A. 夫妻共同公積金貸款怎麼提取公積金
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
B. 天津夫妻公積金貸款最高額度
申請公積金貸款的最高限額是60萬元;同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款的,貸款最高限額80萬元。
拓展資料:
一、定義
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
二、按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬於工資總額屬性,屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔20093〕號)規定,《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」,是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和,不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
C. 天津提取配偶住房公積金的條件
可以的。
請看具體細節:
一、申請辦理委託提取業務資料:
(一)借款人身份資料:
1.借款人身份證及復印件二份;
2.借款人住房公積金龍卡。
(二)申請委託提取配偶住房公積金的,還應提供配偶身份資料:
1.配偶身份證及復印件二份;
2.配偶住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡);
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件二份。
(三)其他資料:
1.《委託提取住房公積金申請表》一份;
2.最近一期住房公積金貸款還款憑證、組合貸款中按揭貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款支付憑證(借據)及復印件二份。
二、借款人及配偶辦理委託提取業務後,配偶單方停止或增加委託提取借款人配偶住房公積金業務資料:
(一)停止提取配偶住房公積金:
1.配偶身份證及復印件二份;
2.原《委提協議書》一份。
(二)增加提取配偶住房公積金:
1.借款人身份證及復印件二份;
2.配偶身份證及復印件二份;
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件二份;
4.配偶住房公積金龍卡(集中封存戶職工可提供住房公積金儲蓄卡);
5.原《委提協議書》一份。
三、提取額度
(一)借款人和配偶住房資金賬戶余額(包括住房公積金、補充住房公積金、按月住房補貼,以下同)大於按月償還的住房貸款本息,按借款人本月已償還的住房貸款本息金額提取。
(二)借款人和配偶住房資金賬戶余額小於或等於按月償還的住房貸款本息,按借款人和配偶各住房資金賬戶保留壹元後的余額提取。
四、提取時間
(一)職工及配偶各資金賬戶余額減除壹元後合計大於或等於月還款額的,繳存銀行於職工還款後10個工作日內辦理提取手續。
(二)職工及配偶各資金賬戶余額減除壹元後合計小於月還款額,且職工及配偶所在單位均已繳存當月住房公積金的,繳存銀行於職工還款後10個工作日內辦理提取手續。
(三)職工及配偶各資金賬戶余額減除壹元後合計小於月還款額的,職工及配偶一方單位匯繳入帳後,符合規則(1)的,繳存銀行於匯繳後10個工作日內辦理提取手續;不符合規則(1)的,待另一方單位匯繳入帳後,繳存銀行於匯繳後10個工作日內辦理提取手續。
(四)職工當月還款後,按上述規則均未提取的,繳存銀行於每月末日辦理提取手續,遇節假日提前。
五、注意事項:
(一)借款人及配偶自申請辦理委託提取至公積金貸款發放完畢期間不得辦理住房公積金轉移、個人信息變更、住房公積金龍卡掛失業務。
(二)借款人辦理委託提取業務後,住房公積金貸款賬號或住房公積金龍卡銀行儲蓄賬號變更或借款人、配偶住房公積金賬戶發生轉移的,《委提協議書》相應內容自動變更並繼續有效。
(三)借款人公積金貸款本息全部清償或借款人及配偶各住房資金賬戶均注銷的,《委提協議書》自動終止。
(四)借款人(配偶)申請辦理委託提取登記及變更登記必須由借款人(配偶)親自到場辦理,不得代辦。
D. 天津夫妻不同銀行的公積金,如何公積金貸款
可以的!市內市外應該都可以!
E. 天津辦理夫妻公積金共同還款手續
借款人及配偶辦理委託提取業務後,配偶可單方停止或增加委託提取借款人配偶住房公積金業務資料:
(一)停止提取配偶住房公積金:
1.配偶身份證及復印件二份;
2.原《委提協議書》一份。
(二)增加提取配偶住房公積金:
1.借款人身份證及復印件二份;
2.配偶身份證及復印件二份;
3.結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件二份;
4.配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡;
5.原《委提協議書》一份。
F. 夫妻共同貸款,怎麼提取公積金
根據我國現行《住房公積金管理條例》規定,公積金是單位和個人共同繳存的長期住房儲金,專門用於職工購買、建造、翻建、大修自住房,任何單位和個人不得挪作他用。
1、已有住房且有房產證:持房產證(須是本人的)、公積金支取申請審批表(去公積金中心領取並拿回單位蓋章且填寫單位的公積金帳號;規模大的單位一般財務部門會存有這樣的表格)、本人的身份證,到所在城市的公積金中心辦理審核,然後到銀行支取(公積金中心會告訴你是哪家銀行)。
2、貸款購房:持購房合同、購房貸款合同、還款明細(銀行列印的,最好事先咨詢一下貸款行和公積金中心,需要多長時間的還款明細)、公積金支取申請審批表、本人身份證,到公積金中心辦理。
需要說明的是:如果房產是夫妻雙方共同共有或者婚後貸款購房,又或者提取雙方的公積金的話,還要提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶口簿。
G. 天津按揭貸款夫妻倆人的公積金都能提取出來么
應該可以去的 去銀行咨詢下
H. 各位大神好,我們夫妻在天津買房已經交完定金,需要辦理夫妻合貸公積金貸款,需要提前准備什麼材料
夫妻雙方共同申請住房公積金貸款,需要提前准備下列材料:
1、夫妻雙方身份證明原件及復印件(身份證需復印正反兩面);戶口簿原件及復印件(含戶口首頁及本人所在頁);
2、婚姻狀況證明:結婚證原件及復印件;
3、已備案的購房合同以及補充協議原件及復印件各2份、備案表原件及復印件;
4、首付款憑證原件及復印件;(刷卡支付需提供POS單,現金支付需提供現金交款單);
5、夫妻雙方資信狀況證明原件及復印件;
6、借款人在擬選擇的公積金貸款承辦銀行開設用於歸還貸款的個人儲蓄卡卡面復印件。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定:
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
更多關於住房公積金的內容請參考:http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
I. 怎麼提取夫妻共同的公積金
按照公積金的使用規定,是可以的。以下是規定:
提取本人住房公積金不足時怎麼辦?
購買、建造、翻建、大修自住住房時,若提取本人名下住房公積金不足,經配偶、同戶(住)家庭成員或其他直系親屬同意,並經指定金融機構確定機構確認後,可以提取配偶、同戶(住)家庭成員或其他直系親屬的住房公積金,也可以向住房公積金管理部門申請住房公積金貸款