夫妻兩個人只能用一次公積金貸款嗎

㈠ 住房公積金可以夫妻兩人一起申請貸款么

如果都是首套房是可以的。

但還要兩人公積金歸屬情況，如果都是省屬或者都是市屬公積金的話可以一起貸款，貸款最高額度根據所在地不同會有差別。

如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

住房公積金貸款若是夫妻的，必須夫妻兩人一起申請貸款，不管是商業貸款還是住房公積金貸款，夫妻關系存續期間，夫妻二人都是要參與到貸款中的，因為要共同確認債務關系。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

(1)夫妻兩個人只能用一次公積金貸款嗎擴展閱讀：

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

注意事項：

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水。

外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明，有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

㈡ 公積金貸款只能用一次嗎

《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾，一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。

在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。

家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

公積金貸款申請條件有：

1. 符合委託人和受託人規定的其他條件。

2.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。

3.在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證。

4.在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月。

5.借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確。

6.與售房處簽署了購房契約或是合同。

拓展資料

貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。

職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

《www.xinhuanet.com》新華網 2018-02-06 07:56打開鏈接裡面搜索公積金貸款。

㈢ 公積金貸款是一個家庭只能貸款兩次嗎

並不是的，只要員工公積金貸款還清，還能滿足公積金貸款的條件，依然是可以再次進行公積金貸款的。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈣ 公積金貸款只能用一次嗎

不是的。只要第一套房貸還清的情況下，還是可以進行第二次公積金申請貸款。一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
一，公積金貸款指的是個人的住房公積貸款，一般是由各地的住房公積金管理，運用申請公積金貸款的職工們所繳納的住房公積金，委託給商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存的人和在職期間繳存的住房公積金的離職退休職工所發放的房屋抵押貸款。公積金貸款的限制 公積金貸款的條件和政策是以地方政府調節為主的，因此不同的地方執行的具體標准也是有所不同。公積金貸款的次數，各地方都在執行的通用標準是，只要符合貸款的條件的，不受貸款次數的限制。
二，關於公積金貸款的限制，通常來說有以下的幾點：沒有參加過住房公積金的制度; 申請貸款前連續繳存的住房公積金的時間大於或等於六個月; 若配偶一方申請了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的; 貸款的申請人在提出住房公積金貸款申請時還有尚未還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務的。
三，公積金貸款的次數限制 1.公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款; 2.通常規定，如果家庭已經用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款多隻能貸款2次。3.一般來說，公積金管理對不同的套數的房子首付款比例是有一定的規定，如北京公積金管理規定：北京的住房公積金貸款首套房首付比例一般為30%，滿足相關規定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低於70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。

㈤ 有規定一個家庭只能用一次住房公積金貸款嗎

有規定一個家庭只能用一次住房公積金貸款。

按現行住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款是以夫妻雙方(即家庭)為單位。如果夫妻雙方有一方已申請過住房公積金貸款，在貸款未結清前,即使以夫妻另一方為購房人，也不能再申請貸款。也就是說一個家庭不能同時有兩套住房公積金貸款存在。

住房公積金貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);

正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;

未超過法定退休年齡

;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;

借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

㈥ 夫妻可以一起公積金貸款嗎

法律分析：夫妻是可以一起使用公積金貸款的，但是需要雙方都滿足公積金貸款的條件，各自使用各自的住房公積金貸款支付購房金額。夫妻可以共同申請公積金貸款，是可以使用兩個人的公積金貸款購買同一房子的。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

職工住房公積金的月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

通常隨著職工平均工資的變動，公積金也會進行相應的調整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調整。

㈦ 夫妻二人可以一起用雙方的公積金貸款購房嗎

可以。

夫妻雙方共同買房是可以用兩個人的公積金的，可以一起去申請公積金貸款。而且夫妻雙方共同申請公積金貸款，能夠申請到的額度是要比一個人申請獲批到的額度高上不少的。當然還是有最高額度限制的，只是各地的規定都不同而已，而且首套房和二套房的最高貸款額度限制也不同。

夫妻雙方要申請的帶上身份證，結婚證，戶口本或居住證明以及購房合同，首付款證明，雙方的收入證明，住房公積金繳存證明等材料去銀行櫃台找工作人員提出申請，填寫申請表，再將表和資料一並交給工作人員即可。

(7)夫妻兩個人只能用一次公積金貸款嗎擴展閱讀：

注意事項：

公積金基地處理的現金大額提早還款事務適用於償還公積金(組合)貸款的公積金有些。假如貸款人手頭有活動資金，公積金賬戶余額不充足，又有還款需求的，引薦挑選此種還貸方法。

1、處理請求貸款當時無逾期，且處理日期不為還款日當天。

2、現金大額提早還款沒有時刻、次數、金額約束。

3、只需將現金存入銀行代扣賬戶內，處理時帶著身份證到公積金基地貨台處理即可。如需代理，需求代理人帶著有用身份證和主貸人身份證。

㈧ 有「一個家庭只能用一次住房公積金貸款」的規定嗎

有規定一個家庭只能用一次住房公積金貸款。

按現行住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款是以夫妻雙方(即家庭)為單位。如果夫妻雙方有一方已申請過住房公積金貸款，在貸款未結清前,即使以夫妻另一方為購房人，也不能再申請貸款。也就是說一個家庭不能同時有兩套住房公積金貸款存在。

住房公積金貸款的條件是：

單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);

正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;

未超過法定退休年齡

;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;

借款人同意辦理住房抵押登記和保險;

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;

同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

㈨ 公積金貸款夫妻貸款額度，是可以累加的嗎

公積金貸款的夫妻貸款額度是不可以累加的，一對夫妻想用公積金買房，只能兩人中的一人使用其公積金，另外一位無法動用，夫妻雙方選擇額度較高的一方貸款即可，額度不夠可以把剩下的部分走商業貸款。

三、夫妻雙方的公積金限制

公積金的限制有不少，最重要的一條就是使用次數限制。每人所能使用的公積金次數僅有兩次。並且還要根據名下的房產來確定是否可以使用。夫妻兩人在結婚以後，雙方視為一體，雙方的公積金次數也就變成統一的。如果婚前一方有人使用過公積金，那麼婚後兩人另一方即使沒有使用公積金，那麼雙方在購買房子時，也僅僅只能再用一次公積金。同時還要看雙方名下的房產數量。

㈩ 公積金買房可以用幾次

兩次。根據《住房公積金管理條例》第22條，有以下規定：

一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房；家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。

(10)夫妻兩個人只能用一次公積金貸款嗎擴展閱讀

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准，年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限。