① 公積金貸款人是我,產權人可以是父母嗎
法律分析:可以將父母的名字寫在房產證上,但是公積金的主貸人的名字也一並要寫在房產證上,否則無法貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第四條 住房公積金的管理實行住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
② 我貸款買房,可以加父母名字嗎
無貸房產證加妻子、子女、父母名字,因為房產證抵押在銀行,所以首先要掙得銀行的統一,銀行會派專員跟隨,等辦理完成後,專員會將房產證那會銀行。
1.帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及其復印件;
2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3.辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。
有貸款房產證加名字
1.先去銀行辦理抵押手續變更;
2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外,如果貸款是公積金的,需要另外加100元,如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款),需要加200元費用;
3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
③ 公積金貸款買房,用父母公積金一起還,房產證上要寫父母名字嗎
既然是父母用公積金還公積金貸款,房產證當然得有父母的名字,父母才可以辦理公積金貸款哦,房產證沒有父母的名字,公積金中心也不會給你父母辦理公積金貸款哦
④ 婚後買房,房產證可以加父母名嗎兒子成家,父母共同出資付首付,加父母名字,兒子貸款公積金有影響嗎
摘要 不會的,對公積金貸款沒有影響,可以加父母的名字。但是必須有兒子的名字才能用兒子的公積金貸款。
⑤ 用女兒的公積金買房還貸,房產證上可以寫上父母兄弟的名字嗎
用你女兒的公積金買房,那麼你女兒是主貸人。房產證上必須要你女兒的名字。房貸沒有還清之前(不包含房產出售),你女兒的名字都不能從房產證上去掉。
用你女兒的公積金貸款買的房子,可以寫上父母兄弟的名字。但是你兒子自己 再買房的時候,就屬於第二套房子了,貸款利息就會高很多。
⑥ 住房公積金貸款房產證上可以寫父母名字嗎
不可以,產證上必須出現貸款人的名字,可以把父母的名字加上去
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑦ 用自己的公積金還貸款 可以把自己父母的名字加上嗎
可以。
需要住房貸款還清,解除抵押。
辦理完畢房產證,契稅證明,出讓性質土地證。
就可雙方一起持各自身份證,戶口簿,婚姻狀況證明,住房三種證,一起到住房所屬房管部門申請辦理房產證加名字。
⑧ 子女用公積金買房可以寫父母名字嗎
子女用公積金貸款買房,房產證必須寫子女的名字,不能寫父母的名字,因為父母不是公積金貸款方。
⑨ 用子女公積金貸款買房可以落戶在父母名下嗎
用子女的公積金買房是不可以落戶在父母名F的,原則是用誰的公積金買房,就落戶在誰的名下,當你的公積金貸款還完後,是可以落戶在父母名下的