⑴ 婚後可以以一個人的名義貸款買房嗎
「小賺」解答：婚後買房，用一個人的名義也是共有資產，銀行審核資質時，是以家庭為單位進行審核的，所以家庭中一個人的徵信不好，可能會影響貸款的審批。
⑵ 婚前按揭房，婚後一人還貸款，怎樣才能使婚後一人的還貸款行文不被認定為夫妻共同還款
《婚姻法》第17條規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。《婚姻法》第19條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
故，若是有協議約定婚內所得的財產歸各自所有的話，那適用共同財產制。無論是多少人還貸，那都是用夫妻的共同財產去還的，是夫妻共同還貸。除非你現在和對方達成協議，約定婚姻存續期間所得的財產歸各自所有。但估計對方還不至於那麼笨。
⑶ 婚後可以一個人貸款買房嗎可以的話需要哪些手續
前提條件是買新房還是二手房？不管是新房和二手房都可以一個人名義購買，但是如果想貸款分期的話這個可以在開發商簽署分期協議，當然這個必要要夫妻雙方到場的、以便協助買房！二手房那就簡單多了、過戶的直接過到個人名下，但是也要夫妻雙方到場的。以便證實但是有一點
、婚後財產屬雙方所有。
所以要純歸個人所有，需要雙方提供證明的
⑷ 婚後可以一個人貸款買房嗎 婚後如何個人貸款買房
婚後不可以一個人房貸買房
銀行會要求夫妻雙方在銀行房貸上簽字
婚內財產都是夫妻共有
⑸ 婚內男方貸款，離婚後女方是否承擔
貸款時女方是否簽字確認，如果貸款經女方簽字確認夫妻共同債務，或用於共同生活，共同生產經營，依法會認定屬於夫妻共同債務，女方應當共同清償，你們離婚的夫妻財產約定不能對抗債權人，女方清償後可以依據離婚協議向男方追償。
⑹ 結婚後一個人能貸款嗎
只要有可以抵押的房子等等，就可以辦理貸款了
⑺ 結婚後能不能用一個人的公積金貸款（貸款11萬）
一、結婚後可以使用一個人的公積金貸款的，但是該房產屬於夫妻共有的財產。
二、依據《新婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
⑻ 夫妻結婚後買房子貸款一個人的可以嗎
可以的。
我們把《房屋買賣合同》與《銀行按揭貸款合同》（又叫《個人住房抵押貸款合同》）分開來，一步步剖析就會一目瞭然。首先先買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，之後買受人又與銀行簽訂《銀行按揭貸款合同》。
《銀行按揭貸款合同》的內容及履行大體過程是：買受人向銀行申請首付款以外的餘款的貸款。銀行核實通過後，將買受人申請的貸款額資金，直接給付給出賣人，並同時辦理房產的抵押手續。買受人按合同約定履行還款義務。再看《房屋買賣合同》內容及履行大體過程，買受人與出賣人簽訂《房屋買賣合同》，在付款方式上約定：買受人首付，其餘辦理銀行按揭貸款。因此在銀行將按揭貸款額給付出賣人時，買受人的義務就履行完畢（即全額支付了房款）。
因此房屋在房管部門登記之日起，房屋所有權已經確定，即是買受人所有。在此基礎上，如果買受人是未婚即是個人財產，買受人已婚即是夫妻共同財產（在無約定的情況下）。此時《房屋買賣合同》已履行還畢，但《銀行按揭貸款合同》還要繼續履行還款義務，這就是債務法律關系。那麼如果買受人結婚後《銀行按揭貸款合同》還在履行當中，那麼就算是婚前債務婚後用共同產財償還的情況,因此如果離婚的話,對於共同還債的部份,應補償給婚姻另一方。
⑼ 婚後買房，一個人辦按揭行不行
可以一個人辦理按揭，但是還是屬於婚後共同財產。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。