A. 如果夫妻雙方貸款買房,主貸方不還款,妻子需要還款嗎
如果夫妻雙方貸款買房,主貸方不還款,妻子依然需要還款
因為這是共同的債務,所以需要共同償還的
B. 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。
第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。
第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
哪些屬於個人債務
1.夫妻一方婚前債務;
夫妻一方在結婚前所負的債務,應當屬於婚前個人債務,除非是因為結婚而負債,比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的債務,不如因為賭博、吸毒而負的債務;
3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;
4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;
上述夫妻一方婚前個人債務,債權人只能向債務人主張,不得向債務人的配偶主張,除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。
在夫妻雙方離婚時,一方婚前債務仍然是個人債務,不得作為夫妻共同債務來處理,如果該債務確實用作夫妻共同生活,應視為夫妻共同債務,該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。
在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。
C. 房貸結婚後可以夫妻不一起還么
法律分析:可以。是否一起還房貸雙方可以相互協商,並做好記錄,以免以後發生糾紛。房貸不屬於共同債務,產權是哪一方的就由哪方進行承擔。夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
D. 夫妻兩人共同貸款買房是不是要兩人一起還款
夫妻兩人共同貸款買房的話,不一定是需要兩人一起還款的,只需要提供一個人銀行卡也是可以的。
E. 夫妻名義共同貸款是一塊還房貸嗎離婚怎麼處理
要看首付是哪方出的,房產證上有誰的名字,如果是婚前一方買的房,雙方婚後還房貸,那房子歸婚前買房者所有,但需要補償對方,婚後的月供款以及房價增值部分的一半。
F. 房貸夫妻雙方可以還房貸么
既然是夫妻就是一家人,夫妻雙方是可以一起還房貸的,我認為房子也是夫妻的共同財產,應該一起還。
G. 丈夫瞞著妻子房產抵壓貸款,需要妻子償還嗎
法律分析:需要依據具體情況分析。若貸款為夫妻共同生活所需,需要女方償還;若貸款是男方個人生活所用,或者房子是男方的婚前財產,婚後將房子抵押貸款,其債務屬於男方所有,女女方不需要償還。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
H. 離婚期間丈夫不還房貸 妻子主貸讓妻子自己還房貸,妻子還不上怎麼辦
既然房主是女方,並且打算離婚了,個人覺得男方不還房貸沒什麼錯!女方還不上可以想想方法。順便廢話一句,既然買房寫的女方的名字,那說明丈夫對妻子是發自心裡的愛!感情是深厚的,為什麼要走這一步?
I. 房貸需要夫妻雙方還嗎
房貸不需要夫妻雙方共同承擔,一般情況下是誰申請,誰償還房貸。
J. 請問夫妻婚後共同貸款買房,離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎
您好,若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字,且辦理貸款時候,也是共同貸款,離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字,則女方可以自願選擇是否共同還款。