夫妻外地戶口貸款買房嗎

⑴ 夫妻買房貸款問題，一方外地戶口，一方本地戶口

那你們就辦理商業貸款，然後提取公積金余額來還款就行了。這個倒不影響什麼，只不過利息稍微高一點。要麼你們就去和開發商協商，先不付款買房子。

⑵ 不是當地戶口可以貸款買房子嗎

可以
簽訂買賣合同支付首付後,如果是外地戶口的話,需要准備好以下貸款的資料:
1、購房合同
2、身份證
3、戶口簿
4、婚姻證明
5、收入證明
6、首付款轉賬憑證及收款收據
7、產權證復印件
8、銀行存摺
9、房東的身份證復印件及銀行存摺
以及銀行認為需要准備的其他資料。

⑶ 外地戶口可以購房嗎

多數的人不在自己的戶口所在地工作，因而在外成家立業的人們，都需要了解自己的外地戶口是否適合工作所在地購買房子。下面列舉北京上海深圳各地外地戶口買房條件。
一、外地戶口在北京的買房條件。
2011年2月16日，北京出台落實「國八條」的樓市調控細則。細則規定，自17日起，持有北京市有效暫住證在北京市沒擁有住房且連續5年(含)以上在北京市繳納社會保險或個人所得稅的非北京市居民家庭，限購1套住房。而外地人在北京買房條件，需要滿足以下幾點：
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和戶口本;
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
二、外地戶口在深圳買房條件。
非深圳戶口，只能購買一套。在深圳要有一份很穩定的長期工作，社保要2年以上，且是連續的，收入證明，銀行流水清單，還有婚姻證明，戶口本原件，還有一種是公司給的名額。
三、外地戶口在上海買房條件。
1、在上海工作滿一年有一年的稅單或社保並且是非單身，單身外地人不可以在上海買房。
2、非上海戶口購房政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品房和二手住房)。
3、非上海戶口購房政策擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不能購買。
四、外地戶口在武漢買房條件。
根據新政，對於外地戶口的購房者來說，只需要提供武漢市一年納稅證明或社會保險繳納證明，就能購買一套住房。
購房人需要提交以下資料：
1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料
2、婚姻證明(結婚證/單身證明)、戶口簿
3、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。
4、非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。

⑷ 夫妻雙方不在國內想買房可做按揭貸款嗎

是中國國籍就可以，不過程序可能復雜點

⑸ 夫妻都在外地工作，可以按揭買房嗎需要什麼材料。

以下是貸款所需資料：
1、夫妻雙方身份證復印件
2、夫妻雙方戶口本復印件
3、結婚證復印件(若戶口本上顯示雙方為夫妻關系就可以不用結婚證復印件，若客戶未婚則提供由民政局開具的未婚證明,已經離婚的則在民政局開具未再婚證明,喪偶人士在相關單位或者街道開具喪偶證明)
4、夫妻雙方戶籍證明
5、夫妻雙方的收入證明新浪樂居
6、銀行存摺、銀行卡復印件(若存摺復印件為工資卡則和收入證明相聯系)。
不同的銀行可能會有不同的要求，建議您在辦理按揭貸款之前，詳細問一下相關的銀行。

感謝關注！

⑹ 夫妻異地戶口一個沈陽一個彰武沈陽戶口在沈陽買房用公積金貸款問在彰武買一套房子用女方公積金可以嗎

具體要看樓盤開發商支不支持用公積金，要是都支持都可以用。因為根據法律規定公積金只能在公積金的繳存地買房，夫妻的話看你們能不能在當地的房管系統里被查出來，不過彰武縣隸屬於遼寧省阜新市和沈陽並不屬於同一地級市，所以女方是可以用自己的公積金貸款在當地購房。

⑺ 一個是本地的一個是外地的戶口能貸款買房子嗎

朋友，都可以的。主借款人能出示有效證件，(身份證，戶口本，銀行流水，公司工資證明，公司營業執照副本加蓋公章，社保，保險，)最好是之前名下沒有房產的，就沒有問題，如果您名下有房產且是一套，（今年5月1號以後除外）只能新購買一套商品住房，首付在5成，如今年5月1號買過一套房產，且是貸款購買的，銀行不允許在貸款購房。

⑻ 夫妻都是外地戶口，可以在廈門共同申請公積金貸款買房嗎

如果你們夫妻都有在廈門繳交住房公積金的話,就可以在廈門申請公積金貸款買房!

⑼ 夫妻一方是外地戶籍在杭州如何購房

根據杭州目前政策，夫妻雙方有一方屬於杭州戶籍，家庭在限購區域限購兩套住房。如果你們此前沒有住房貸款記錄，是可以貸款買房的。申請材料主要包括申請人和配偶的身份證、戶口簿原件，購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》，收入證明、開發商的收款帳號等，具體操作以銀行執行為准。

⑽ 不是本地戶口，如何貸款買房

可以辦理個人購房貸款。

提交的資料包括：(各銀行要求不盡相同)
未婚：身份證、戶口簿、暫住證、單身證明、收入證明、單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)、1張一寸近照和個人資產證明等；

已婚：夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證和貸款申請人的暫住證、收入證明、單位營業執照副本復印件(加蓋單位公章)、1張一寸近照和家庭資產證明等；

按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目
可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

(5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應
辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房
者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。