銀行貸款面簽需要夫妻雙方嗎

1. 買房子貸款,要夫妻雙方同時到場簽字,如果有一方不能到場,交給另一方代簽的話,是不是要去做公證。

需要去做公證。一方不能到場簽字的話，一般由不能到場的出具委託書，委託另一方前去辦理貸款手續。委託書公證任何公證機關都可以辦理最好都能到場。原因如下：如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，這叫共同共有房產。
法律分析
如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字。貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。1、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。2、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。3、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環節，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件准備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。主貸、次貸有講究，由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為貸款人。常說的主貸款人而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

2. 辦理房貸需要夫妻二個人都辦銀行卡么

這個應該不用的，銀行要您開卡，應該是為了您的貸款用於還款用，所以只需要借款人一個人辦就可以了，如果2人都讓辦，就涉嫌搭售了。

3. 貸款買公寓 一定要夫妻雙方銀行面簽嗎

摘要 不一定非要去銀行面簽才可以。

4. 房屋買賣，買方貸款必須雙方到銀行面簽嗎

需要去面簽的。
二手房辦理貸款流程：
貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業務（房屋中介或房主都可確定或者直接去銀行確定）；
買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並准備資料進行申請；
買房者（貸款人）需要准備資料如下：
①夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
②工作證明、收入證明（銀行指定格式）；
③住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
④資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
註：如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
房屋賣主應提供材料：
①夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
②房產證。
貸款機構接到貸款人的申請後，安排審查專員對貸款人進行審查，貸款人需要聯系貸款機構的合作方評估機構，評估機構評估出房屋的評估值；
貸款人通過貸款機構審查後，貸款機構聯系貸款人簽訂相關協議，辦理相關的手續；
貸款機構根據貸款合同規定劃款到合同指定賬戶，貸款人開始履行還貸義務。

5. 銀行貸款一定要夫妻雙方都去簽字嗎

銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協議怎麼約定，如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實際中，因為夫妻是家庭組合，一般都要雙方簽字的。

6. 房貸面簽是什麼意思

房貸面簽就是銀行面簽，是攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到銀行進行面對面的交流審核及簽字的手續。這個過程就叫做面簽。面簽必須是辦理本人親自去面簽，不能由他人替代。

面簽的主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸。面簽時借款人要帶齊資料，包括房產證原件、買賣合同、工資流水單、收入證明、身份證、戶口本等。面簽時櫃台會核實3條信息，工作單位、電話、住址，一定要輸入正確信息。以免面簽失敗。

面簽時需要攜帶哪些資料?

1、提供婚姻證明。

銀行面簽比較重要的一個方面就是了解貸款人的還款能力，所以對於以家庭為單位的購房行為來說，提供婚姻證明和戶口本是判斷購房者還款能力的重要前提。如果購房者離婚，則需要提供離婚證明(離婚證、離婚協議書)，沒有婚姻經歷的，此項可免檢。

2、提供徵信報告。

銀行面簽時會以家庭為單位，查看夫妻雙方的徵信情況。由於各個銀行的政策不同，審查徵信的寬松程度會有差異。如果夫妻一方有逾期情況都有可能影響到整個家庭申請房貸，輕則提高貸款利率或者貸款首付，嚴重的會被拒貸。

所以，建議大家在面簽以前就提前查詢一下自己的徵信報告，平時使用信用卡或有其他貸款時，務必注意按時還款，避免逾期。

3、提供收入流水。

具有一定的經濟基礎和穩定的收入流水證明是銀行判斷購房者貸款還款能力的一個標准。通常情況下，銀行會要求要六個月以上的流水，小編建議使用流水較多的銀行卡，並在每個月固定時間都有資金進賬，這樣能證明收入的連續性。

為了保障貸款人能夠按時還款，銀行對貸款人的收入要求是，月收入大於等於房貸月供的兩倍，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入大於等於現有貸款房貸月供的兩倍。

4、提供穩定在職的工作證明。

貸款人如果能提供穩定在職的工作證明或者是勞動合同，則能更好的證明了貸款者的能力和水平，這樣銀行放貸的幾率就會更大。還有，創業者也是可以提供公司營業執照來證明你的經濟能力和水平。通常來講，具備這些條件的貸款者也將是銀行樂於發放貸款的對象。

5、提供房屋資料，確認貸款額度。

確定了貸款人的還款能力，銀行與貸款人接下來要談論簽約的就是：貸款額度和貸款利率。

貸款利率是由貸款人所擁有的房屋數量決定的。而且首套房和第二套房的利率是不同的，如果是首套房，攜帶購房合同即可，如果是二套房，還需攜帶首套房的相關證明。

至於貸款額度，則是由貸款人的還款能力決定的，也與貸款年限有關。貸款年限越長，額度越大。

7. 婚後買房，只寫丈夫名字，由丈夫貸款的話，還需要雙方到銀行提供徵信或者簽字嗎

只要是已婚人士貸款，配偶都必須作為共同借款人或者擔保人簽字，這個是銀行規定。你在借款的時候必須提交婚姻材料的，所以這個無法隱瞞，除非你作假。夫妻兩人的徵信都要查，你們要自己提交一份徵信報告，信貸員也會當場網上查看你們的徵信，所以有網貸的話肯定會當場露餡，無法隱瞞。

8. 銀行放貸必須本人去簽字嗎

是的，必須要本人簽字以確保是經過本人同意的，以防之後產生不必要的問題。
銀行貸款相比民間貸款來說利率要低很多，不過由於銀行貸款上班時間很固定，周末有些部門休息，所以最好選擇工作日上班時間去辦理。眾多借款人最關心的問題在於，銀行貸款必須本人去嗎？想回答這個問題，要搞清楚銀行貸款有哪些注意事項。
一般來說，在遞交資料的過程中，有些環節可以別人幫忙，不過最後確定貸款合同的時候，必須本人親自簽字，有些貸款還需要拍照留證，如果是特殊情況不能到場，需經過銀行同意並辦理委託代理公證書，委託親朋出面辦理。
1、貸款產品。可以委託他人先去銀行了解貸款產品的期限最長多久，利息多少，最高額度多少，還款方式有哪些。
2、貸款利息對比。因為每個銀行的優惠政策不同，如果自己本人不能去，那麼可以先讓委託人幫你多跑幾家銀行，咨詢下同類產品的詳細情況，最重要的是申請門檻和利息成本。
3、貸款程序。可以了解一下銀行貸款程序需要哪些，在哪一步是必須本人親自去的，哪些可以授權代辦。
4、簽合同。一般而言，必須本人簽字才能生效，細讀合同也是很重要的，不能隨便授權他人簽字，畢竟一旦隨便讓非本人辦理了貸款，很容易出現糾紛。
5、徵信報告。現在申請房貸，銀行都會讓你出具詳細的徵信報告，這個需要本人或者授權他人去銀行列印，流程比較麻煩，所以建議大家還是本人辦理比較好。
溫馨提醒：個人按揭購房的過程中，去銀行面簽借款合同和去房管局做購房合同備案的時候都是需要夫妻雙方親自到場的，除此之外的程序可以辦理委託公證的！

9. 公積金貸款面簽時需要夫妻雙方都在場嗎

（1人本）本人到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件；

（2人本）夫妻同時到場，帶夫妻2人身份證、戶口本、結婚證、最高學歷學位證、職稱證等原件。

如果是國管公積金貸款：無論幾人本都需要夫妻二人共同到場。

復審：需買受方夫妻二人共同到場。

希望能幫到您，望您採納~