煙台公積金貸款對個人信用要求

Ⅰ 煙台公積金貸款的條件有什麼

法律分析：煙台住房公積金貸款申請條件

(1) 具有穩定的收入和按期償還貸款的能力;

(2) 自有資金支付首付款不低於規定比例;

(3) 按規定提供貸款擔保;

(4) 無不良信用;

(5) 無其他影響貸款償還能力的債務;

(6) 法律、法規規定的其他條件。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

Ⅱ 公積金貸款對於徵信有要求嗎

公積金貸款買房對徵信要求高。通常公積金貸款不僅要滿足條件，對徵信的要求也比較嚴格，一般是近兩年不能有6次以上逾期連續3次逾期，如果是超過6次，或者連續逾期三次責無法申請。

申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時間有規定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足「按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上」的基本要求。

公積金貸款注意事項

公積金貸款需要提供買賣雙方的身份證戶口，簿婚姻證明，買方收入證明，個人信用報告，原房產證房地產評估報告以及管理中心要提供的其他材料。

這是最基本的材料，必須准備充分與詳實。材料一次性准備的越齊全，後續程序就越省時省力。若是自己還有一些材料不能確定的東西的話，那就提前打電話咨詢清楚之後再准備。

Ⅲ 煙台發布高層次人才住房公積金貸款政策：碩士最高可貸80萬

4月24日，澎湃新聞從山東省煙台市住房公積金管理中心獲悉，近日，山東省煙台市發布《關於對我市碩士研究生高層次人才實施住房公積金貸款優惠政策的通知》（簡稱《通知》）。
《通知》提出，為加快推進市委「人才興市」戰略實施，進一步提升人才政策吸引力和人才工作水平，支持高層次人才來煙台市定居創業，根據《煙台市加快吸引集聚青年人才來煙就業創業三年行動方案》(煙委人組辦〔2021〕2號）部署要求，對煙台市實施碩士研究生高層次人才住房公積金貸款優惠政策。
按照《通知》，符合申請條件的碩士研究生高層次人才家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬元，貸款額度不與個人住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。
具體來說，適用對象為具有碩士研究生學位的煙台市高層次人才。貸款申請條件需滿足：在煙台市購買家庭首套自住住房；在煙台市連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上；符合煙台市住房公積金貸款的首付款、還貸能力、信用情況等條件。
對於首套住房的認定標准，《通知》要求，碩士研究生高層次人才家庭（包括本人、配偶及未成年子女）名下無住房貸款（包括商業性住房貸款和住房公積金貸款）記錄以及在煙台市行政區域內無自住住房。
按照規定，公積金貸款期限最長為30年；貸款期限不超過男性65周歲，女性60周歲；貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金基準利率執行。

Ⅳ 請問公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

三點要求：

1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的愛人有沒還清的貸款。

2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

注意：

只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

拓展資料：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

Ⅳ 公積金貸款對徵信具體有什麼要求

公積金帶款對徵信要求還是比較嚴格的學校，你徵信銀行沒有不良記錄，這樣在你辦理公積金貸款才能審核通過。

Ⅵ 個人住房公積金貸款信用審核標准

【法律分析】
1、(守信繳存單位)繳存單位同時具備下列條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)按照法規制度辦理住房公積金相關業務;(二)按時、足額、全員繳存住房公積金;(三)積極配合武漢公積金中心開展相關工作;(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；2、(一般失信繳存單位)繳存單位有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)不按照法規制度辦理住房公積金業務，經督促警示後，仍不及時改正;(二)逾期不繳或少繳(含僅為部分職工繳存，下同)住房公積金，經督促警示後，仍不及時改正;(三)封存率、貸後停繳率等業務指標明顯異常的，經督促警示後，仍不及時改正;(四)以勞務派遣制形式用工的，不與勞務派遣單位協議約定住房公積金繳存責任或不按協議約定承擔相關費用，經督促警示後，仍不及時改正;(五)不配合武漢公積金中心開展工作;(六)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款;(七)應列入一般失信對象名單的其他情形；3、(嚴重失信繳存單位)繳存單位有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)不辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立、轉移手續等，行政處罰決定下達後，仍不執行;(二)逾期不繳或少繳住房公積金，經責令限期繳存，逾期仍不繳存或少繳;(三)協助繳存職工違規提取住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(四)應列入聯合懲戒的其他情形；4、(守信繳存職工)繳存職工同時具備下列條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)正常繳存住房公積金;(二)嚴格按照法規制度辦理住房公積金業務;(三)按合同約定償還住房公積金個人住房貸款(如有);(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；5、(一般失信繳存職工)繳存職工有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)通過偽造證明材料、使用虛假信息等手段違規辦理公積金業務;(二)辦理個人住房公積金貸款後無故停止繳存住房公積金，經催辦、催繳後，仍不按要求整改;(三)住房公積金個人住房貸款2年內連續逾期3期及以上，或近2年內累計逾期6期及以上;(四)應列入一般失信對象名單的其他情形；6、(嚴重失信繳存職工)繳存職工有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)通過偽造證明材料、使用虛假信息等手段違規提取住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(二)住房公積金個人住房貸款2年內連續逾期6期以上或近2年內累計逾期12期以上，經催收仍不償還;(三)應列入聯合懲戒的其他情形；7、(守信關聯單位)關聯單位同時具備如下條件的，評定為信用A級，應當列入守信聯合激勵對象名單：(一)嚴格遵守住房公積金相關法規、制度規定和業務流程;(二)遵守與住房公積金管理中心簽訂的合同協議約定，嚴格履行合作義務和責任;(三)遵從住房公積金管理中心實施的維護繳存職工合法權益的管理;(四)近3年內未發生與住房公積金直接相關的違法行為;(五)遵守信用承諾制度;(六)未被其他部門納入失信聯合懲戒對象；8、(一般失信關聯單位)關聯單位有下列情形之一的，評定為信用B級，應當列入一般失信對象名單：(一)限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，經督促警示後，仍不及時改正;(二)不按照合同或協議約定履行義務，經督促警示後，仍不及時改正;(三)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款;(四)假借住房公積金中心名義違規收取費用，獲取不當得利;(五)單位及其工作人員不依法履行信息保密責任和義務，泄露繳存單位及職工信息;(六)應列入一般失信對象名單的其他情形；9、(嚴重失信關聯單位)關聯單位有下列情形之一的，評定為信用C級，應當列入失信聯合懲戒對象名單：(一)協助繳存職工違規提取、轉移住房公積金或違規獲取住房公積金貸款，經責令限期改正，逾期仍不改正;(二)限制、阻撓、拒絕買受人使用住房公積金貸款購房，情節嚴重且拒不整改;(三)單位及其工作人員泄露繳存單位及職工信息，造成損失且拒不承擔賠償責任;(四)應列入聯合懲戒的其他情形。

【法律依據】
《住房公積金管理條例》

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

Ⅶ 2021年公積金貸款對徵信要求

申請人的准貸記卡或貸記卡沒有出現過透支逾期未還的現象。2年內，申請人所辦理的貸款(不含助學貸款)連續逾期次數不超過3次。申請公積金貸款近半年內，逾期次數不超過兩次。5年內累計未按時還款次數不超過6次。如果夫妻雙方共同申請貸款，那麼雙方均需滿足以上條件。
【拓展資料】
一、徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的"君子之言，信而有徵，故怨遠於其身"。其中，"信而有徵"即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。
二、徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
三、徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現在個人信用報告中，就是人們常說的"信用記錄"。直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例(徵求意見稿)》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。
四、徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。信用本質是一種債權債務關系，徵信知識宣傳畫冊即授信者(債權人)相信受信者(債務人)具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。此時，了解市場交易主體的資信就成為-種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
五、徵信在中國是個古老的詞彙，《左傳》中就有"君子之言，信而有徵"的說法，意思是說一個人說話是否算數，是可以得到驗證的。隨著現代徵信系統的發展，從事經濟活動的個人有了除居民身份證外又一個"經濟身份證"，也就是個人信用報告。

Ⅷ 公積金貸款有什麼要求和條件

申請公積金貸款的條件主要有以下這些：
1、最主要的條件是，申請人需要每個月正常繳存足額的公積金，確保在申請貸款的時候已經連續六個月以上繳納足額公積金。
2、申請購房時需要確保房屋、購買合同以及相關材料的正規合法性。

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Ⅸ 公積金徵信要求

一般公積金貸款對徵信的要求有：
1.沒有過高的負債
2.沒有嚴重的逾期行為
【拓展資料】
就是借款人和其配偶，兩個人的徵信記錄里，不能有太多還沒有還清的貸款記錄。
就是借款人和其配偶，不能有嚴重的信用卡或貸款逾期的記錄。
如果借款人曾經使用信用卡在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，很有可能會被直接拒貸。如果想要消除逾期記錄，需要持卡人繼續使用信用卡，並且要按時還款，在兩年後可以用良好的信用記錄覆蓋之前的不良記錄，5年後可以徹底消除。
一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。而對於公積金貸款對信用度審查嚴嗎這個問題，要注意申請公積金貸款須具備下列條件：
1.借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2.申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3.具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4.不低於規定比例的購房首期付款金額；
5.借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6.所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
新版徵信改版後，大家應該都知道徵信報告會顯示近5年的信貸記錄了，但是公積金貸款並不會把五年的徵信詳詳細細看一遍的，重點還是關注近2年的信用情況。
所以如果是2年前的不良徵信記錄對公積金貸款影響不大，2年內發生的就要結合具體情況分析。一般公積金貸款審批重點關注這幾個版塊，個人基本公共信息、信貸余額和使用情況、查詢記錄等。

Ⅹ 公積金貸款對徵信有什麼要求

公積金貸款對徵信的要求

住房公積金貸款對徵信的要求：申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了一個信用信息共享的平台。純公積金貸款一般不審核個人的徵信條件，但不排除貸款審核人員對借款人資質或借款的真實性有疑問時查看其個人信用狀況。

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。