貸款額度不夠父母作為共同還款人

⑴ 房貸沒有流水賬,用父母的可以嗎把父母做為共同還款人

你是主要還款人，也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買，你不參與，就只需要你父母的流水賬。

父母作為共同還款人是和你具有樣的借款人約束條件

《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

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貸款程序

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

⑵ 房貸年齡不夠。想加父母為共同還款人，但是父母沒有收入證明行嗎

不是用父母的收入做擔保，而是父母可以作為輔助或者共同還款人。
一、如果貸款人的年齡不滿18周歲，那麼其父母可以作為輔助還款人，購房合同中的購買人是未成年子女，而貸款人是其父母，貸款由其父母按期償還。
二、如果貸款人的年齡已滿18周歲，有一定的經濟來源，但其收入不足以滿足銀行按揭貸款購房的要求時，可以申請由其父母作為共同還款人，購房合同中的購買人和貸款人均為子女，貸款由子女與其父母共同按期償還。

⑶ 首套房需要辦理組合貸款，但是收入不夠，把父母作為共同還款人，貸款能批下來嗎

共同還款人只是幫你承擔還款義務，和他有幾套房沒關系，不過如果你父母的兩套都是貸款的話，可能會影響銀行對他們償還能力的評價。
但是房產證上不能寫你父母的名字。

⑷ 我沒交公積金。父母都有公積金但貸款金額不夠，我能把父母作為共同還款人，用他們公積金貸款嗎

一般情況下是可以的。但，公積金貸款對男方來說最長是65歲，女方是60歲。所以，你們能按揭的年限可能就會很短了。年限=60-你母親的歲數

⑸ 銀行流水不夠增加爸媽為共同借款人房子歸誰

你父親可以僅僅作為共同還款人，而不成為
房屋共有人
。
即
購房合同
仍由你自己簽（將來辦不動產證時產權人只有你自己），而貸款時你父親作為共同還款人提供
銀行流水
。

⑹ 父母有十萬貸款沒還，我按揭買房流水不夠能用父母做為共同還款人嗎

購房貸款需要看的條件很多，如果你的償還能力不夠要父母共同償還的話，銀行會對你父母的徵信進行核查，然後再評估他們的償還債務能力，如果評估等級高就可以和你一起還款

⑺ 請問房貸的額度不夠，父母可以為共同還款人嗎

可以加入共同還款人，共同還款人有相應的收入能力就行

⑻ 收入不夠，父母能作為共同還款人嗎

收入不夠，父母能否作為共同還款人，需要債權人也就是銀行的同意。

《中華人民共和國合同法》第八十四條規定，債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

該條款規定了債務承擔的兩種形態：

一是合同義務全部轉讓，即債權人或者債務人與第三人之間達成轉讓債務的協議，由第三人取代原債務人承擔全部債務，原債務人已經脫離了原來的合同關系。通常被稱為「免責的債務承擔」。

二是合同義務部分轉讓給第三人，通常被稱為「並存的債務承擔」，是指原有債務人並沒有脫離原有合同關系，而由第三人加入合同關系，與原債務人一起共同向同一債權人承擔合同義務。

父母作為共同還款人屬於上述第二種情形，即並存的債務承擔。

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共同還款人承擔債務的法律性質：

承擔人對債權人的抗辯權應類推適用免責債務承擔的有關規定 。因為債務加入人加入債之關系後 ,只是債務人因素發生變化 ,債的同一性並沒有改變 ,原債務人並不脫離債之關系 ,並存債務承擔並不是產生新的債。

所以 ,承擔人加入後 ,債的內容還是以加入時原債務人現存的債務為准 ,原債務人引起法律關系可對抗債權人的事由 ,加入人也可以此對抗債權人 。反之 ,在加入人與原債務人訂約時 ,加入人因承擔債務的法律關系產生的對抗債務人的事由只能有限度地使用 。

因為並存債務承擔在未通知債權人時 ,保護利益尚未產生。如果已經通知債權人 ,債權人可能基於通知產生信賴 ,而疏於對原債務人採取適當的措施 ,因此 ,因加入人承擔債務而在債之關繫上所生的抗辯必須排除適用 。