成都個人徵信影響貸款買房

A. 個人徵信有點差，在成都想辦貸款，咋整

聽到個人徵信很多人都很好奇，我的徵信到底是什麼樣子的，會不會有逾期等不良影響，甚至將來自己貸款或是買房子會不會有很大的影響呢？其實，我們只要是自己沒有借貸或是信貸等，我們的徵信是沒有問題的，同時建議大家千萬不要一直去查看自己的徵信報告，不然自己的徵信會花，需要貸款時會受到很大的影響！

1、徵信報告是什麼

之前文章說過，徵信的信是信用，這個信用是和金錢有關的。所以簡單來說，徵信報告就是你與金融機構發生業務關系的信息報告。比如有沒有在銀行借錢，借了有沒有還錢。這些信息都會出現在徵信報告上。

2、徵信報告對你有什麼用

如果只有你自己有徵信報告，那其實沒啥用，但放到全社會，人人都有的話，那就可以減少一些溝通，交易成本。試想一下：你是願意借給信用好的人錢還是不好的人？毫無疑問是信守承諾，願意還錢的。摩拜單車為什麼給550分以上的人免押金？毫無疑問，也是因為信用好，並且有支付能力。所以徵信報告的作用就是評判誰的信用好，還款能力好。那金融平台就願意借給誰錢。如果兩個人都有徵信報告，那麼誰的徵信報告漂亮，完美。那誰借的錢就多。

3、哪些平台可以做徵信報告

第一個肯定是央行，就是大家平時所說的央行徵信報告。是中國人民銀行發行的

第二個，除了央行之外。之前說了，還有一個百行徵信。

第三個，就是持牌機構了。有阿里系，騰訊系，平安系，拉卡拉系等。。

第四個，就是第三方徵信機構

B. 個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎

個人徵信記錄有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定，一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款

一、限制貸款，以廣州市為例

（1）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款 5 年後才可申請住房公積金貸款

（2）提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請

（3）人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期 6 期（含）以上，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款

（4）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期 6 期（含）以上的，還清逾期金額 2 年後才可申請住房公積金貸款

（5）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款

（6）人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期 6 期（含）以上的，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款

（7）人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款

（8）人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款

（9）人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的根據情況限制貸款

二、提高其貸款首付款，以成都為例

（1）借款申請人出現超過連續 3 期或累計 6 次逾期記錄的，對其貸款申請不予受理

（2）借款申請人出現連續 3 期或累計超過 3 次但未超過 6 次逾期記錄的，應提高其貸款首付款成

• 數屬購買首套自住房的首付款成數不得低於五成

• 屬購買第二套自住房的首付款成數不得低於六成

以上資料來源於：

廣州住房公積金管理中心—個人住房公積金貸款服務指南成都住房公積金管理中心—成都住房公積金個人住房貸款管理辦法

C. 成都買房看徵信幾年

成都買房看徵信5年。
在成都買房是看徵信5年的。銀行在購房貸款審核時，首先會看借款人近兩年的徵信記錄，對借款人的信用情況、負債情況、經濟能力進行評估，得出借款人評估結果後，銀行會根據借款人近5年的徵信記錄進行綜合評估，最後銀行會根據綜合評估結果，決定借款人的借貸申請。所以，最終影響買房結果是需要看徵信5年的。在成都買房的過程中，銀行通過查看徵信記錄為最近5年內的徵信，發現在5年內沒有連續3次，累計6次的逾期記錄的話，買房人是可以申請貸款的。

D. 我的徵信的查詢記錄次數太多，現在想用個人的全款房抵押貸款，怎麼辦呢馬上把所有的網貸都還完還有用嗎

您好，貸款記錄多，但不逾期，是不會影響您貸款買房的。

正規的貸款都是要和個人徵信情況掛鉤的，借款申請時要查看徵信情況，如出現逾期還款，會對個人徵信產生不良影響，建議您貸款量力而行，按時還款保持徵信。

現在貸款平台那麼多，如果貸款建議選擇大平台，能夠保障資金和信息安全，貸款使用更放心。推薦您使用有錢花，度小滿金融旗下的信貸服務品牌（原名：網路有錢花，2018年6月更名為「有錢花」），具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。利率最低0.02%起，點擊測額最高可得20萬。

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E. 成都銀行房貸徵信要求

銀行辦理房貸對申請人基本的徵信要求就是：個人徵信良好，沒有不良記錄。如果近期出現了貸款、信用卡逾期，雖然申請房貸不一定會被拒，但是通過率和貸款利率是會有影響的。
以建行為例：
1、如果申請人有貸款連續3次逾期，或者累計6次逾期的，就無法申請房貸；
2、如果申請人貸款或信用卡逾期時間超過90天的，也無法申請房貸；
3、徵信上顯示有正在逾期的貸款或信用卡的，無法申請房貸。
銀行房貸辦理流程是怎麼樣的

銀行房屋貸款流程具體如下：

1.准備需要的材料：房屋買賣合同、結婚證、收入證明、戶口本、身份證等。具體的材料，不同的銀行有著不同的規定，申請人可撥打銀行客服熱線提前咨詢。

2.申請人攜帶以上材料前往銀行提交申請。

3.銀行對申請人提供的材料進行審核，同時審查申請人的貸款情況、個人徵信等。

4.審核通過後，銀行工作人員會根據申請人的情況，確定貸款的額度、利率、期限等，並告知申請人。

5.申請人與銀行簽訂合同，銀行發放貸款。

6.申請人按期還款。

F. 我在成都，徵信有逾期，怎麼辦，急著買房

那沒辦法aqui te amo。

G. 准備成都買房，我其他條件和徵信都可以達。我老公徵信非常不好。如果以我個人名義貸款可以買嗎

肯定不行的，他徵信已經是黑戶了的！辦理離婚半年以上，用你名義才可以做，不然現在你們辦理房貸肯定批不下來的！