自己買房用父母的資格可以貸款嗎

❶ 可以用父母的公積金貸款買房嗎

法律分析：可以用父母的公積金貸款，但是必須添加父母的名字到房產證上，可以理解為要用父母的公積金貸款買房的話就需要讓父母共同參與買房。和父母一起買房的話以後再把父母的份額過戶給子女就行了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

《住房公積金管理條例》

第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

❷ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

一般情況下，父母到了退休年齡了，可能就沒有貸款資格了。

❸ 父母可以用公積金貸款為子女買房嗎

法律分析：父母的公積金可以給子女貸款買房，但是父母必須是共有人之一，也就是說只有購房合同上寫了父母的名字才能用父母的公積金進行貸款。不過比起以後的過戶費，公積金貸款省下的利息顯然更劃算。市公積金管理工作人員介紹講:如果購房時間還未滿一年，可以辦理每月直接從公積金賬戶扣款還貸，如果購房已 過一年時間的公積金賬戶中的金額則可以提取還貸自己以及配偶所購的房子。取的公積金金額不足時委託人應及時補足。這種方法不僅可以沖商業性的貸款本息還可以沖公積金的貸款本息。辦理完住房人公積金貸款後借款人手中都會有住房公積金的存儲卡一張，然後銀行貸款通過此卡每月償還。如果有需要部分提前還款的，那麼可以在其每個月的固定還款日期前存入償還金額要注意的是提前三個工作日，也就是預存所需提前還貸的金額往公積金存儲卡內繳存，然後通過進行電話語言系統操作。設置完成之後。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第一條 為了加強住房公積金管理，維護住房公積金持有人的合法權益，促進城市住房建設，提高城市居民生活水平，制定本條例。

第二條 住房公積金在中華人民共和國境內的支付、提取、使用、管理和監督適用本條例。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。

第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會的決策、住房公積金管理中心的運作、銀行專戶保管和金融監督的原則。

第五條 職工購買、新建、改建、大修自有住房，任何單位和個人不得將自有住房挪作他用。

第六條 住房公積金存貸款利率，由中國人民銀行提出，報國務院批准，報國務院建設行政主管部門核定。

第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門和中國人民銀行制定住房公積金政策，並監督執行。

❹ 夫妻買房貸款可以只用一個人再加上父母參貸嗎

可以的。
這也是我國按揭貸款購房中常見的一種形式。一、父母給孩子按揭買房，可以在房產證上面只登記兒女的名字，父母作為還款人。二、辦理按揭貸款手續時，購房合同中的購買人寫兒女的名字，貸款合同中的貸款人寫父母的名字。三、這種情況下的按揭貸款購房，貸款的期限和額度，都是依據父母的年齡和還款能力來確定的。
貸款：銀行或其他信用機構向借款人所作的借款,須在一定期限內歸還,並支付利息。簡單理解就是需要利息的借錢。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

❺ 我用父親名下的房產證可以貸款嗎父親本人不出面

沒有本人的話不太好辦，不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明，要有公正能可以。

❻ 子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

子女買房是可以用父母的住房公積金的。子女購房並申請父母公積金貸款的，直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。申請公積金貸款前6個月連續正常繳存住房公積金，借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。
《住房公積金管理條例》
第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。第二十九條
住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

❼ 父母給自己買房貸款

以父母名義買房可以貸款。
申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠由於以前有過兩次貸款記錄，再貸款就是三套房了，實際是已經賣了一套再買的現在這套。如果按三套房算，就不能貸款了。那麼我能以父母名義買房並貸款嗎？因為我父母已經有房，但沒貸過款，能不能按首套房貸款呢？貸款年限必須在年齡+年限小於70年嗎？

❽ 兒子名義買房，可以用父母的名字貸款嗎

不可以的。購房需要以他自己的名義做貸款，但是父母可以以擔保貸形式作為共同還款人。

購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(8)自己買房用父母的資格可以貸款嗎擴展閱讀：

房貸方式

(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。

但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

❾ 兒子名義買房，可以用父母的名字貸款嗎

當然是不可以的，父母只能作為擔保人來進行貸款的，不可以獨立進行貸款，主貸人還得是孩子的。

❿ 成都只有一人有買房資格可以父母共同貸款嗎

可以的。
若你們是在成都的12個限購區域內買房，是可以父母共同貸款買房（但是產權證不能寫沒有購房資格的一方的名字，在銀行申請貸款時，沒有購房資格的一方需要辦理放棄產權公證），若是在限購區域以外的地方購房，則可以直接寫兩個人的名字，也可以共同貸款。
限購區域包括我市12個區，分別為成都高新區（包括高新區南部園區和高新區西部園區）、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。