㈠ 貸款買房，房產證上是否可寫自己和父親兩人的名字
1.房產證上是否可以寫我和父親兩人的名字？或者只寫父親的名字？
可以,因為你們是直系親屬的.戶口本是在一起么?戶主是你爹,你與戶主關系一欄,父子.
也可以只寫你父的名字,只要他有還款能力,
也就是說有正式工作,單位可以給他開的證明其月收入在5000元以上.
如果你一定要寫兩個人的名字,在開發商處簽約的時候,合同上就要寫上兩個人的名字,
房產證才能辦兩個人的名字的,同時,要約定各佔多少份額的產權.
2.若房產證只寫我的名字，如果我兩年後結婚的話，婚後房子算夫妻共有么？
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這位專家說過,"根據婚姻法的規定,現在,婚前財產不因為結婚而再變為共同財產.永遠都不會,不管多長時間."
但是,你的房子還要貸款買.那你們夫妻共同還貸的這部分負資產,算不算共有的呢.
還要是探討的.建議,你可以問問這位專家.
如果算,那麼下一問,就是我的這個說法.
還是婚後沒還完的貸款部分算共有？
從你的結婚證記載日期起,你的房屋的負債算是共有的資產,不過是負的.
如果你兩年內離婚.你要給你老婆你每個月還款額的一半乘以婚姻存續月數.
例:你每月還2500.還了一年,離了.房子判給你.你要給你老婆
2500/2*12=15000元,1.5萬元.
有沒有不通過婚前財產公證的方法，證明婚前的房產屬於父親和我？
有.最好這個房子只寫你父親的名字.不寫你的名字.就算以後要上遣產稅的話.
也比萬一要離婚,給你老婆一半要少得多.
3.若房產證只能寫我一人的名字，我是否可以在貸款尚未還清的時候，把房產贈與給父親？
就算是直系親屬之間的贈與,也視為產權的轉移,則要產生契稅.但是,你的房屋是貸款買的.
你不算完全擁有這個房屋,所以可能贈與不了,非常麻煩,不建議你用這種方法.
那麼以後如果他去世了，我繼承房產後，是否算夫妻共有財產？
如果他去世之前留有正式的,合法的遣囑,這個房子只歸你所有.那麼,沒有你老婆的份兒.
正是我剛才所說,就算上遣產稅的話(況且現在還沒有正式立法要征遺產稅)..
也比萬一離婚,給你老婆一半要強得多.
困了,明天我想起什麼來,或者覺得說得不對的時候再補充吧.
回答完才看到,你是個一級選手,也不知道你會不會回來看這一問.
希望別是一個到期自動關閉的問題.
㈡ 我想貸款買房，把我和 我父親的名字都寫在房產證上可以么
貸款買房把你和你父親的名字都寫在房產證上面，這個當然是可以的，但是鑒於你們兩個現在的這個父子關系的話，可能他要交一些這個稅務費，因為房產證上加的名字越多，他所要增加的這個稅收就越多。
㈢ 我買房，父母做共同借款人，我還貸款，以後房子歸誰。
看房產證上的名字寫的誰就是誰的，有的有些有糾紛的，一般是房產證上沒有名字但是有還款記錄的人，或者反正的人，你這種不存在爭議，直接房產證上寫誰的名字就是誰的，望採納
㈣ 父母貸款買房，房產證可以寫兒子的名字嗎
不可以。
房貸的申請主體是房產所有人，如果你將房產轉移給兒子，那麼貸款申請人只能是你兒子。到時候會出現一些情況，例如:你兒子是否具有還款能力、銀行審批額度是否滿足貸款額度等等一系列問題。
㈤ 買房與父親辦理共借貸款，房產證可以只寫本人名字嗎
房產證可以只寫一個人名字，買房可以多人共同辦理房貸。
㈥ 我父母出首付，我們還貸款。房屋買賣合同跟房產證能寫幾人的名字
可以簽訂書面的合同約定，對於購買房屋的付款比例和房屋產權比例進行約定，購房合同可以由你老公和你一起簽訂，在產權約定上可以約定你父母所佔有的比例，在以後房產證辦好後可以添加你父母的名字
㈦ 用我父母的名字可以貸款，房產證上的名字寫誰的
父母貸款當然是父母名字，不然銀行不幹
更名轉按揭也得銀行同意
㈧ 我已經結婚了，但是父母幫著貸款買房，房產證上可以可以寫我的名字嗎
可以寫你自己的名字，不過需要查你的徵信。
㈨ 公積金貸款買房，用父母公積金一起還，房產證上要寫父母名字嗎
既然是父母用公積金還公積金貸款，房產證當然得有父母的名字，父母才可以辦理公積金貸款哦，房產證沒有父母的名字，公積金中心也不會給你父母辦理公積金貸款哦
㈩ 父母付首付，我們按揭，房產證該寫誰的名字好
房屋產權辦理一般根據房屋買賣合同上登記的買受人進行，如果父母支付首付款，但是買受人為您的，房屋應登記在您名下，父母出資為借款或者贈與。