按揭貸款需要夫妻簽字嗎

A. 按揭買房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎

需要夫妻雙方簽字。

辦理按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

B. 在銀行貸款必須夫妻雙方都要簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。

所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

從房屋抵押貸款辦理流程的角度來看，如果沒有房屋共有人任何一方的同意，此項業務都很難成功辦理。具體來說，房屋抵押貸款的流程如下:

首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

其次，夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。

再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

第四，銀行審核通過後發放貸款。

(2)按揭貸款需要夫妻簽字嗎擴展閱讀：

城市房地產抵押的相關要求規定：

1、抵押權人要求抵押房地產保險的，以及要求在房地產抵押後限制抵押人出租、轉讓抵押房地產或者改變抵押房地產用途的，抵押當事人應當在抵押合同中載明。

2、抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償的第一受益人。

3、抵押雙方當事人應當在抵押合同簽訂之日起三十日內到房地產所在地房產管理部門辦理抵押登記，領取《房屋他項權證》。房地產抵押合同自登記之日起生效。

C. 銀行貸款是否要夫妻簽字

銀行貸款需要夫妻雙方簽字。銀行貸款通常需要抵押財產，財產屬於夫妻共同財產的，比如房屋，應由雙方簽字。夫妻雙方共同財產，雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押貸款就必須要經過共有人的書面同意才行。
法律依據：《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

D. 貸款簽字夫妻雙方都要簽字嗎

房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。

房屋屬於夫妻雙方共同財產，因此雙方具有同等的處分權，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財產進行抵押就必須要經過共有人的書面同意才行。

(4)按揭貸款需要夫妻簽字嗎擴展閱讀：

申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、申請人年滿18周歲以上；

2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；

3、申請的銀行規定的其它條件；

4、 一般要求房產的房齡不能太高；（20年以上的一般就很少有銀行接受了）

5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

E. 按揭貸款需要夫妻同時到銀行簽字辦手續嗎

必須夫妻雙方到場 如不能到場 那麼需要出委託公證書或者 有些銀行接受夫妻中一方放棄房屋所有權 但仍然夫妻共同承擔還款責任 這樣產權就只寫一個人。

辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房買賣合同正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商或上家的收款帳號1份。
辦理按揭貸款手續及程序： 首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。 接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

F. 銀行貸款需要夫妻雙方簽字嗎

銀行貸款需要夫妻雙方簽字分為兩種情況來考慮：1、一般意義的銀行抵押貸款或按揭貸款，肯定是需要夫妻雙方簽字的；2、個人向銀行申請小額銀行貸款時，不需要夫妻雙方的簽字。
一，對於婚後貸款夫妻是否需要共同簽字，具體要以貸款的類型來決定，並不是所有的貸款都需要夫妻共同簽字。比如說，夫妻中的一人申請的個人消費貸款，那麼申請方簽字即可，並不需要另一方再當場簽字。在一些銀行貸款中(例如 房屋抵押貸款)，通常會需要提供結婚證，結婚證就是用來判斷貸款人的婚姻狀況的，如果說有結婚證，在辦理銀行貸款時就需要夫妻雙方都簽字，一方簽字則視為合同不生效。由於現在婚後的債務由夫妻雙方共同承擔，因此出於知情權。
二，貸款分很多種，比如車貸、房貸、信用貸、消費貸、經營貸等等；按照大類區分，分為消費貸款、抵押貸款。
消費貸款相對來說貸款金額小，審核也比較簡單，
抵押貸款相對來說貸款金額較大，涉及的責任也大；審核相對嚴謹且復雜。
簽字就代表責任，你沒簽字那可以說你不知情，是被動的；你簽字了就說明這份責任你擔當下了，不論這個事實你是否清楚明白；
夫妻雙方簽字，就代表夫妻雙方的貸款債務，需要夫妻雙方共同承擔，即使是離婚也要繼續承擔。
三，並不是所有的貸款行為都需要雙方到場比如上面提到的消費貸，基本上夫妻一人去單獨申請就可以，並不嚴格要求另一方到場簽字；信息類、消費類的貸款均是如此。而如果是常見的房屋抵押貸款的話，就需要夫妻二人同時到場簽字按手印，即使是夫妻雙方各自的婚前財產（房子是單方婚前買的，沒有貸款），也需要夫妻雙方到場，畢竟涉及一個知情權的事兒嘛。記住一句話，處於婚姻狀態下的兩人，涉及大的錢的事兒都需要雙方到場，畢竟婚後的你們算是一個完整的「個體」。

G. 銀行貸款必須要夫妻雙方簽字的嗎

【主回答】

房屋抵押貸款，如果房屋雙方共有，要雙方簽字；單獨所有，可以不用雙方簽字。

【拓展資料】

銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

H. 婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎

婚後買房貸款一定要兩人簽字嗎
需要夫妻雙方簽字，因為這屬於夫妻共同債務。申請購房貸款需要滿足以下條件：
1、借款人需要提供合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、借款人要在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%；
3、向銀行提交有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
購房合同夫妻雙方必須同時簽字嗎
1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。
2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
新規買房必須寫夫妻二個人名字嗎
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
1、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況：
(1)財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
(2)由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
2、《民法典》中規定婚後買房只寫一個人名字不屬於共同財產的情況：
(1)婚後爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
(2)婚後由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。

I. 夫妻一方貸款買房需要另一方簽字嗎

這是當然的了，夫妻一方貸款買車買房必須有結婚證，戶口本雙兩口子都得到場