父母首付房款子女後悔不還貸款

㈠ 父母付首付，還貸款，孩子的名，貸款未還清，訴訟可否要回

您好，房產登記在子女名下，一般產權歸屬於子女。具體還需看你們父母買房時是否有協議。

㈡ 兒子結婚買房是父母付的首付,兒子還讓我們給他壞房貸,我們沒有能力壞我該怎麼

現在很多的老人為兒女操心，在兒子結婚時，老人們都拿出自己全部的積蓄，給兒子辦婚禮，買婚房，他們要根據自己的經濟情況，把自己的錢首先投放在兒女的買房上，有的交了首付，有的他們還給付了全款，這當然要根據老人的經濟情況來決定，你說的給兒女交了首付，買了婚房，但是兒女們還是不滿足，想讓你們給貸款，但是你們沒有這個能力了，所以我認為你們已經完成了自己的任務，完全可以不去，他們被貸款，和他們講明情況，他們已經成人，一切事要靠他們自己去努力，你們已經年老，需要他們的照顧了，這個道理我相信子女們都會，這個道理我相信子女們都會明白，所以我認為你不要去給他們貸款了，給交了首付，這已經就很好了

㈢ 爸媽付首付，女朋友不想還房貸

對於這個問題，其實我個人還算是一個中立主義者，但是雙方一定要相互理解對方為什麼想要或者不願意這樣做。因為在這個問題上，無論是選擇還不還房貸，我認為每個人都有他的理由，每個人也都有他的選擇權利，每個人的想法是有所不同的。但是相對來說，個人更傾向於在父母拿出首付的情況之下，將來雙方是應該共同承擔房子的房貸的費用。因為對於現在的絕大多數家庭來講，購房是非常大的一筆開銷，沒有太多家庭能夠一次性的將所有的購房錢款全部交付出來。父母能夠最大力度上的幫助我們的也許只是一個首付，而作為將來成為他們子女的我們，同時也是為了我們自己，是有義務去進行對房貸的償還的。

這個時候我們就可以把自己的房貸壓力看作是自己在生活當中奮斗的動力，每天去有目標有希望地去完成著。當然對於即將購房的情侶們來講，在購房問題上我個人還是希望在結婚之前就進行一個完善的購房計劃，確定下來房款究竟是一種什麼樣的方式來進行支付。當然也不要因為一所房子已影響到了兩個人的感情，男方也要理解女方為什麼會這樣想，同時女方也要理解到男方的難處。

㈣ 我父母給房子的首付款，女朋友卻不想跟我一起還房貸，這是為啥

一來你父母給的房子的首付款，到時候不管產權登記是你的還是你女朋友的名字，只要他們沒有明確聲明贈與給她，他們始終還是擁有產權的。二來就算女朋友跟你一起還房貸，到時候也不過是得到房子部分的產權罷了，如果你們分開了，她只能夠拿到她還貸部分的權益……新實施的民法典，可謂把那種要房要彩禮的行為給管得明明白白……甚至還專門出現了「禁止借婚姻索取財物」這種跟「天價彩禮」作對的法規……而且，你們只是男女朋友，她對於這段感情還不確定，自然不會把大量的金錢投入到你的身上。

當然，也有的人，哪怕你沒有房子、車子、票子，只要你有一顆愛他/她到老的心，他/她就能夠陪你相守相伴，為了你們共同的未來而一起拼搏努力。不過，有時候努力，也未必也有好的結果。但是自己選擇的，終究還是會快樂一些。

㈤ 父母貸款不還對子女有影響嗎

不會影響的。
首先徵信不良影響的是當事人的經濟生活，比如辦理信用卡和貸款等。一般來說，父母有不良記錄不會影響子女的，因為在徵信中心，都是獨立的信用體，相互之間並沒有關系。同時，徵信系統本身是沒有黑名單的，只是客觀記錄信用狀況，黑名單是銀行等金融機構自己列的。徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息。並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
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徵信黑名單的後果：
一、無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。不僅想貸款創業、資金周轉成了枉然，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
二、不能再辦理信用卡。如果個人信用存在不良記錄，因個人日常消費想再辦一張信用卡已經不可能了。在各家銀行都是一樣，因為各個銀行能查到你的徵信記錄。
三、影響個人出行。如果個人信用記錄是黑名單的話，比如存在惡意拖欠銀行貸款不還，被銀行起訴。將導致借款人不能乘坐飛機、無法入住星級酒店等等。
父母有信用貸款影響子女貸款買房嗎？
信用貸款是消費貸款的一種，是嚴格禁止流入房地產市場的。很多信用貸只要上徵信，就會被銀行查出來，這類借款人辦理房貸會被拒絕。可能有人會說子女貸款買房和父母有信用貸沒關系，但是別忘了有不少父母是去借信用貸來給子女付首付的，這么做肯定不行。
現在貸款買房不比之前了只要貸款人提供近半年的工資流水、收入款憑證就行了，銀行還會要提供首付款所在銀行近半年的流水，並且要核實借款人家庭徵信，以核查首付款資金來源。像要是子女貸款買房有父母轉賬記錄的，還會讓其父母提供近半年流水。
而父母借了信用貸款，轉賬流水肯定會有貸款公司轉賬記錄，加上父母的徵信會顯示信用貸的相關記錄，要是在房貸前6個月借的消費貸，父母就有首付貸給子女付首付的嫌疑。銀行會讓父母把借的信用貸款還清，並開具貸款結清證明，才會受理子女的房貸申請。
除非父母借的信用貸不走徵信，銀行查徵信查不出來，並且是直接借的現金，沒有通過銀行卡轉賬打款，對子女貸款買房就沒有影響。但是不上徵信的信用貸款很容易被套路，盡量還是不要碰。

㈥ 父母出錢付的首付，子女自己還貸買房，房屋的產權歸誰

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時，婚後一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

此時，對於婚前購買的房屋，即使婚後共同還貸的，房子也屬於夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

㈦ 父母名義買房，子女可以替還貸款嗎

這個是可以的。其實，用父母的名義貸款，子女還款，有一個專業術語，叫做「接力貸」。這種貸款方式一直都有，買房者用父母的名額買房，房產證寫父母的名字，以父母雙方或一方為主貸人，子女作為他們的共同還款人(或叫擔保人)向銀行申請房貸。如果子女已婚，其配偶也作為共同還款人。

接力貸，簡單來說，就是「父貸子還」。這看起來很完美。尤其對那些無購房名額或者無貸款額度的子女來說，利用父母「清白」的身份購房、貸款，似乎是繼「假離婚」之後唯一的「好橋」了。

不過，需要注意的是，「接力貸」也有諸多限制。

一、有年齡要求，一般不超過65周歲。父母的年齡不能太大，否則已經失去做貸款人的資格。

二、最多隻能貸五成。無論借款人有沒有房子，只要是「接力貸」，全都當做已有一套房子執行。假如父母已經有過貸款記錄(在異地的也算)，則首付七成。

三、貸款年限與父母年齡沒關系。可以貸款年限的計算方法如下：

1.貸款年限+樓齡不大於50年。

2.貸款年限+共同借款人年齡不大於70年。

從這兩個公式來看，貸款年限多少，樓齡的決定因素更大。

四、不是所有的銀行都能做「接力貸」。這里還需要特別提醒：由於信貸政策變化大，目前廣州並非所有的銀行都會承接「接力貸」業務。所以，假如你真的決定要去「坑媽坑爹」看看選擇哪一家銀行為好，並且盡量預留一定的靈活預算空間，以防政策可能發生變動。

㈧ 父母付首付孩子還貸款因孩子家暴如何要回首付

撤回贈予。父母給子女付房產首付，其實是一種贈予行為，如果受贈予人虐待贈予人，贈予人可以單方面解除贈與合同，子女應該返回相應首付金。如果子女拒不返還，可以去法院起訴。

㈨ 請問子女婚後買房，一方父母出資首付款，如果子女離婚，一方父母能否要回來嗎

您好，很高興為您解答。對於子女婚後買房，一方父母出首付款的情況，如果子女離婚，在財產的界定上，我們要區分來對待。子女婚後自己出資買房的，無論是貸款還是全額都屬於夫妻共同財產，並且無論寫的誰的名字都屬於夫妻共同財產，在子女結婚的時候，應當平均分配，即一人一半。對於一方父母出資首付款，寫夫妻雙方名字的情況，如果父母沒有特殊的約定，就相當於對於夫妻雙方的贈與行為，在子女離婚的時候，是沒有辦法全額要回來的，但是子女可以平均分到其中的一半，除非另一方在婚姻中有重大過錯，贈與人可以撤銷贈與。如若父母在出資首付款的時候有書面的約定，明確表示只是對於自己子女的贈與，並且另一方也是知情的情況下，可以認定該部分金額屬於一方所有，在離婚的時候，歸出資方獨有。
法律依據：
《婚姻法解釋二》第二十二條
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
《合同法》第一百九十二條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

㈩ 父母買房 能否子女還貸

父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請公積金貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。2014年部分城市對公積金貸款的條件進行了調整，其中廈門公積金貸款演算法有變[1]，額度最高80萬最低20萬，並出台房產實名登記、公積金貸款按月劃付等新規。2014年10月13日，住建部、財政部及央行三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款部分收費項目。