父母出首付並且還貸款

㈠ 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理

按現在市場價，父母首付部分對應比例是單方財產，婚後還貸部分是共同財產。
比方說首付三成，那麼離婚時，首付方佔比65%，非首付方佔比35%

㈡ 父母付首付夫妻還貸款,我能要求要回房貸嗎

父母首付，夫妻還貸款。如果房產只登記在一方名下，且屬於婚前財產的話，另一方在離婚時，是有權利要回自己已付的房貸的。
當然，房子也會只屬於一方，而和另一方沒有任何關系。

㈢ 婚前父母出資首付,婚後父母還貸款，那麼，離婚了對方能分得什麼嗎

法律分析：婚前父母出資買房，如果房產登記在小夫妻倆名下，就是兩人共有財產，離婚時需要兩人協議分割房產所有權益。如果婚前父母出資買房，房產登記在這一方子女名下，就屬於登記人婚前個人財產，離婚時房產屬於登記人個人所有，不參與婚後共有財產的分割分配。但是這種情況下，房產在婚後經營產生的效益屬於婚後共有財產，對方可以主張得到一半的權益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈣ 父母出首付而且還貸款,但是房子登記在已婚兒子名下,怎麼留證明來確定不是夫妻

可以做婚前財產公證的 如果已婚父母出錢的話 可以做父母贈予財產公證的 在公證時寫明贈予給某個人個人所有。

㈤ 男方父母首付,夫妻共同還貸款

法律分析：一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。 最後，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬於房屋的產權人一方的債務，如果是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈥ 房產證寫我們倆的名字，男方父母出首付和還貸，離婚後房子如何分割

房價上漲的時代里，對於普通家庭來說，一輩子可能也只會買一兩套房子，因為房子是固定資產，而且有升職的空間，所以很多人結婚都會把房子當成結婚的條件。結婚肯定是因為兩個人能夠談得來，並且有一定的感情基礎，想要在一起生活，誰也不會在剛結婚的時候就想著離婚的事。當今社會很多女性都很現實，結婚提條件的時候也比較理性，要求男方買房，並且在房產證上要加上女方的名字，其他的彩禮倒是次要的。所以很多人結婚面臨的情況就是這樣的，房子是男方的婚前財產，或者是男方父母在婚後出資購買的，但是中途加上女方的名字，於是房產證上就有了夫妻倆的名字。這種情況下房產算是夫妻的共同財產，離婚時是要平分的。

婚姻法規定夫妻雙方婚後所得為夫妻共同財產，這個婚後所得包括工資、獎金收入所得，也包括獲贈所得。你題目中的這種情況，就屬於獲贈所得，是男方的父母把房產贈與二人，所以房產可以平分。

㈦ 父母付首付夫妻還貸款離婚

婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款。需要看房產證登記人名字來定住房產權。

如果房產證是一方名字，又是婚前購買，所以住房屬於登記人婚前個人財產，離婚時住房歸登記人個人所有，另一方的權益是自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起住房增值部分權益的一半。

若房產證登記人是夫妻倆名字，那麼住房產權屬於夫妻倆共有，一人一半權益。離婚時可以協議平均分配住房權益。

法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

㈧ 父母首付買房，婚後房屋貸款也是父母還的，這屬於共同財產嗎

一、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。所以，對於父母出首付的情況，可以通過以下方式留下證明：1、簽署相關書面協議。2、留好付款憑證，不要支付現金，要有據可查。如父母付款買房交錢是從銀行賬戶匯款交的，那麼，銀行付款流水單是可以列印出來的。只要銀行賬戶的本人持身份證到銀行櫃台，要求列印某年某月某日的流水賬單，銀行都可以列印出來的，這流水單有銀行蓋的業務章，可以作為父母出資買房的交款證明。如果首付是現金，那麼，收款收據就是證明，當然也可以到公證處公證。

㈨ 婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎

婚後買房時，如果是一方父母付的首付並且還的房貸，另一方有份額嗎？ 對於這個問題，不能簡單的看是哪一方付的首付或者還得貸款，還要看房屋登記在哪一方名下並且購房的實際情況是什麼樣的？

根據題目描述題目，題目中並沒有交代房屋登記在哪一方名下，所以沒有辦法做出特別准確的回答。只能設想一下，如果房產是登記在夫妻雙方名下，那麼一般情況下，無論是哪一方支付的首付或者還貸款，該房產都應當屬於夫妻共同財產。

反正我老婆是這樣，你們的是什麼樣我就不知道了。人家給你生孩子，養孩子，完了再幫你還貸款，你還有什麼不知足的，還非要分那麼清嗎？有時間糾結這個，不如好好想想自己怎麼才能讓家人更幸福，更有安全感！以上是屬於我個人的一些建議和想法 ，僅供參考， 希望可以幫助到大家。如果你們有其他的想法，可以評論在文章的下方 。

㈩ 婚後父母付首付父母還貸款

法律分析：婚後父母出首付買的房產，如果父母沒有特別說明是贈與一方子女，房產證只登記一方名字的，則視為對夫妻雙方的贈與，房子屬於雙方共同財產，離婚時雙方自行協商怎麼分割，協商不成由法院判決。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。