㈠ 夫妻雙方是外地人，想在上海買房，純公積金貸款，可否
不可以。你有上海的社保。或稅單嗎。如果你沒有你在上海是賣不到房子。就是房子賣給你。到房產交易中心也是給你博回的。追問 夫妻雙方都有在上海繳納社保，男方社保已繳近一年，個稅繳納近四年，女方社保目前只有四個月，無個稅繳納，其社保將持續繳納中，目前計劃明年買房。 雙方上海都有公積金，持續正常繳納中。回答 一個人滿就可以了公積金兩個人都有可帶款60萬。首付有15就夠了，一個主貸人一個次貸人。
㈡ 外地戶籍夫妻在上海買房公積金貸款政策是怎樣的
2個人都要有上海公積金，連續不間斷繳納6個月以上。
社保要連續不間斷2年以上
不需要居住證
還有就是做房貸之前去拉下個人徵信報告
㈢ 外地戶口在上海買房，夫妻一方銀行有貸款，逾期記錄有一年多，怎麼辦
給你的建議就是暫時先離婚，讓你老公來貸款。這種辦法比較好。請不要介意，內行這種操作很多，你自己做就行，找我們那這些人做款能下來也要收個幾萬，不劃算，外地人在上海不容易
㈣ 上海買房貸款政策2021最新
上海本地人購房條件：
一、滬籍單身人士
1. 單獨名下有房，限購。
2. 單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。
3. 單獨名下無房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超過3套(含3套)，限購。
二、滬籍已婚人士
夫妻雙方都是上海戶籍：
1. 夫妻雙方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購二套住房。
2. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方無房，可新購一套住房。
3. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購一套住房。
4. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購一套住房。
5. 夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超過4套(含4套)，限購
三、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍：
1. 購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。
2. 購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
註：
滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
外地人購房條件：
1. 外地人已婚在上海只能購買1套(商品房)住宅房。
2. 非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
3. 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買!
4. 居住證滿三年(免交房產稅)。
上海購房貸款政策：
四、商業貸款：
居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄)申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35%。
在本市已擁有1套住房的、在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房，商業貸款首付款比例不低於50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低於70%。
公積金貸款：
首套房：
在上海無房無貸(無貸指上海無公積金貸款記錄)。
夫妻雙方在婚前與各自父母共有房產均不超過一套，且家庭名下無房。
二套房：
在上海無房，有過1次上海公積金貸款記錄。
在上海有1套房，人均面積≤37.2m?，無上海公積金貸款在使用。
㈤ 老公是上海本地人,老婆是外地人,公積金貸款是不是只要都滿6個月能公積金貸款
老公上海人，老婆是外地人，在上海購房，申請公積金貸款，如果是兩個人共同申請最高110萬元的額度需要夫妻雙方的住房公積金繳納均滿6個月以上，如果只是其中一個人的公積金貸款，即最高60萬元，這樣只要申請公積金貸款的人繳納滿6個月即可。
㈥ 我是外地戶口，老公是上海戶口，我們2個人可以一起公積金貸款買房子嗎
你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所說的問題，我的回答是可以的！
按上海的規定：夫妻雙方只要有一人是上海戶口就有購2套房的資格，要能在上海貸公積金的條件是兩個人的公積金都必須在上海繳納，你也符合條件，如果兩人都有補充公積金，且月繳大於500元；貸款前6個月無斷繳；補充公積金余額大於5000元，普通公積金余額大於7500元，且是首次貸公積金的話，可以貸到80萬。
㈦ 外地人和上海人結婚買房貸款
可以啊，聯系當時辦理貸款的銀行重新申請貸款就好了
㈧ 夫妻雙方是外地人，想在上海買房，純公積金貸款，可否
不可以。你有上海的社保。或稅單嗎。如果你沒有你在上海是賣不到房子。就是房子賣給你。到房產交易中心也是給你博回的。
㈨ 外地戶口在上海買房，婚前在外地有房有商貸，婚後夫妻使用純公積金貸款，可以貸多少
我跟你的情況差不多，打電話到咨詢過，公積金貸款算首套，利率可以便宜些，貸款額度根據你們的公積金繳納情況，有補充公積金可以40萬每人，沒有最多30萬，現在貸款放款比較困難了，但是公積金還好些。至於首付，參考商業貸款算二套，首付現在是7成
㈩ 外地人在上海買房貸款需要哪些材料
若通過招行網點申請個人住房貸款，關於所需條件及申請材料，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。