㈠ 公積金貸款夫妻雙方都貸過還能再貸嗎
一般公積金能用兩次
如果上次是一起買的1套房子
那麼這次還可以用
如果是2套房子
那麼估計使用不了
具體問問你們當地公積金那邊吧
㈡ 房貸可以夫妻兩人共同貸款嗎
可以。
1、夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。
在申請貸款的時候,需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
不過每個貸款住房公積金夫妻雙方的具體貸款額度是由貸款銀行及房改委資金管理結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
2、值得注意的是,如果夫妻雙方共同辦理公積金貸款,那麼這個貸款額度就是以兩個人繳存的公積金余額來計算,遠比一個人申請貸款的額度要高。
但是夫妻雙方住房公積金貸款額度的確定是按照不可以高於夫妻雙方還款能力的系數計算。
3、夫妻雙方要沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金才能夠申請。
拓展資料:
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
大部分城市分別定製了相關的住房公積金貸款的條件
㈢ 夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚後怎麼享受住房貸款利息專項附加扣除
對於這樣的一種情況,國家也是有明確規定的,也就是說如果結婚以前雙方都有相應的住房貸款,但是在婚後的時候只能夠扣除1000元,而且只能夠選擇全部由一方扣1000,或者夫妻雙方各扣500。
而對於夫妻雙方來說,如果說夫妻雙方都有工作,而且他們的整體的稅收負擔已經達到了相應的納稅標准,在這樣一種情況之下,完全可以進行夫妻雙方共同抵扣,但是如果一個人工作,另一個人在家的話,那麼完全就可以進行一個人進行抵扣,而如果一個人的工資水平較高,而另一個人的工資水平較低,不能夠達到相應的扣除標準的話,那麼也可以讓那個工資水平較高的人進行抵扣,進行合理的稅收籌劃,可以有效的減輕稅負。
㈣ 夫妻雙方都給別人做貸款擔保人,如果離婚怎麼辦
離婚了,這個也是要做擔保的,就是說離婚了,以後但是額,兩個人雖然離婚了,但是他雙方還都是擔保人,以後有了責任還是要兩個人來承擔的。因為他不是以家庭為單位來承保的。
㈤ 夫妻雙方共有貸款債務所承擔的法律後果
銀行貸款夫妻債務認定屬於一人的情況有:
1、夫妻一方婚前在銀行貸款所負的債務;
2、夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義所負的債務;
3、一方未經對方同意,用於個人且收入也未用於共同生活的;
4、一方不合理的個人開支而產生的債務;
5、雙方約定由個人償還的債務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
㈥ 夫妻雙方婚前都有住房貸款,婚後怎麼享受住房貸款利息專項附加扣
各自申報抵扣項就可以了啊
㈦ 夫妻倆都有貸款,能入黨嗎
這和入黨沒有關系
㈧ 夫妻雙方都有房貸 還能在貸款嗎
這個要根據你當地的購房政策來決定的,如果你還想要貸款適用於房貸的話,估計是不行的。您已經有兩套貸款了,第三套房子無法辦理貸款手續了!但是如果你接下來的貸款是用於個人消費的話還是可以辦理的,不過審核可能會比較嚴格的,畢竟你們兩個都有貸款,只要保證有足夠的月收入能夠用於還款,良好的徵信都是可以辦理的。
㈨ 夫妻雙方都有貸款,有一方還了是詐騙嗎
夫妻雙方都有貸款,有一方還了不屬於詐騙,因為夫妻雙方所擁有的是共同財產。
㈩ 夫妻雙方各自都有公積金貸款。還能提取公積金還對方商貸嗎
可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款
一、住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人一起申請貸款,不管是商業貸款還是住房公積金貸款,夫妻關系存續期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因為要共同確認債務關系。
二、貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。