⑴ 無錫2021年夫妻兩人公積金貸款一個有一萬一個有四萬可以貸50萬嗎
你夫妻公積金賬戶里的錢，可以貸款，你一萬可以貸10萬，另一個賬戶4萬的話，好像不能貸40萬，封頂好像30萬，不過具體還是要去你所在地的公積金所去咨詢咨詢的，能貸肯定是最好，畢竟公積金的利率比銀行利率低很多，能公積金貸款肯定是畢竟好的
⑵ 無錫公積金最高可以貸多少
1.借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
2.借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3.借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
⑶ 無錫公積金異地貸款額度
法律分析：申請人本人符合條件的最高額度30萬元，申請人及其配偶均符合條件的最高限額60萬元。貸款額度與申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤，不同年限額度不同，累計繳存時間越長，額度越大。貸款額度與申請人還款能力掛鉤。
法律依據：《無錫住房公積金異地貸款指南》
1、最高貸款額度
職工家庭申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元；借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。
2、實行貸款額度
實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
（1）職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算；
（2）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度按繳存余額的7倍計算；
（3）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度按繳存余額的10倍計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。
3、實行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤
在保證職工家庭基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人及配偶月收入的60%的標准，確定貸款金額和貸款期限。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月（以申請貸款前一日晚12點前發生的最近一次單位正常匯繳數據為准）的公積金繳存基數推算。借款申請人還款能力不足的，應根據擔保公司要求增加抵押物或保證人。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。
4、公積金貸款額度應同時符合以下規定,並取以下限額標準的最低值：
(1)扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
(2)公積金貸款最高貸款限額;
(3)按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額;
(4)按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
5、低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度，不受繳存年限、繳存余額的限制，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
6、職工家庭購買建築面積在90平方米(含)以下首套自住住房且借款申請人繳存住房公積金年限滿足下列條件的，貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度可按最高貸款額度的50%計算;
(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度的70%計算;
(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金最高貸款額度乘以各自公積金繳存年限對應的比例之和。
⑷ 無錫90平以下公積金貸款額度
答：職工家庭購買建築面積在90平方米(含)以下首套自住住房的，貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元;借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤(1)職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的 ，貸款額度按繳存余額的5倍 計算;(2)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月 的，貸款額度按繳存余額的7倍 計算;(3)職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的 ，貸款額度按繳存余額的10倍 計算。借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。
⑸ 多地調整公積金貸款額度
無錫市日前發文明確，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭首次申請公積金貸款購買首套自住住房且借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元(之前為60萬元)。此外，寧波、株洲、遂寧等地也發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。
提高貸款額度
4月25日，無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(簡稱《通知》)，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
《通知》明確，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
此外，無錫市對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
克而瑞研究中心認為，之前無錫市的公積金貸款額度進行了一次調控加碼，首次個人貸款額度最高為30萬元，夫妻為60萬元。此次無錫市公積金貸款額度的調整，讓其成為江蘇省內首個公積金貸款額度與多胎生育政策掛鉤的城市。
國家統計局數據顯示，3月無錫市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.4%;二手住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。3月三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。無錫市在三線城市中屬於房價反彈較明顯的城市。
之前已有寧波、株洲、遂寧等地發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。其中，株洲市發布的調整住房公積金貸款和提取政策明確，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭，可最高申請住房公積金貸款80萬元。
提供購房補助
除了提高貸款額度，四川綿陽、甘肅臨澤、江蘇海安等地還出台政策，對多孩家庭購房給予補助。
其中，四川綿陽出台政策對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執行之日起，在綿陽城區(含安州區)購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。同時，鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入低於備案價15%內。
58安居客房產研究院分院院長張波認為，給予購房補貼優惠所起到的效果要因地而異，中西部和北部的一些城市房價比較低，給予一些購房優惠，相對來說力度要更大一些，對減輕購房負擔、鼓勵生育的作用更加明顯。
釋放穩樓市信號
中原地產研究院統計數據顯示，4月以來，已經有衢州、秦皇島、綿陽、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明等超過50個城市發布房地產調控政策。其中，調整公積金貸款額度的城市數量較多。
首創證券研報顯示，據監測，4月以來，重點城市銷售面積同比降幅較大。近期在因城施策框架下的政策出台密集度明顯提升，涉及城市范圍進一步延伸至部分二線城市，總體而言寬松范圍和力度相對有限。
中原地產首席分析師張大偉表示，調整公積金貸款政策依然是近期樓市調控政策的主要內容。公積金貸款額度不高，不會引發購房者投機炒作，而大部分公積金使用者都是剛需型購房者。對公積金政策進行調整，可給市場釋放穩樓市信號。
「4月以來，發布房地產調控政策的城市呈現井噴態勢，目的是促進剛需及改善型需求釋放。從政策效果看，購房者置業信心尚未恢復，市場活躍度仍顯不足，預計將有更多城市加快政策調整節奏。」張大偉表示。
⑹ 無錫上調公積金貸款額度：二孩或三孩家庭最高可貸100萬元
4月25日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》指出，根據中央經濟工作會議繼續做好「六穩」「六保」工作，持續改善民生的總基調，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位和建立租購並舉的住房制度要求，為多層次滿足繳存職工合理的住房需求，結合無錫市實際，對住房公積金相關政策進行調整。
《通知》提到，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
同時，上調公積金貸款購買首套自住住房的貸款限額。
《通知》明確，對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
對生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
此前，無錫執行的公積金貸款政策始於2019年。無錫市住房公積金管理中心於2019年9月25日發布的《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》對公積金貸款額度進行調整：個人最高貸款額度由50萬元調整為30萬元；夫妻雙方最高額度由80萬元調整為60萬元；貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤：每月還款額不得超過借款申請人及其配偶月收入的60%。
值得一提的是，同日江蘇省無錫市衛生健康委員會發布《關於積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》，其中明確，生育二個孩子及以上的無錫本市戶籍居民家庭，可在限購區域新增購買一套商品住房。
上述新規提到，凡有改善居住條件意願的生育二個孩子及以上家庭，憑男女雙方身份證、子女出生醫學證明，到現居住地的街道（鎮）辦理《生育二個孩子及以上家庭認定證明》，持本證明享受相關支持政策。