作為共同還款人，提前還款需要夫妻都到現場。
而貸款合同中，只有一人簽了字，那麼提前還款的時候一人到場就夠了，不需要雙方都到場。特別是如果申請的是個人貸款，貸款資金沒有用作家用，那麼這筆借款就屬於個人負債而不是家庭負債。
結婚以後，只有以家庭為單位申請的貸款，才算是夫妻二人的共同債務，其餘的要分情況討論。
【拓展資料】
房貸提前還款要注意什麼？
一、與貸款銀行提前預約。
有個別用戶以為想還就還，其實並不是這樣的，因為房貸數額較大，所以需要先經過銀行的審批，只有銀行審批通過後，你才能進行提前還款。所以，打算提前還款時，最好提前一星期與貸款銀行預約。
二、違約金。
對於提前還款，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對於違約金的收取標准都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。
三、提前還款數額有限制。
對於提前部分還款，並非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數額必須為1萬元的整數倍。
四、提前還款時間有要求。
多數銀行對於提前還款的時間有要求，比如還款滿一年後才可申請提前還款，所以，如果還款時間不符合要求，那麼就無法申請提前還款了。
五、組合貸款提前還款要求多。
不少購房者採取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還款時先還商業貸款，結果卻被拒了!原因在於組合貸款提前還款時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。
六、注意利率。
還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經抵消你前期的很多壓力了。
❺ 招商銀行房貸還清後還需辦理什麼手續
招商銀行房貸還清後還需辦理的手續如下：
招商銀行房貸還清後還需辦理解除抵押登記等手續，因為在銀行貸款買房的時候，是把買的房子抵押給銀行的，若是後續不能按期還清房貸，銀行是有權利收回這套房子進行拍賣的，所已自檢房子的歸屬權還是銀行，因此在還清房貸之後，需要辦理解除抵押登記等手續。
房貸還清之後，不管是一次性還清還是分期還清，都需要到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及已自檢結清證明》，一般是到房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押，在辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，這個申請表是對方給予的。
然後拿上貸款銀行給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人已自檢的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》或《抵押證明》，到房產局辦理抵押注銷手續即可。
辦理解除抵押登記等手續需要的材料：房產證原件、他項權利證原件、注銷抵押申請書、接觸抵押協議，若是他人代辦的還需要提供授權委託書，快的話當天可以辦理完成。已自檢提醒：提前結清貸款會涉及解除抵押登記等手續，具體辦理時間、流程請聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢。
拓展資料：
夫妻共同貸款買房需要注意什麼？
1、辦理手續證件要齊備
辦理房產共有的相關手續需要帶齊夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關的登記手續。
此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
2、房產手續辦理必須雙方共同到場
（1）簽約雙方親自到場，在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，已自檢夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。
（2）除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，已自檢行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
（3）辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。
3、准夫妻需要約定好房產份額
一般情況下，如果夫妻二人已領結婚證的話，那麼房產一般為平等共有的。但是在現實生活中，很多准夫妻會在婚前購置新房，那麼在還沒有領結婚證的情況下，雙方共同購買房子是不能辦理共同共有房產的。
那麼此時購置房產，應該按照雙方的出資情況多少，來按份共有房產，這也就需要各位準夫妻在辦理相關手續前，約定好各自享有的份額是多少，避免日後引起糾紛。
4、房屋產權變更登記
有一些夫妻約定共同買房，由於男方出的錢多，房產證上寫的是男方的名字。但婚後又提出希望女方向家裡要部分資金把房貸提前還掉，這種情況下需要注意，我國物權法規定的不動產所有權是以登記為准，如果還款雙方已自檢定相關合同，由於房產證上寫的男方的名字，所以房子所有權仍是男方所有。已自檢
❻ 還房貸需要夫妻雙方都到場嗎
法律分析：如果說貸款合同上夫妻雙方都簽了字，作為共同還款人，提前還款需要夫妻都到現場。而貸款合同中，只有一人簽了字，那麼提前還款的時候一人到場就夠了，不需要雙方都到場。夫妻共同債務是指為滿足夫妻共同生活需要所負的債務。夫妻共同債務主要是基於夫妻家庭共同生活的需要，以及對共有財產的管理、使用、收益和處分而產生的債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
❼ 銀行解壓，需要夫妻雙方都在場嗎自己能去解壓嗎
如果貸款是兩個人的名義貸款的，銀行解壓需要夫妻雙方一起去辦理。 銀行貸款交完後，銀行就給你房管證並給你出示一個解押通知書（也就是相當於貸款結清證明），你就帶上身份證 (復印件）和抵押合同（原件），然後再到房管局去注銷抵押登記就行了。
❽ 房貸還清後拿回房產證要不要夫妻雙方到場如已離婚怎麼處理
不需要。本身房產證就在所有人自己這里，銀行不要的。抵押後在證上有記錄的。還清貸款後取回證明去不動產中心注銷抵押。不管離婚否，如果兩人是登記的共有人，則要兩個人一起去辦理。或者是公證委託一人去辦理。
❾ 倆人共同貸款，提前還貸需要夫妻一起去嗎
不需要提前還款，只要提前和銀行溝通一下，把錢打到還款的賬戶上就可以了。
❿ 農行房貸還完去結清，需要夫妻雙方到場嗎
在農行的房貸已經還完，辦理結清證明的話，不需要夫妻雙方都到場的，只需要主貸款人去辦理就可以了