貸款合同少寫了一個人

Ⅰ 銀行貸款寫的兩人的名字，實際購房合同只有一個人的名字，請問銀行貸款能通過嗎

用實際購房合同的人，作為主貸款人去申請銀行貸款，同時銀行貸款合同上可以寫上配偶的姓名，作為次貸款人，一起參與還款，這樣的話，銀行審核應該是可以通過的。

Ⅱ 購房合同上簽有兩人名字，但貸款合同上只有一人名字，請問這樣的情況兩個人的房產擁有權有什麼影響

基本上沒有什麼影響

有影響的地方在你前購房合同的時候簽的是共同共有還是按份共有
你然簽的是兩個人的名字，房子之後的處置權少了你們倆一個簽字都不行

不同是如果打官司的話要按事實來判，誰真正再付房款就是誰的

Ⅲ 購房合同沒我名字，房貸讓我一個人還，我該怎麼辦

本期情感調節房子。

大致內容是，丈夫和妻子結婚好幾年，買了一套房子，結果購房合同上面只寫了妻子一個人的名字，貸款卻丈夫一個人還。

丈夫就有些很不理解，他說：「老婆，購房合同沒我名字，貸款讓我一個人還？」

妻子的意思是：「為了保護我的房子。」但是丈夫覺得妻子這么做有些不公平，兩個人就鬧到了離婚的地步。

點評

這家人的孰是孰非也說不清，到底是誰防著誰，到底是誰在想要這套房子？其實各自有私心。

但是妻子的過錯相對而言更大一些，因為首先房子是兩個人的共同財產，當然應該加上丈夫的名字，不能讓丈夫一個人還房貸。

不能說好事我自己一個人佔了，壞事全讓丈夫一家人還，再加上公公的房子，作為兒媳婦也沒有道理去干涉，不能強制性的把公公婆婆的房子當成自個兒財產，隨意的去處理。

有的時候，兩家人在一起應該坦誠相待，不應該你防著我，我防著你，這樣下去，婚姻是走不長遠的。

婚姻最重要的就是需要信任，只有這樣才能培養出感情，才能真正的就像一家人一樣，讓這個家變得溫暖自在。

結婚都是需要相互體諒的，如果夫妻兩人都想佔便宜，時時刻刻防著對方，那麼結婚之後就會過得很累。

所以妻子和丈夫應該坦誠相待，兩個人好好的溝通一下，多一些理解，少一些計較，這樣才能把婚姻維持下去。

Ⅳ 貸款人是夫妻兩個只有一個人簽字合同生效嗎

貸款合同生效，但只對簽字之人生效，對未簽字之人，一般不生法律效力。本案貸款並不能必然認定為夫妻共同貸款，只要不能認定為夫妻共同貸款，那麼對未簽字一方，就不具有法律約束力。但不能因為一方未簽字就認定整個貸款合同無效。

Ⅳ 如何將銀行住房按揭合同中其中一個名字去掉（兩個人簽字辦理的住房按揭合同），男女朋友關系

只有將房屋的房貸還清，雙方去房管局辦理，否則無法去掉其中一人的名字

Ⅵ 購房合同只寫了一個人,貸款可以兩個人嗎

購房合同只寫了一個人,貸款可以是兩個人還款。購房合同是買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，表明其是房屋所有權人，購房合同與貸款不具有直接關聯。另外，一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第25條規定：「以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金和利息分別返還擔保權人和買受人。」

Ⅶ 銀行貸款簽的合同可以簽幾個人的名字

1、購房合同可以用兩個人的名字，但是貸款銀行通常是要求貸款申請人是一個人。 一般的情況下，銀行貸款的合同簽字需要主借款人以及房屋共有人簽字，這個房屋共有人指的是房產證上有名字的人。
2、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

Ⅷ 請問貸款合同上只寫他一個人的名字要緊嗎，會不會有什麼後遺症

以產權證確定產權。

Ⅸ 個人住房商業貸款簽訂貸款合同只有一個人的名義。。

離婚後是否能分割房產,關鍵是看產權登記上是否有你的名字,有了你的名字,那你就能分到部分.如果沒有你的名字,那就很難分到了.
因為這個房子屬於男方的婚前財產,不能作為夫妻共同財產進行分割的.
此外,如果房產證上有你的名字,你沒有實際支付過購房款,那麼按照婚姻法的司法解釋,沒有支付過購房款的一房雖然在房產證上有名字,在離婚時只能最多分到房價的30%.
所以女人在結婚時別以為一分錢不出,是賺到大便宜了.沒事那是最好,若發生離婚時,這樣的女人是最吃虧的,最後的結果就是你空手進來空手出去.
明知的做法是,不論多少首付款中你出一部分,並且在房產證上寫明你的出資份額.只要有了這個就算婚後由你老公一個人承擔按揭,離婚時房子的價款中你還是可以份到你的那一份.從現在來看房價一直是往上漲的,那你離婚後你能分到的部分也在增值,你一點也不虧.

Ⅹ 貸款合同只寫了一個人的名字，辦理房產證的時候能寫兩個人的嗎

辦理房產證，寫誰的姓名，。幾個人姓名，是依據住房購房合同上標注姓名為准，不能增減和更改。
你想只寫一人姓名在房產證，需要你找開發商，協議更換購房合同，重新簽署只有你一人姓名購房合同，去替換之前那一份才可以！！