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男方首付男方貸款屬於夫妻共同財產財產分割

發布時間:2022-06-15 20:34:12

A. 老公貸款買的房子婚後屬於夫妻共同財產嗎

不屬於共同財產,如果婚前已經清償貸款的,屬於一方財產;如果使用婚後夫妻共同財產還貸的,由雙方協議處理,拿到產權登記的一方應該給另一方補償,具體如下:

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

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離婚後對於房產分割的規定:

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定》

第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。

B. 男方貸款買房結婚後是共同財產嗎

不屬於共同財產的,是屬於男方的個人財產,如果婚後你也參與還房貸了(需要有證明),那(房產)就屬於夫妻共同的財產。

C. 新婚姻法中結婚後男方首付買房,貸款由女方貸款,離婚後怎麼分配

婚後財產屬於夫妻雙方共同共有 男方付首付 得看是不是男方父母出的錢

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