⑴ 車貸可以用父母的名義貸嗎
用父母名義貸款購車人也只能是父母。
可以你自己貸款父母作為共同還款擔保人,購車人是你。
⑵ 房產證上我母親的名下我可以做貸款嗎
可以,房產證上產權人沒有你的名字,房屋產權屬於你父母
1、如果你是指你買新房要貸款的話,對你作為借款主體而言,是沒有影響的。
2、如果你是指房產證上寫你父母的名字,貸款由你來還,那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料,以後可以作為產權的證明。
3、如果你是指要抵押你父母的房子,用來作你貸款的擔保,只要你父母出具書面同意書,願意為你擔保。那沒有問題。
拓展資料:
一、辦理條件: 購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證 四、辦理時限及費用: 辦理時限:法定辦理時限30個工作日。 辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:
第一種情況:有房無貸
辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
第二種情況:有房有貸
辦理流程是:
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
⑶ 房子是女兒貸款,房產證上面可以寫父母的名字嗎
可以是可以,不過你有兄弟姐妹或者爺爺奶奶的話,一旦你父母過世的話,而他們還在的話,會有麻煩,如果沒有的話,一切都好!!!!!
⑷ 房產證上我母親的名下我可以做貸款嗎
可以,房產證上產權人沒有你的名字,房屋產權屬於你父母,1、如果你是指你買新房要貸款的話,對你作為借款主體而言,是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字,貸款由你來還,那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料,以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子,用來作你貸款的擔保,只要你父母出具書面同意書,願意為你擔保。那沒有問題。
⑸ 由子女出面貸款,房產證上能寫父母名字嗎
如果有子女出面貸款的話,房產證上是可以加父母名字的,但是不可以單獨寫父母名字。
⑹ 房子貸款一個人貸但是房產證上可以加寫父母的名字嗎
可以的,這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房,可以在房產證上面只登記兒女的名字,父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時,購房合同中的購買人寫兒女的名字,貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房,貸款的期限和額度,都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
⑺ 子女貸款買房可以寫父母名字嗎
⑻ 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎
用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎?用子女的名義貸款買房,房產證上必須寫有貸款人的名字,也可以填寫父母的名字的。
⑼ 用子女的名義貸款買房,房產證能寫父母的名字嗎
摘要 您好!可以
⑽ 我現在正在鬧離婚,有貸款買房還沒有辦貸款,請問辦貸款時可以寫父母名嗎
可以寫。
房子首付如果是婚後付的。那屬於二人一人一半范疇。至於貸款部分。就是誰償還歸屬誰。如果房子寫父母名字。貸款由父母償還是可以的。如果離婚,只要將首付的一半支付給對方就可以了。