個人消費貸款定價基準轉LPR是什麼

A. 貸款利率轉換為lpr是什麼意思

為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，現就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜公告如下：
一、本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
二、自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
三、存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。
四、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。
五、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。
六、金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、簡訊、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益。
七、中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導，確保地方法人金融機構按照統一部署，妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。

B. 個人房貸將統一轉換為LPR定價，這是什麼意思

按照央行的規定要求表示，從3月1日起到8月底個人房貸可以選擇轉為lpr定價或是固定利率，但是近日銀行都表示，如果沒轉換但符合的個人房貸將統一轉換為LPR定價，那麼到底是什麼意思？

一、統一轉換為LPR定價

個人房貸將統一轉換為LPR定價是指銀行將於8月25日起，對符合轉換條件但尚未辦理轉換的存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換為LPR。

也就是說8月24號之前，固定還是lpr借貸人自己操作確定，凡是沒做選擇的8月25號統一批量轉成lpr，如果借貸人有異議，就在8月31號之前通過手機銀行等方式，轉回固定利率。

注意一點，“個人房貸統一轉換為LPR定價”並非強制，主要是針對到期還沒有做出選擇的用戶。到8月25日，若你沒選擇才會默認LPR。也有改變：即使你沒做選擇，銀行默認你選擇XX。在12月31日之前，你也有一次改變機會。但是有且僅有一次。

C. lpr利率是什麼意思

LPR利率是什麼意思?
LPR的全稱為LoanPrimeRate，即「貸款基礎利率」，這個利率最開始是用於對公貸款，之後慢慢開始改革。它是金融機構對最優質客戶提供的貸款利率，所以這對於普通的貸款者而言就是不用接受各種各樣的利率變動，直接以最佳利率進行結算。對於貸款者以及企業而言就是降低融資成本，推進利率市場化。
LPR當前的形成是根據中期借貸便利（MLF）、長期貸款（住房貸款）、報價行這些因素決定的，並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次，這樣就組成了LPR的形成制度。這個制度的展開是一個引導的過程，只改革貸款利率，存款利率不進行改革，這就說明是在引導成本更低的資金，會更有利於企業貸款。
由於我國長期存在利率雙軌的問題，市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率，一軌以國家銀行為主，代表著官方利率，另一軌是以非銀行金融機構為主，代表著市場化利率。毫無疑問，在此之中就較為被動，可能出現每個銀行利率都不一樣的情況，這個改革就是為了促使這個利率統一。
綜合來說，LPR就是為了疏通利率的傳導機制，原先的利率會導致一些中小企業融資困難，特別是有些銀行會以官方的貸款基準利率為准，再乘一定的倍數作為它們的下限利率，這對市場利率向實體經濟傳導形成了阻礙，難以適應金融市場發展的需要，因而這些原因促使了LPR的誕生。

LPR和固定利率哪個好？
選擇固定利率後，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，你以後的房貸利率會隨著LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。
央行此前解釋稱，兩種轉換方式各有優勢，具體如何選擇取決於自己的判斷，特別是對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR會下降，那麼轉換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能上升，那麼轉換為固定利率就會有優勢。

D. 貸款定價基準轉換是什麼意思

金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換為固定利率。

根據人行的要求，客戶可選擇轉為LPR加減點浮動模式或固定利率模式，但只能轉換一次。如果客戶認為將來利率會下降，可以選LPR加減點浮動模式，如客戶認為將來利率會上升，可以選擇固定利率模式。

舉個例子，如果客戶目前的個人房貸利率是在5年期貸款基準利率上打9折，那麼實際執行利率水平為4．9％（5年期貸款基準利率）×0．9＝4．41％。如果選擇轉為固定利率，那麼不管以後LPR利率如何變，個人房貸在整個合同剩餘期限內，都將執行4．41％這個利率。

如果選擇轉為參考LPR定價，根據2019年12月公布的5年期以上LPR報價4．8％計算，個人房貸利率水平為LPR＋－0．39％（4．41％－4．8％）確定，其中－0．39是固定加點點差，以後重定價日則以當期的LPR為基準定價。

(4)個人消費貸款定價基準轉LPR是什麼擴展閱讀

資深按揭行業人士鄭大源指出，近期市場上有說法稱，如果此前享受了基準利率打折的，轉了不劃算；如果此前是基準利率上浮的，轉了劃算。這是誤區，因為如果轉為LPR定價的，只要是LPR下行就都劃算，如果LPR上行就都不劃算。「主要是看你對未來LPR走勢的判斷。」鄭大源表示。

受2月20日5年期LPR報價下調的影響，3月，30個城市首套房貸款利率環比有所下調，其中8個城市降幅在10BP以上。其中，廣州地區首套平均房貸利率也出現下調。分析人士預計，全國房貸利率整體水平仍會呈現下降趨勢，但短期內或較為平緩。

E. 貸款定價基準轉換是什麼意思

銀行貸款的存量客戶，可以重新選擇貸款利率，即固定利率或者LPR加點後的利率，這樣就叫銀行貸款定價基準轉換。
當然，這個是自願的，用戶選擇固定利率或者LPR加點都可以，在選擇好貸款定價基準轉換後，部分用戶會需要重新簽訂貸款合同。而重新簽訂了貸款合同的用戶，由於利率發生了變化，相對應的貸款利息也會發生變化。
【拓展資料】
個人貸款定價基準轉換指的是在2019年之前因為買房等原因被上房貸的朋友，可以在2020年3月1日後，將原合同約定的利率定價方式轉換為以貸款市場報價利率為定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。換句話說，個人貸款定價基準轉換指的是所有存量房貸用戶都必須對原來的房貸利率進行二選一，要麼轉為固定利率，要麼轉為LPR定價利率。轉為固定利率，指的是轉為最近一期合同中約定的房貸利率，且今後都不再轉換；轉為lpr定價利率後，你今後的貸款利率就和央行每月公布lpr息息相關。
LPR，是Loan Prime Rate， LPR的縮寫，意思是貸款市場報價利率，原稱貸款基準利率。我們現在在銀行貸款時，都是銀行在LPR（貸款市場報價利率）的基礎上加點活減點而成的。所以呢，LPR的作用相當於之前的貸款基準利率。那麼為什麼現在要改成LPR（貸款市場報價利率）呢？這是因為lpr定價利率市場化程度較高，更能夠充分反映信貸市場資金供求情況。Lpr定價基準，指的是我們的實際貸款利率都是在lpr的基礎上進行加點而成，加點可以是負數，也可以是正數，這個基本是固定不變的，比如現在lpr是4.7%，加點60，那麼你的實際貸款利率就是5.3%，當lpr下降為4.5%時，你的實際貸款利率就是5.1%。

F. lpr定價基準轉換是什麼意思

以前是以基準利率為參考標准，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而LPR定價基準轉換則是以LPR利率為參考標的。
LPR利率，學名為貸款基礎利率，定價機制採用公開市場操作利率+加點的方式。產生流程為18家報價銀行在MLF（中期借貸便利）的基礎上加點，去極值求平均所得。LPR利率最終是央行（決定MLF利率）和18家商業銀行根據市場情況報價（決定加點）決定，最終話語權歸央行和市場。
最後，再拿房貸舉個例子，原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=LPR+加點。

G. 什麼是LPRLPR定價基準轉換對貸款人是好還是壞

關於lpr定價基準轉換受到許多購房人的熱議，那麼對於我們個人購房貸款人來說，lpr定價到底是好是壞呢？接下來我們就來，簡單分析一下：

對於一部分人來說，不推薦使用lpr浮動利率定價，如在購房時獲得了購房貸款折扣的，他們的貸款利息相對較低。其次就是那些貸款還款周期，還有短期的2~3年的人來說，不用去採用lpr定價。

而對於那一般的貸款利率較高的，如6%或以上的我個人看來可以使用lpr定價。

最後lpr定價，他對於我們的生活質量不會產生太大的影響，如我們的以正常100萬左右的房價為例，在最後的lpr定價後導致利率漲或者利率下降，不過每月幾十元錢，而就我個人來說，我更傾向於選擇採用lpr定價。

H. lpr定價基準轉換是什麼意思

以前是以基準利率為參考標准，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而LPR定價基準轉換則是以LPR利率為參考標的。
LPR利率，學名為貸款基礎利率，定價機制採用公開市場操作利率+加點的方式。產生流程為18家報價銀行在MLF（中期借貸便利）的基礎上加點，去極值求平均所得。LPR利率最終是央行（決定MLF利率）和18家商業銀行根據市場情況報價（決定加點）決定，最終話語權歸央行和市場。
最後，再拿房貸舉個例子，原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=LPR+加點。