夫妻倆有房貸離婚後還能貸款嗎

A. 離婚以後房貸貸款怎麼處理

【法律分析】：離婚以後房貸貸款處理方式如下：1、夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務；2、如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還；3、如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款後，代償一方可以向另一方追償。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

B. 跟配偶離婚了，有房產證，但是兩個人的名字，可以貸款嗎

1、你的意思是以房產證作抵押？
2、你們離婚協議或者判決方面，有沒有對房屋的歸屬作出約定？
3、由於房產證上載明的是雙方名字，因此，辦理抵押登記時，也需雙方同意，才能辦理抵押登記。

C. 夫妻雙方離異之後還影響房貸嗎

成年人單身，只要名下沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
成年人已婚，只要夫妻雙方名下都沒有登記房產，之後購買的第一套房子就算是第一套房，
所以很多地方假離婚，把現有房產全部轉到夫/妻名下，然後妻/夫再購買房產再復婚以規避政策約束。

認定是否首套房買入，是以家庭為單位，認房認貸款。
家庭是指夫妻倆和未成年子女，三方。
如果家庭成員名下都沒有住房備案登記在房管部門，三方名下都沒有貸款買房子沒有還清，那麼就屬於無房無貸，這種情況下以家庭成員任何人名義購買住房都是算作首套房買入。
所以，離婚後，只要這一方和同一個家庭生活的未成年子女名下無房無貸，再買房算作首套房買入。

D. 夫妻一起貸款後離婚了，一方還可以重新貸款嗎

一、夫妻一起貸款後，離婚了也是達成離婚條件了，沒有債務危機可以重新貸款。

結婚時的貸款也是離婚時的經濟賬單，兩人能夠離婚成功，也是經濟條件達成離婚世界，若是沒有信譽危機，以後可以重新貸款。

比如貸款是購買房子給予的經濟賬單，也是結婚時共同承擔的經濟清單，離婚以後的這些經濟世界都變成一個人的經濟清單。

若是房貸沒有信譽問題，就是繼續貸款也可以貸款成功，而且完全不是現實問題，僅是辦理貸款有一點點現實麻煩。

而沒有貸款的一方需要貸款，更是沒有被難為的現實世界。

只要負擔得起投資家業兩全的資金鏈，一次貸款還是兩次貸款都能如願以償。

E. 離婚後可以貸款買房嗎

法律分析：房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。如果離婚後名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。但是准備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關系存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，盡管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標准發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

F. 離婚後有貸款的房子可以繼續共同貸款嗎

法律分析：可以的，婚後夫妻共同貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，共同還貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

G. 婚後夫妻雙方共同公積金貸款買房，離婚後無房一方能否支取公積金能否申請公積金貸款

婚後夫妻雙方共同公積金貸款買房，離婚後無房一方能否支取公積金？能否申請公積金貸款？答：離婚後無房一方如果買房可以申請公積金貸款，可以支取公積金還貸款。

H. 跟配偶離婚了，房子房產證還是兩個人的名字，影響貸款嗎

在我們的日常生活中，有的時候會有貸款的需求，如果自己跟朋友離婚了，房子房產證上還是兩個人的名字，那麼會影響貸款嗎？我認為肯定是不影響的，因為首先房產證上是兩個人的名字，那麼就屬於共有財產，其次貸款更加看重一個人的信用狀況和資產狀況，接下來跟大傢具體說明。總而言之，一般來說，夫妻在離婚之後房子應該是兩個人的共同財產，一般是一人一半，除此之外，如果房產證上本來就是兩個人的名字，那麼房子本身也就是屬於兩個人的，當貸款的時候，這部分屬於個人的一部分資產，除此之外，信用狀況沒問題，一般也不會影響個人的貸款，所以無需擔心，重要的是要保持好自己的個人信用，這個才是真正影響貸款的因素。