普蘭店買房個人貸款

1. 普蘭店的房子能在開發區銀行抵押貸款嗎

可以
有貸款的房子可以抵押貸款，不過在辦理抵押時比較的麻煩，而且抵押貸款不是抵押房屋全部，只能抵押已經還款的部分；比如房貸和首付已經歸還50%，向銀行或貸款機構申請貸款只能抵押一半。二次貸款抵押率最高不超過50%。事實上除了銀行按揭之外，現在很多貸款公司也有這種貸款服務，而且下款速度比較快，不過貸款機構的貸款利率要高一些，如果不用急著用錢，可以申請銀行貸款。

2. 大連一個人住房公積金貸款可以貸多少

您好，我這幾天就在跑房子的事情，完全可以回答您。
大連住房公積金貸款一個人最高可以貸款多少錢呢？-----40萬
大連住房公積金貸款兩個人貸的話最多能貸多少呢？----60萬
至於這40萬或者60萬能否貸下來，還得看你的個人信用（說白了就是信用卡有沒有逾期或者惡意欠款等問題。查詢個人信用記錄請到 中山廣場的中國人民銀行查詢，他會列印你的信用記錄，然後你拿著你的信用記錄到公積金中心（青泥窪小學對面既是）讓公積金中心的人給你審視下你的個人信用，若信用沒有問題即可貸40或者60萬了 ）。
買房子是大事，需多跑跑腿 多問問，共同進步！~

3. 我是大連的，每個月交公積金440元，我交滿一年後買房時能用公積金貸款多少錢可以貸40萬嗎

你看下你是哪個區的先，只要繳滿一年都可以貸款.
公積金中心自2011年4月1日起對我市個人住房公積金貸款額度作如下調整：

1、中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度調整為40萬元，雙職工最高貸款額度調整為60萬元；

2、金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度統一調整為30萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為50萬元；

3、普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度統一調整為25萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為40萬元。

4. 大連公積金貸款個人能貸多少怎麼算

1、貸款額度：中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為40萬元、雙職工最高貸款額度為60萬元。
金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為30萬元，雙職工最高貸款額度為50萬元；
普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為25萬元，雙職工最高貸款額度為40萬元。

2、您好，公積金貸款額度的計算公式為：純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限。（還貸能力系數A暫為0.45）
註：上述公式中的月繳存額和繳存比例都是指單位和個人一共的。
另外，公積金貸款額度是根據個人公積金繳交情況、貸款年限、購房情況等綜合審核可貸額度，您可撥打公積金客服熱線96688，由客服代表幫您試算，來電時請您提供您的身份證號碼或公積金卡號，謝謝。

5. 外地人大連買房貸款條件是怎麼樣的可以貸款嗎

商業貸款必須具有一年及以上的納稅證明或社保證明，在大連市內必須開取購房資格證！具體貸款條件：商貸：1、流程圖： �6�1初審（買賣雙方同時到場簽借款合同）----市行審批---審批通過----報稅----過戶----取證----抵押----送他項權證----放款 �6�12、條件： �6�1條件： �6�11：商業用房不得超過5成；貸款年限一般為5年，最長不超過10年；另收保險費； �6�12：有穩定的收入 �6�13：貸款年限+房齡≤40年 �6�14：老的紅皮農業戶口不能辦理貸款 �6�1第二套房屋界定：各銀行均以借款人家庭（包括借款人配偶及未成年子女）為單位認定房屋套數及貸款次數,認房認貸。 公貸條件：1、借款人在市內四區或旅順、開發區、金州、瓦房店、普蘭店、庄河、長海正常繳存公積金滿一年且從最後匯繳月開始倒數12個月為連續匯繳，並且開戶時間滿一年； �6�12、從最後匯繳日開始超過65天沒有正常交納公積金的情況為「欠繳」，欠繳不予貸款； �6�13、大連市開發區購房，個人最高可貸30萬，兩人（直系親屬）最高可貸50萬； �6�14、貸款額度不得高於契約價格和房屋評估價值低者的6成；（如房屋面積90平以下、且房齡不滿5年，同時借款人沒有正在還貸款可貸7成） �6�15、貸款年限加上房齡不得超過40年且不得超過借款人法定退休年齡（男：60、女：55），最長30年； �6�16、軍人不得作為主借款人； �6�17、商住兩用、公寓（視情況）、公建、豪華住宅（別墅）不予以貸款。

6. 普蘭店公積金卡里有一萬可以貸多少交了6個月

公積金貸款數額跟交了多長時間公積金或賬戶里有多少錢沒有關系，取決於你的年齡和城市限制，還要看你在大連哪個地區買房。如果在普蘭店買房的話，個人貸款額度最高28萬，夫妻雙方最高47萬。還要計算你年齡，60減去你的年齡再加5就是你能貸款的最高年限。如果貸款額你的公積金不足以還款，就得你自己每月交差額或跟商業貸款混合。比如你30歲，個人可貸款28萬，最高年限是60-28+5=37年，每月還多少根據等額本息或等額本金兩種方式計算不等，具體還款額公積金管理中心會給你計算。

7. 大連公積金的最高可貸款額度是多少

在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。

借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；

再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。

(7)普蘭店買房個人貸款擴展閱讀：

《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：

（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；

（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；

（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；

（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；

（六）法律、法規和規章規定的其他條件。

借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。

8. 大連市開發區公積金貸款個人最高額度是多少

普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工28萬元雙職工47萬元
金州新區、保稅區、旅順口區單職工33萬元雙職工58萬元
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區單職工45萬元雙職工70萬元

9. 普蘭店買房頂樓可不可以用公積金貸款

申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。

10. 工作單位在瓦房店,住房公積金可以在除瓦房店以外,大連地區的其他地方貸款買房嗎(開發區,金州,普蘭店等)

能、全省都通貸了了現在。