㈠ 父母的房產證子女可以抵押貸款嗎
可以,但是一定要取得父母雙方的同意,而且要本人親自去辦理才可以。不僅如此,父母的房子還要滿足辦理抵押貸款的相關條件,會對房子進行評估,貸款的時候也要保證個人的徵信度是好的。
拓展資料:
抵押貸款,又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。
抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。
車輛抵押
汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。
以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。(當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。)而汽車抵押借款服務平台「宜車貸」的出現,為擁有私家車的人群提供了一個短期融資借款的新渠道。
到宜車貸,客戶可用自有車輛的所有權進行抵押,獲得短期融資需求。它突破傳統車輛抵押借款模式,提出「無需押車」服務,申請車貸者僅需在抵押車輛安裝GPS定位系統,便可在辦理手續後繼續使用車輛,而不需要像傳統車輛抵押借款那樣將車輛質押,不會因為愛車被質押而丟了面子或導致出行不便,且最快可實現當天獲取資金。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押,貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務,滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。金融機構在
規定的抵押率范圍內,給予借款人一定的授信額度。一般,金融機構對貸款的審批、放貸的周期較長。
㈡ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎
父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的,要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。
㈢ 父母貸款不還子女還能貸款嗎
法律分析:父母貸款不還,子女能否貸款,得具體情況具體分析。
通常情況下,子女作為獨立民事行為能力人,其父母的貸款是否還清,有沒有出現逾期不還的情況,一般影響不到子女貸款的辦理。
不過若子女給父母的貸款做了擔保的話,那父母辦理的銀行貸款不還,也就會記錄到子女的徵信報告上,從而會在一定程度上影響到子女貸款的審批。
當然,子女也可以選擇去網貸平台或者民間借貸機構申請貸款,這些機構、平台很多以大數據為主,與徵信沒什麼關聯,門檻也比較低,所以順利辦到貸款的可能性也很大。
其實無論是否會對他人造成不良影響,大家都不應該借了款不還。畢竟貸款不還,個人是肯定會受到影響的,屆時個人信用受損,後續的貸款、辦卡就也會因為信用問題而受到阻礙。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
㈣ 子女可以用父母名下的房產抵押貸款嗎
法律分析:致享融可以定製整體買房方案和資金規劃。 只要父母親同意,父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。 根據房屋抵押貸款政策規定,若借款人名下無房產,可以用他人名下房產作抵押申請貸款,不過需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承諾書,否則抵押無效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建築物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔保債權的種類和數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押財產的名稱、數量等情況;(四)擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
㈤ 父母欠銀行的錢未還,子女可以貸款買房嗎
父母的債務正常情況下與子女無關,只要子女信用方面沒有問題,就不影響子女貸款購房。
㈥ 父母欠銀行的錢未還,子女可以貸款買房嗎
可以的,並無關聯性。
欠銀行錢逾期不還會影響到個人徵信,要注意只是「個人」,不會影響到家人包括配偶和子女。
如果你的個人徵信良好,是完全可以貸款買房的,但你父親在徵信刷新之前就無法以他自己的名義貸款買房了。申請貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
㈦ 父親在農村信用社有貸款,兒子還可以在其它銀行貸到款嗎
這個不影響的,有貸款不是缺點,銀行考察是全面評估還款能力以及家庭徵信情況的。
㈧ 房子寫父母的名字兒女貸款可以嗎
法律分析:可以的,房產證可以寫父母的名字,但也必須寫貸款人的名字。所以即出三本房產證,父母各一本,貸款人一本。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意;(二)以合理的價格轉讓;(三)轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的,原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權的,參照適用前兩款規定。
㈨ 房產證是父母的名字子女可以貸款嗎
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房產證是父母的名字,子女如果是通過這套房產貸款,那基本上是自己貸款不了的,要父母出面才可以用房產貸款。但是子女自己有工作,有房有車啥的,也是可以貸款的,這個貸款條件,你可以在三九金服網站上面自己看看,了解下情況。
㈩ 父親銀行貸款還不上影響子女貸款嗎
不會影響,要是助學貸款的話有影響。
貸款人一般需要滿足以下條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民;
2、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
4、銀行規定的其他條件。