夫妻公積金貸款是否各自可對沖一次

❶ 公積金沖還貸夫妻雙方，一個人選擇月沖，一個人選擇年沖可以嗎

您好，根據上海公積金管理中心的相關規定：目前一套房屋、一個家庭只能選擇一種沖還貸方式，且參與沖還貸人員的沖還貸方式與主貸人一致。因此您們夫妻兩人是不可以各選一種沖還貸方式的。

辦理公積金沖還貸有一定的范圍限制，一般參加提取還貸人員為借款人及其配偶、借款人的直系血親。

提取還貸操作的時間：每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金歸還貸款時，優先歸還公積金貸款。

希望我的回答對您有所幫助。

❷ 用住房公積金貸款，還貸兩年後，是否可以使用公積金末筆對沖一次還清貸款

這個從技術層面上當然可以，但是你不對沖也可以操作，首先你按照規定將公積金提取出來，然後一次還清也可以的。

❸ 夫妻可以同時各自申請一次公積金貸款買房嗎

夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的,因兩個人已婚,所以可一起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度, 日後夫妻兩人再一起還房貸。但是想同時一人申請公積金貸款各買一套房子的話是不可行的。
住房公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

❹ 夫妻雙方一方辦理公積金貸款+另一方可以用公積金辦理對沖嗎

如果是在夫妻關系存續期間由一方借款。可以到銀行申請用配偶的公積金提取公積金進行沖還貸款。但需獲得銀行批准後即可進行還貸款。

❺ 我在結婚前以一個人的名義用住房公積金貸款買房，結婚後可以用我老婆的公積金和我一起對沖還貸嗎

不可以，結婚前以個人名買的是屬於婚前財產，只能用份一人的公積金不能用兩個人的公積金還貸，如是婚後買就可以

❻ 什麼叫公積金貸款對沖還貸

住房公積金對沖還貸是指使用個人住房公積金賬戶內的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。
年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，並重新計算利息及月還款額，再繼續按月還款的方法。又稱「一次性還款法」。
月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用於歸還當月住房貸款的方法。又稱「逐月還款法」。
年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少後期的還款利息。月沖適合月繳存額較多又不想另外掏現金的借款人，可有效減輕前期還款壓力。

拓展資料

公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❼ 夫妻的公積金可以一起沖還貸嗎

如果都是首套房是可以的。

但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

夫妻雙方公積金賬戶余額不能同時累加扣劃。每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；

若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。

(7)夫妻公積金貸款是否各自可對沖一次擴展閱讀

條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❽ 我老公名下有貸款,我想用住房公積金再買房子,可以共同辦理對沖嗎

你老公名下有貸款，你想用住房公積金再買房子，可以共同辦理對沖，但是合同必須是你和老公共同簽名，這樣你和老公的公積金可以辦理對沖。如果是你一個人簽名，你老公的公積金可以辦理一次性提取還貸。

❾ 公積金貸款對沖夫妻雙方都可以嗎甘肅省

公積金貸款對沖夫妻雙方都可以的。
如果都是首套房是可以的。但還要你兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。
一般要求收入是月供的2.5倍。

❿ 夫妻雙方公積金對沖,可否用另外一方的錢提前還款一部分

可以。可以申請提前還貸，但是首先必須使用主貸人的個人賬戶余額提前還貸，只有主貸人的個人賬戶余額不足時，才可以使用次貸人的個人賬戶余額進行提前還貸。所以，可以計算需要提前還貸的數額和兩個人的個人賬戶余額，用於提前還貸。