① 多地調整公積金貸款額度
無錫市日前發文明確，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭首次申請公積金貸款購買首套自住住房且借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元(之前為60萬元)。此外，寧波、株洲、遂寧等地也發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。
提高貸款額度
4月25日，無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(簡稱《通知》)，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
《通知》明確，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
此外，無錫市對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
克而瑞研究中心認為，之前無錫市的公積金貸款額度進行了一次調控加碼，首次個人貸款額度最高為30萬元，夫妻為60萬元。此次無錫市公積金貸款額度的調整，讓其成為江蘇省內首個公積金貸款額度與多胎生育政策掛鉤的城市。
國家統計局數據顯示，3月無錫市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.4%;二手住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。3月三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。無錫市在三線城市中屬於房價反彈較明顯的城市。
之前已有寧波、株洲、遂寧等地發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。其中，株洲市發布的調整住房公積金貸款和提取政策明確，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭，可最高申請住房公積金貸款80萬元。
提供購房補助
除了提高貸款額度，四川綿陽、甘肅臨澤、江蘇海安等地還出台政策，對多孩家庭購房給予補助。
其中，四川綿陽出台政策對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執行之日起，在綿陽城區(含安州區)購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。同時，鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入低於備案價15%內。
58安居客房產研究院分院院長張波認為，給予購房補貼優惠所起到的效果要因地而異，中西部和北部的一些城市房價比較低，給予一些購房優惠，相對來說力度要更大一些，對減輕購房負擔、鼓勵生育的作用更加明顯。
釋放穩樓市信號
中原地產研究院統計數據顯示，4月以來，已經有衢州、秦皇島、綿陽、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明等超過50個城市發布房地產調控政策。其中，調整公積金貸款額度的城市數量較多。
首創證券研報顯示，據監測，4月以來，重點城市銷售面積同比降幅較大。近期在因城施策框架下的政策出台密集度明顯提升，涉及城市范圍進一步延伸至部分二線城市，總體而言寬松范圍和力度相對有限。
中原地產首席分析師張大偉表示，調整公積金貸款政策依然是近期樓市調控政策的主要內容。公積金貸款額度不高，不會引發購房者投機炒作，而大部分公積金使用者都是剛需型購房者。對公積金政策進行調整，可給市場釋放穩樓市信號。
「4月以來，發布房地產調控政策的城市呈現井噴態勢，目的是促進剛需及改善型需求釋放。從政策效果看，購房者置業信心尚未恢復，市場活躍度仍顯不足，預計將有更多城市加快政策調整節奏。」張大偉表示。
② 無錫公積金政策是什麼
根據無錫市住房公積金管理中心2018年6月發布《關於調整無錫市住房公積金有關政策的通知》，無錫將提高租住商品住房提取住房公積金支付房租的額度至每人每年12000元；提高職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房最高貸款額度；加大職工家庭首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的保障力度。借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為80萬元。建築面積在90平方米(含)以下的、低收入家庭首次使用公積金貸款購買經濟適用房的，貸款額度可不與繳存余額關聯計算。
③ 無錫公積金余額2萬可以貸多少錢
40萬
以公積金賬戶余額為計算基礎，一般來說如果公積金賬戶中有2萬元，最高貸款額度不超過公積金賬戶余額的20倍，也就是40萬元。借款人的還款能力，需要根據一個固定的公式來計算，公積金貸款額度=[（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現有貸款月供]*12（月）*貸款年限。用戶按照個人的真實數據直接代入到公式中就能得出貸款結果。
公積金貸款賬戶中有2萬元具體能貸多少，主要看當地的公積金貸款政策規定。有地區是以賬戶余額為計算基礎，也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎，部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
④ 無錫公積金貸款政策
第二次公積金貸款的發放對象，僅限於辦理首套公積金貸款時，購房面積低於120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上，那麼就無法再次使用公積金貸款了。對大面積、大戶型進行限制，主要目的還是為了支持中小套型的自住需求。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。公積金最高貸款額度只剩下兩個檔次了，即借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度由現行的40萬調整為30萬元；借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度不變，依舊為50萬元。
正常情況下，本市職工正常繳納公積金滿6個月才能首次啟用公積金貸款，但新政為留住人才給予特別說明：對於那些剛從外地轉業至無錫的職工，其本人或其配偶的住房公積金如也一並由外地轉移至本市，如想要用公積金貸款購房的，只要是在轉移前的6個月，在外地按時足額連續繳存且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
【拓展資料】
但為避免購房人鑽政策的空子，借款人如因主觀原因(包括惡意騙貸)在還款期內未按時足額繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心應提前收回貸款。已經出台了，無錫的公積金還是不允許你使用公積金貸款的了，現在銀行一般都不會批下來的了，要到公積金的點去咨詢下好點；
對於購買第二套住房，公積金個人住房貸款的發放對象僅限於我市現有人均住房建築面積低於全市城市人均住房建築面積的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房。公積金個人住房貸款首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。人均住房建築面積以我市統計部門新近公布的上年度居民人均住宅建築面積為准。2012年我市城鎮居民人均住房建築面積為39.51平方米。
⑤ 無錫公積金最高可以貸多少
1.借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
2.借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3.借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。