夫妻離婚房子貸款不還

㈠ 離婚房子還沒有還完貸款怎麼辦

法律分析：離婚後房子貸款沒還完可以按照夫妻共同債務處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

㈡ 兩人離婚房子的貸款沒還完該怎麼處理

法律分析：離婚時如果房子貸款未還清，法院一般會判決得房的一方承擔貸款，並按照雙方約定的份額支付對方房屋折價款。如果其他條件相同，法院優先考慮把房子判給主貸人一方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

㈢ 如果夫妻離婚，但房貸還未還清，該怎麼處理

如果夫妻離婚，房貸還未還清，這種情況的處理，一般是看夫妻雙方兩人能夠接受怎樣的處理方式。如果能夠協議離婚，兩個人協商解決的話，在對於財產劃分的時候，可以一方持有現金，另一方持有房款，那麼房貸未還清的話，也按照相應的債務進行劃分，由另一方將剩餘的部分補償給其中擁有房產的一方，這樣就能夠將房子進行完美的處置。但是許多人也不願意以這種形式，那麼就可以將房子賣掉再將房款進行平均劃分，這是一種比較直觀，且能夠讓夫妻雙方都接受的方式。如果一方不願意賣掉的話，就要出資購買另一方的房產也是可行的。

其實兩人在茫茫人海中相遇，最後步入婚姻的殿堂，都是一種緣分，可惜的是婚姻的道路有岔口，很多時候都是以遺憾收場，但這個過程中我們還是因為盡其所能的做到最好，對得起感情，對得起自己。

㈣ 民法典離婚後房子貸款沒還完怎麼辦

法律分析：1、一方婚前以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的；

離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

2、雙方結婚後共同貸款購買的房產屬於夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

㈤ 房子還有貸款未還，離婚會怎麼分割

法律分析：夫妻離婚房產貸款還未還清的分割方式：

1.房屋購買於婚後，房屋屬於夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一並分割由雙方自行協商，協商不成由法院判決；

2.婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，房產也屬於一方的財產；

3.婚前買房，房產登記在夫妻雙方名下，房屋屬於夫妻共同財產，離婚時房產與房貸應一並分割，由雙方自行協商，協商不成由法院判決。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

㈥ 離婚後房子貸款沒還完怎麼辦

法律分析：夫妻一方婚前簽訂了房屋買賣合同，以個人財產支付了首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在首付款的支付方名下時，離婚時對方房產的分割應該由雙方協商處理，如果不能達成一致的，人民法院可以判決該房產歸產權登記的一方所有，尚未歸還的貸款為產權人一方的個人債務，雙方婚後共同還貸的部分以及相對應的財產增值部分，由登記的一方給予另一方補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

㈦ 如果夫妻離婚但房貸還未還清，怎麼辦

如果夫妻離婚但，房貸還未還清，怎麼辦？這個問題比較麻煩，這個要分情況的，具體情況要具體分析！

一:房貸屬於婚期財產

如果現在夫妻離婚了，房貸是婚期的財產，你女方買的，結婚後雙方共同還房貸，那麼房子還是屬於女方的啊，如果改成雙方共同財產，那就另當別論啦！所以如果是婚期財產，那現在夫妻離婚了，之前是誰買的飯房貸就是誰還啊！

二:房貸屬於夫妻共同財產

如果房貸屬於夫妻共同財產的話，那麼夫妻離婚但房貸還未還清，離婚的時候時候如果沒有特殊劃分的話，房貸作為共同債務是要共同償還額，但一般在離婚的時候都會伴隨著財產劃分，債務也是一樣額度，離婚後房貸仍可以一起償還,也可以約定由一方償還，主要有當事人進行決定。這個要具體情況具體分析吧！你們也可以找專業對口的律師事務所，進行專業指導。

三:能過就一起過吧！

既然你都這么說了，如果可以還是別離了吧！都是寧拆十座廟，不毀一樁婚，雖然你們之間發生了一些不愉快的事吧！但是既然相愛過一場，就好好珍惜眼前人吧！相互之間都包容一點，相互理解一下，離了就算以後復合了，也會有裂痕的。如果都有找別人了，也未必就比眼前人好吧！所以都珍惜彼此吧！就不會有這么多麻煩的事啦！

㈧ 房子貸款還不上離婚後怎麼辦

法律分析：首先夫妻雙方可以協商誰歸還貸款，但是對外不發生效力。對外首先需要確定房子的性質，如果屬於一方個人的財產，那麼就屬於一方個人的債務，房子歸屬於誰，抵押貸款就有誰歸還。如果是夫妻共同財產，則屬於夫妻共同債務，即使離婚，債務的歸還依然是雙方。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

㈨ 離婚後對方房貸不還怎麼辦

離婚後，對方房貸不還的，應當按照實際情況處理。離婚後，對方房貸不還的，當事人應當按照以下情況進行處理：
1、房貸屬於個人債務的，即使對方不還，跟當事人也無任何關系，不需要幫對方進行償還；
2、房貸屬於夫妻共同財產，離婚時，約定由對方償還的，但是對方不還的，當事人應當按時去償還房貸，然後再去人民法院提起民事訴訟，請求人民法院判決對方把錢還給當事人。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。