A. 夫妻一方信用不好可以貸款買房嗎
配偶信用不良，會影響到另一方款貸款買房。因為辦理按揭貸款需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2.個人徵信報告，已婚需提供配偶個人徵信報告；
3.購房協議書正本。
4.房價30％或以上預付款收據原件及復印件各1份。
5.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
6.開發商的收款帳號1份。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
按照《民法典》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
【拓展資料】
查詢個人信用報告的方式：
根據《金融信用信息基礎資料庫本人信用報告查詢業務規程》規定：
個人可以親自或委託代理人查詢個人信用報告。
（一）本人查詢信用報告
個人向查詢點查詢信用報告的，應提供本人有效身份證件原件供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留有效身份證件復印件備查。
有效身份證件包括：身份證（第二代身份證須復印正反兩面）、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
（二）委託他人查詢信用報告
委託他人代理向查詢點查詢個人信用報告的，代理人應提供委託人和代理人的有效身份證件原件、授權委託公證證明供查驗，同時填寫《個人信用報告本人查詢申請表》，並留委託人和代理人的有效身份證件復印件、授權委託公證證明原件備查。
另可自備填寫完成《個人信用報告本人查詢申請表》
徵信對於現在互聯網時代而言是非常重要的。如果徵信不好，人們很難在社會上實施特定行為。例如，徵信不好涉及到貸款困難的問題，因為徵信不好，說明在還款能力上或者貸款人本身存在問題，銀行不會承擔這樣的風險。
B. 夫妻一方不能貸款買房另一方可以貨嗎
你好，夫妻必須一同貸款，如果其中一方真信有問題，另一方是不能單獨貸款的，貸款的時候有很多你們這種情況，一般的人採取假離婚
C. 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦
摘要 我國婚姻法有相關的規定：
D. 夫妻雙方貸款買房一方一直不交房貸怎麼辦
可以像法院提起訴訟，要求償還
可以向法院提起訴訟，要求償還，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理，依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償
我國婚姻法有相關的規定： 第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 如果自行無法達成協議，可以去人民法院起訴，法院會根據雙方還貸支付的錢和房子增值的部分，由產權登記一方對另一方進行補償。 如果沒涉及到離婚問題，就算一方不還款，另外一方也可以選擇繼續還款，反正以後房子最終分割是根據還款金額和增值部分來算
只要符合其他銀行的貸款條件，都是可以貸款的。 在銀行貸款需要具備的條件有：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等
E. 如果夫妻雙方買房因為一方貸款批不下來,離婚能批下來嘛
法律分析：貸款已經辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房，可以協議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個人債務，給予另一方適當的雙方接受的補償，再把住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字按了手印，做個公證，離婚後，離婚協議生效，以後還清貸款，雙方一起到房管辦理住房析產過戶給一方就可以，如果一方不配合，另一方可以憑離婚協議起訴維權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：(一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
F. 配偶不同意怎麼貸款買房
法律分析：在房屋買賣交易時，購房者已婚的，法律並不強制要求夫妻雙方共同簽署合同。所以一方可以不到場，由另一方單獨簽署房屋買賣合同並辦理網簽、備案等手續。貸款買房需要夫妻雙方簽字。通常申請貸款時需要夫妻雙方到場，並提供婚姻證明關系，同時在簽訂房貸合同時，夫妻兩個人都要簽字。這主要是為了防止在夫妻關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
G. 夫妻有一方逾期可以貸款買房嗎
法律分析：夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。夫妻一方信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢（查詢三四次及以上），說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，也會因此影響徵信記錄。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
H. 夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦
夫妻共同貸款買房，一方不還貸怎麼辦 ，夫妻雙方婚後共同貸款買的房的話，一般情況下，如果一方不還貸，這個他肯定是因為自己的資金有問題，出現了資金困難才會這樣的，如果他不反戴的話，一方負責房貸，一方負責生活 生活這方面的也是需要錢的
I. 婚後買房，夫妻其中一方不能到現場簽字貸款。該怎麼辦