① 如果房產證上寫了兩個人的名字,貨款下來的時候需要兩個人去銀行辦理嗎
是的，必須兩個人一起去銀行辦理，因為房產是兩個人的共同財產，還貸的時候一個人去就可以，但還完貸款兩人簽字確認後才能去房管局辦理房產證。
② 購房合同上和銀行貸款都是兩個人名字，需去掉一個人名字一方去可以辦理嗎
不可以
只能兩個人親自到場才可以變更手續。
③ 貸款是夫妻兩人的名,用丈夫的銀行卡交錢,可以換成妻子的嗎
可以。
這個要和銀行協商。
經銀行同意後有效。
④ 貸款買房寫兩個人的名字怎樣還貸款
貸款買房如果寫兩個人名字的話，就要兩個人共同償還！兩人是都有償還責任啊！
⑤ 貸款抵押的房產是夫妻兩個人的名字，要怎麼辦手續
你是想解押嗎？夫妻雙方帶上雙方身份證、房產證、他項權證去銀行辦理就成，如果是公積金貸款，要去住房公積金管理中心辦理，對了帶上足夠的解壓款
⑥ 男方父母出首付，付款銀行卡使用的是男方父母的，夫妻共同還貸款，兩個人的名字，離婚後怎樣分割財產
您好，夫妻在婚姻關系存續期間共同還貸購買的房子，是屬於夫妻的共同財產，是歸夫妻共同所有的。就算你們到時候離婚，這套房子也是有您的一半的。
離婚的時候，對於這套婚後共同買的房，你們可以雙方協議處理。如果協商不成的話，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。
如果你們協商成功的話，可以在離婚的時候，直接去辦理這套房的登記。具體的辦理登記的手續的話，你首先需要准備房產證、身份證明及復印件、離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議等材料。如果權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議、生效的法院判決書及復印件等材料。准備好材料後，您到房管局辦了一份夫妻離婚析產，雙方免收交易稅費。完成一系列手續後，不動產登記機構完成登記，就會依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
如果你們雙方協商不成的話，可能就需要由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。人民法院會對你們夫妻共同財產做出分配，一般情況下是夫妻平分的，但如果一方能提供證據證明對方有明顯過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，有過錯一方會少分到財產。如果女方和孩子長期居住在此套房子里，並且女方除了此套房子沒有其他的住所，那麼法院在判決這套房子的歸屬的時候，可能會考慮到照顧孩子和女方的原則，可能在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如將住房分配給女方。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑦ 貸款買房寫兩個人的名字怎樣還貸款
一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。
⑧ 購房合同是一個人的名字，銀行房貸是兩個人的名字，房產證可以是兩個人的名字嗎
可以。
如果購房合同只是一個人，房產證後期都是可以加上兩個人的名字的，只是需要房產證下來之後去房管局將人的名字加上去。
⑨ 貸款可以寫兩個人的名字嗎
一人在申請貸款時，貸款人可以寫兩個人名字。第一個人的名字就是主貸人，而提供主貸人和共有人的資料一起就可以申請貸款。貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
【法律依據】
《貸款通則》第十九條借款人的義務：一、應當如實提供貸款人要求的資料（法律規定不能提供者除外），應當向貸款人如實提供所有開戶行、帳號及存貸款余額情況，配合貸款人的調查、審查和檢查；二、應當接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；三、應當按借款合同約定用途使用貸款；四、應當按借款合同約定及時清償貸款本息；五、將債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得貸款人的同意；六、有危及貸款人債權安全情況時，應當及時通知貸款人，同時採取保全措施。
⑩ 房子是兩個人的名字，現在要提前還清房貸但我不是主貸人 我可以一個人去辦理還款嗎需不需要主貸人配合
那要看當時貸款使用的是哪個人的銀行卡號，然後由持卡人去銀行提前申請還貸，審批同意後就可以提前還貸了。